Dorpsstraat 197 HARSKAMP

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Altijd al op een mooie centrale locatie willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze twee-onder-een-kapwoning vol mogelijkheden staat midden in het centrum van Harskamp. Aan ruimte is hier geen gebrek! Deze praktisch ingedeelde woning uit de jaren '60 is voorzien van een ruime woonkamer en keuken en heeft maar liefst 5 slaapkamers. Door de mooie grote raampartijen ervaar je in alle kamers een prettige lichtinval. Ook buiten is er voldoende ruimte. De tuin is voor- en achter netjes bestraat en er is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Deze woning biedt volop mogelijkheden. Realiseer jij hier jouw droomwoning?

Locatie
Deze woning is gelegen in het centrum van Harskamp. Hierdoor bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager en drogisterij/apotheek op loopafstand van de woning. Harskamp heeft twee basisscholen, drie kerken en meerdere sportverenigingen. Door de ligging dicht bij de uitgestrekte bossen van Nationaal Park De Hoge Veluwe ben je hier voor heerlijke wandel- en fietsroutes op het goede adres. Daarnaast zijn Ede, Barneveld, Apeldoorn en Arnhem binnen korte tijd bereikbaar, evenals de autosnelweg A1.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Wat meteen opvalt is de authentieke lambrisering, dit geeft de ruimte sfeer. Loop je rechtdoor, dan kom je in woonkamer.

De woonkamer is ruim en is voorzien van een mooie laminaatvloer, strak plafond en behang in een neutrale kleurstelling. Door de grote raampartijen is er veel licht in de woonkamer wat de ruimte extra groot aan doet voelen. Er is hier voldoende plek voor het plaatsen van een grote eettafel. Bij de gezellige zithoek aan de voorzijde heb je leuk zicht op de Dorpsstraat.

Aan de achterzijde van de woning vind je de nette keuken. Hier is voldoende opbergruimte aanwezig voor al je kookspullen. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gasfornuis, afzuiging en magnetron. Door het raam heb je leuk zicht op de tuin. Een fijne keuken om heerlijke gerechten te bereiden!

Via de deur in de keuken heb je toegang tot de aangebouwde serre. Via een schuifdeur in de serre heb je vanuit hier ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Ook hier komen we de authentieke lambrisering weer tegen. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi formaat van 11 m². De grote raampartijen zorgen ook hier weer voor een mooie lichtinval. Ook fijn is de ingebouwde kast. Extra ruimte om al je kleding in kwijt te kunnen. De andere twee slaapkamers hebben met 10 m² en 6 m² ook een leuk formaat. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een dakterras. Een extra plek om te genieten van de buitenlucht!

Verder bevindt zich op deze verdieping een nette badkamer. De badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De twee ramen zorgen voor veel licht en bieden voldoende natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Een tweede vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is dit een volwaardige verdieping geworden. Er bevinden zich hier nog eens twee extra slaapkamers. In totaal heeft de woning vijf slaapkamers dus! Uiteraard kunnen de kamers op de tweede verdieping ook goed worden ingericht als hobby- of kantoorruimte. Aan ruimte geen gebrek!

Exterieur
Via de houten poort aan de voorzijde van de woning bereik je de achtertuin. Je hebt hier toegang tot de overkapte opbergruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld de fietsen. De achtertuin is geheel bestraat en je kunt hier volop genieten van je privacy. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren, heerlijk om even van de zon te kunnen genieten! Doordat je de achtertuin ook kunt bereiken via de aangebouwde serre aan de keuken kun je in de zomermaanden ook lekker buiten eten.

Aan de voorzijde van de woning heb je een ruime oprit, die grotendeels bestraat is. Voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
421 m³
Perceeloppervlakte
150 m²
Bouwjaar
1966
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
421 m³
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
G
Perceel
1487
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorpsstraat 197 HARSKAMP

naar Dorpsstraat 197 HARSKAMP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand