Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Bekijk hier de deelnemende objecten

Dorpsstraat 56 Lunteren

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

Genieten op hoogte! Dit prachtige vierkamerappartement in het hart van Lunteren beschikt over 164 m² woonruimte vol stijlelementen die het geheel ongekend veel allure geven. De waanzinnige keuken is een echte eyecatcher! Gecombineerd met een royale woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer is alle comfort aanwezig die u zich maar kunt wensen. De warmtepomp en uitstekende isolatie maken dit gasloze appartement klaar voor een duurzame toekomst. Als bonus beschikt het appartement over een fijn terras, berging en twee parkeerplaatsen. Is dit geen magnifieke plek om te wonen?

Locatie
Laat u verrassen op deze zeer centrale locatie! Gelegen in het hart van Lunteren vindt u de Albert Heijn, diverse speciaalzaken en andere winkels zich om de hoek. Verder bevindt zich het NS-treinstation op loopafstand en zit u binnen vijf autominuten op de snelweg. Daarmee is de rest van Nederland ook goed bereikbaar.

Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Geniet van een heerlijke wandeling in het Luntersche Buurtbosch of neem een kijkje bij één van de vele musea die het dorp rijk is. Daarnaast worden er diverse activiteiten in het Westhofhuis georganiseerd. Altijd leuk!

Indeling
In het hart van Lunteren vindt u dit mooie appartementencomplex gelegen aan de Dorpsstraat. De hal is een representatieve ontvangstruimte met gestuukte wanden, een visgraatvloer en hanglampen aan het plafond. Met de lift of trap bereikt u de eerste verdieping waar op de hoek het appartement is gesitueerd.

Achter de voordeur gaat verrassend veel ruimte en ongekend veel luxe verborgen. Met oog voor detail en met gebruik van hoogwaardige materialen is dit appartement gebouwd en gestyled tot een droomappartement.

De ontvangsthal geeft direct een goede indruk van de strakke en moderne uitstraling die door het gehele appartement is terug te vinden. Hierbij kunt u denken aan de lichte visgraatvloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafonds.

Het interieur is in een strakke maar warme stijl ontworpen. Ook zijn de ruimtes zoveel als mogelijk met elkaar in een open verbinding gebracht. Dit zorgt voor een prettige woonomgeving. De stijlvolle woonkamer met zit- en eetgedeelte beschikt over ruim 55 m² leefruimte. Twee dakkapellen zorgen voor een aangename ruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Dit is prettig wonen!

Vervolg uw weg naar de royale open keuken. Deze trendy keuken versterkt als een hoogwaardig meubelstuk de beleving van het appartement. Het geheel is ingedeeld in een rechte opstelling met separaat een donker keukeneiland. Hier kunt u uitgebreid koken terwijl uw gezelschap plaatsneemt op een van de barkrukken aan het gerealiseerde eiland.

Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig waaronder een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer, koel-vriescombinatie, Quooker en een vaatwasser. Door de vele kastruimte is hier voldoende opbergruimte! De openslaande deuren naar het terras zorgen voor een perfecte verbinding met het buitenleven.

In totaal zijn er drie fijne slaapkamers aanwezig waarvan één in gebruik is als kledingkamer. De andere twee slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en stralen een aangename rust uit.

De luxe badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De moderne tegels op de schuine wand geven de badkamer veel charme. Een heerlijke plek om volledig te ontspannen! Separaat is er nog een geheel betegelde toiletruimte aanwezig. De stijl van deze ruimte past perfect bij de sfeer van het appartement.

Tenslotte is er een wasruimte aanwezig. Een handige ruimte voor het opbergen van wat extra spullen. Daarnaast bevindt zich hier de warmtepomp en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Exterieur
Liever buitenshuis vertoeven? Aan de voorzijde bevindt zich een fijn terras op het zuidwesten. Hiermee bent u verzekerd van een zonnetje. Een mooie plek om de dag goed te starten met een kop koffie of thee! Liever schaduw? Dan biedt het mooie zonnescherm een oplossing. Genoeg opties!

Bij het appartement behoort nog een berging. Ideaal voor het stallen van de fietsen en andere spullen. Over parkeergelegenheid hoeft u niet in te zitten. U heeft namelijk de beschikking over twee parkeerplaatsen die gesitueerd zijn op een afgesloten parkeerterrein.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
511 m³
Bouwjaar
2019
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging
in bosrijke omgeving, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-02-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren K 8535

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
volledig geisoleerd

VVE informatie

Appartement bijdrage
311.71
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Dorpsstraat 56 Lunteren

naar Dorpsstraat 56 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand