Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

De Haverkamp 22 Lunteren

Verkocht

Omschrijving

Modern en instapklaar wonen! Deze sfeervolle tussenwoning in Lunteren biedt optimaal wooncomfort en een echt gevoel van thuiskomen. Een zeer nette afwerking, moderne badkamer en keuken en een fraaie achtertuin met veranda zorgen ervoor dat het je aan niets te kort komt! Bovendien heb je drie slaapkamers die geheel naar eigen wens in te delen zijn. Als kers op de taart is er nog een ruime zolderverdieping waar onlangs een vliering is gerealiseerd (2020). De woning is gelegen in de populaire wijk 'De Haverkamp' in Lunteren met het gezellige centrum van Lunteren op korte afstand. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis?

Locatie
Deze instapklare tussenwoning ligt in de wijk 'De Haverkamp' in Lunteren. Dit is een mooie wijk met een combinatie van rijwoningen en appartementen. Door de ligging net buiten het centrum van Lunteren, woon je hier rustig maar toch centraal. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants, basisscholen, sportfaciliteiten en medische zorg.

Aan groen geen gebrek, ook het Luntersche Buurtbosch is op korte afstand gelegen. Een heerlijke plek om leuke fiets- of wandelroutes te volgen. Een ontspannen beleving met een centrale ligging! Wat wil je nog meer?

De openbaar vervoer verbindingen en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland. Ideaal!

Indeling
Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning. Welkom bij De Haverkamp 22! De hal geeft een goede indruk van de prachtige uitstraling die door de gehele woning is terug te vinden. Via de hal heb je toegang tot het moderne betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de living. Kom je verder?

Vervolg je weg vanuit de hal naar de ruime woonkamer. Wat een fijne lichte ruimte! Deze is niet alleen strak afgewerkt, maar straalt ook onwijs veel charme uit. De fraaie houten vloer en prachtige ingebouwde gashaard zijn de kenmerken die zorgen voor een sfeervol geheel. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan het praktisch indelen van de woonkamer. Zo is er een gezellige zithoek gecreëerd door een hoekbank en is de televisie keurig aan de muur bevestigd. De deur naar de tuin haalt het buitengevoel direct naar binnen. Een echte verlenging van je woonkamer!

Welkom in de keuken! De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling in een witte kleurstelling wat perfect past bij de stijl van de woning. Over het bereiden van een goede maaltijd hoef je niet in te zitten, je hebt hier de beschikking over een inductiekookplaat met afzuigkap, combioven, koelkast, Quooker en een vaatwasser. Door de grote ramen met plisségordijnen heb je een mooi zicht op de voortuin en de wijk. Tussen de keuken en de woonkamer kan een grote tafel worden geplaatst waar je kunt genieten van een diner of spelletjes- en borrelavonden met vrienden en familie. Gezellig!

Eerste verdieping: Via de trap bereik je de overloop. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een fijne lichtinval en is voorzien van een praktische inbouwkast. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en kunnen naar eigen wens worden ingedeeld.

De badkamer is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft. Verder is de badkamer uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel met verlichte spiegel en tot slot mooie inbouwspots. Een heerlijke plek om de dag te beginnen én te eindigen!

Tweede verdieping: Via de tweede vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tover jij deze ruimte om tot fitnesskamer, werkkamer of toch als slaapkamer? Het kan allemaal! Door de grote dakkapel aan de voorzijde is dit een volwaardige verdieping geworden. In 2020 is er een vliering gerealiseerd die te bereiken is met de vlizo trap. Een ideale plek voor het opbergen van spullen. Het plafond is netjes afgewerkt met mooie inbouwspots. Ten slotte bereik je op deze verdieping ook het wasgedeelte, voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en genoeg opbergruimte voor al je overige spullen. Dit maakt de was doen een stukje prettiger, toch?

Exterieur
Een heerlijke plek om te ontspannen! De strak aangelegde voor- en achtertuin met grote tegels en diverse beplantingen vormt een smaakvol geheel. Daarnaast zorgen de schuttingen voor optimale privacy. Helemaal geweldig is de prachtige veranda aan het huis. Hier kun je relaxen, verjaardagen vieren, barbecueën en nog veel meer! Door de lichtkoepel ervaar je binnen extra lichtinval.

De fietsen rij je gemakkelijk naar binnen door de poort aan de achterzijde. Ideaal is de berging achter in de tuin. Hier kun je de fietsen of andere spullen in opbergen. De auto kan worden geparkeerd op de parkeerplaats aan het einde van het blok. Je loopt dan zo met de boodschappen via het pad naar de woning toe. Handig!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
444 m³
Perceeloppervlakte
123 m²
Bouwjaar
2017
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Oppervlakte overige functies
3 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-12-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren K 8297
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
51 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart De Haverkamp 22 Lunteren

naar De Haverkamp 22 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand