Deze woning is verkocht

Delenseweg 3- 5 HOENDERLOO

Verkocht

Omschrijving

Net buiten de bebouwde kom van Hoenderloo tussen de landerijen en bossen staat deze vrijstaande woning met mogelijkheid tot dubbele woonbestemming. Een heerlijke plek om te genieten van de rust en de natuur met veel privacy en de dagelijkse voorzieningen op enkele wandelminuten van de woning. De woning beschikt daarnaast over enkele bijgebouwen. Door het ruime perceel van 8.100 m² is het een ideale locatie om wat dieren aan huis te houden. De woning is momenteel opgedeeld in twee wooneenheden waarbij beide beschikken over een gezellige woonkamer, een dichte keuken en beide 3 slaapkamers. Uiteraard is het mogelijk door enkele aanpassingen er een royale vrijstaande woning van te maken, maar u kunt hier ook samen met familie of vrienden gaan wonen. De woning dient op enkele punten gemoderniseerd te worden. Ziet u zich al wonen tussen de landerijen en de bossen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Samen met vrienden of familieleden deze woning splitsen? Dat kan. Er is vanuit de gemeente Ede een principebrief met toestemming om dit uit te voeren. Natuurlijk zult u enkele bouwkundige aanpassingen moeten doen. Daarnaast is het uiteraard ook mogelijk om binnen de mogelijkheden nieuwbouw te realiseren. Ook hierover kunnen wij u informeren. Vanuit de gemeente ligt er een principebrief waardoor er een mogelijkheid is om de woning te vergroten tot maximaal ca. 880 m³.

Locatie: De woning is gelegen net buiten het centrum van het gezellige dorp Hoenderloo. Hoenderloo is gelegen bij de ingang naar het Nationale Park de Hoge Veluwe. Vanuit hier zijn vele wandel- en fietsroutes door de bossen, de heide en de andere fraaie landschappen. Na de wandel- of fietsroute toe om even uit te rusten? Dat kan in een van de vele horecagelegenheden van het dorp. Verder zijn er nog een supermarkt, diverse sportgelegenheden en een basisschool. Daarnaast zijn steden als Apeldoorn, Arnhem en Ede binnen circa 20 minuten te bereiken.

Exterieur: Het perceel is voorzien van twee opritten. Een voor huisnummer 3 en een voor huisnummer 5. De tuin is eenvoudig aangelegd en er is voldoende ruimte voor het parkeren op eigen terrein. Aan de linkerzijde van de woning is een royaal perceel grasland gelegen. Hierdoor is het een ideale mogelijkheid voor het houden van wat dieren aan huis. Naast de woning is nog een overkapping aangebouwd. Op het perceel zijn een drietal bergingen van respectievelijk 19, 25 en 30 m². Naast de bergingen is er nog een garage voor het stallen van de auto met aangebouwde carport en een bijgebouw.

Huisnummer 3 (links)
Via de entree aan de voorzijde is er toegang tot de hal met trap en toilet en douche. De woonkamer is licht en heeft een mooi zicht op het weiland en het tegenovergelegen bos. Een heerlijke plek om van het uitzicht te genieten. De keuken is gesloten en beschikt over een rechte keukenopstelling in een blauwe kleur. Hier bevindt zich ook de kast met cv-installatie. Aansluitend is de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kunt u direct naar buiten, maar hier bevindt zich ook een deur naar de naastgelegen woning.

1e verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de berging/hobbykamer te bereiken. Op de overloop bevinden zich drie vaste kasten. De slaapkamers zijn ruim van opzet. De hoofdslaapkamer beschikt over een wastafel.

Huisnummer 5 (rechts)
Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning is de hal te bereiken. De centrale hal biedt toegang naar alle ruimtes op de begane grond, de meterkast en de trapopgang naar de 1e etage. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en is voorzien van een sfeervolle houthaard. In de woonkamer is naast de zithoek nog ruimte voor een eettafel. Naast de woonkamer is de keuken gelegen. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige keukenopstelling en is in een lichte kleurstelling afgewerkt met een houtkleurig aanrechtblad. De keukenopstelling beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Praktisch is de provisiekelder. Via de hal is er toegang naar de bijkeuken. Hier bevindt zich de vaste kast met de C.V. installatie, het volledig betegelde toilet en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken is de woning met nummer 3 te bereiken waardoor het geheel met elkaar in verbinding staat.

1e verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en twee slaapkamers beschikken over een wastafel. De hoofdslaapkamer beschikt over twee vaste kasten.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
178 m²
Inhoud
635 m³
Perceeloppervlakte
8.100 m²
Bouwjaar
1965
Kamers
8
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
133 m²
Bruto inhoud
635 m³
Perceeloppervlakte
8.100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
I
Perceel
63
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Otterlo
Sectie
I
Perceel
64
Oppervlakte
7789 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Delenseweg 3- 5 HOENDERLOO

naar Delenseweg 3- 5 HOENDERLOO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand