Vorige | Volgende

Dokter Kimmijserlaan 8A LUNTEREN

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Omschrijving

Aan de mooie oostkant van Lunteren mogen wij u deze fraaie maisonnette te koop aanbieden. De maisonnette van 77 m² beslaat de bovenste twee verdiepingen van het complex, heeft een eigen garage, drie slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken. Met een ruim dakterras aan de achterkant en een balkon aan de voorkant is er ook nog eens veel buitenruimte. Het appartement is netjes onderhouden en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 150 p/m
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Aan de mooie oostkant van Lunteren mogen wij u deze fraaie maisonnette te koop aanbieden. De maisonnette van 77 m² beslaat de bovenste twee verdiepingen van het complex, heeft een eigen garage, drie slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken. Met een ruim dakterras aan de achterkant en een balkon aan de voorkant is er ook nog eens veel buitenruimte. Het appartement is netjes onderhouden en neutraal afgewerkt. Strak gestuukte wanden en plafonds en een fraaie lichte laminaatvloer. Het complex heeft een charmante uitstraling door de karakteristieke luiken en de ramen met roedeverdeling. De garage staat achter op het terrein van het complex en beschikt over een elektrische garagedeur en is voorzien van elektra en water. Het dakterras is gelegen aan de achterkant van het appartement grenzend aan de woonkamer. Een heerlijke ruimte waar u een leuke loungeset kunt plaatsen. Door de ligging op het zuidwesten is het hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat genieten van de zon. Een fijne plek om in de warme zomermaanden bij te komen van een lange werkdag. Dit is een leuke en comfortabele plek voor wie op zoek is naar een gezellige maisonnette in Lunteren!

Locatie: De locatie is geweldig; rustig en groen, maar toch op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen dicht bij! Alle voorzieningen, zoals supermarkten, medische zorg, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij aanwezig. Wanneer u de straat naar links uitloopt vindt u het station. Gaat u de andere kant op, dan staat u in het nabij gelegen Luntersche Buurtbosch. Hier kunnen prachtige wandel- en fietsroutes gevolgd worden. De uitvalswegen naar de A30, A12 en A1 zijn snel te bereiken. Hierdoor sta je in goede verbinding met de rest van Nederland.

Indeling: Via de entree aan de voorzijde van het complex is de eigen hal te bereiken waar zich de meterkast alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt.

1e verdieping: Bij aankomst op de verdieping maakt u direct kennis met de heerlijke lichte afwerking van de maisonnette. De hal geeft toegang tot alle vertrekken waaronder de woonkamer met open keuken, de (slaap)kamer en het gedeeltelijk betegelde toilet met wasbak. De woonkamer is gelegen aan de achterkant van de maisonnette. De vele raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtig lichtinval. De woonkamer heeft een leuke indeling waardoor er plaats is voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De openslaande deuren geven toegang tot het ruime dakterras van circa 20 m². Binnen en buiten lopen hierdoor aangenaam in elkaar over. De ruimte is licht en neutraal afgewerkt, met een naturel laminaatvloer en wanden in natuurtinten. De nette, open keuken grenst aan de woonkamer van de maisonnette. Hij is ingericht met crèmekleurige kasten en een licht werkblad en geplaatst in een L-vormige opstelling voor veel werk- en bergruimte. Natuurlijk is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur waaronder: een gaskomfoor, combi-oven, afzuigkap, koel-/ vrieskast en afwasmachine. De kamer aan de voorzijde van de maisonnette kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden waaronder als slaapkamer, hobbykamer of kantoorruimte. Vanuit deze ruimte is middels de openslaande deur het balkon aan de voorzijde bereikbaar met leuk zicht op de straat.

2e verdieping: Op de 2e verdieping komt u eerst op de overloop en van daaruit zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Één slaapkamer ligt aan de voorkant en de andere slaapkamer aan de achterkant. De twee slaapkamers zijn van gelijke grootte en beschikken beide over velux-dakramen en inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. De hele ruimte is in natureltint betegeld. Het raam zorgt voor extra licht en ventilatie. Op de overloop is nog een kastruimte aanwezig waar zich de CV-installatie en de aansluitingen ten behoeven van de wasapparatuur bevinden.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 150 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
256 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Indexnummer
3
Perceel
7377
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Indexnummer
7
Perceel
7377
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Dokter Kimmijserlaan 8A LUNTEREN

naar Dokter Kimmijserlaan 8A LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand