Vorige | Volgende

Drouwenerzand 1 EDE

Vraagprijs € 589.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een gezellig en jong vrijstaand huis in een kindvriendelijke buurt? Dan zou deze woning maar zo eens je nieuwe thuis kunnen worden! De woning is netjes onderhouden en biedt een zee aan ruimte: een lichte woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers en een ruime berging met carport. Hierdoor is er genoeg ruimte voor een heel gezin, maar het huis is ook knus genoeg voor kleinere...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op zoek naar een gezellig en jong vrijstaand huis in een kindvriendelijke buurt? Dan zou deze woning maar zo eens je nieuwe thuis kunnen worden! De woning is netjes onderhouden en biedt een zee aan ruimte: een lichte woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers en een ruime berging met carport. Hierdoor is er genoeg ruimte voor een heel gezin, maar het huis is ook knus genoeg voor kleinere huishoudens. Naast de woning is er een leuke speelplek voor de kinderen. Achter de woning ligt een fijne tuin met veel zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Ook de locatie is perfect, gelegen in de wijk Kernhem, met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Aan energiezuinigheid is ook de benodigde aandacht besteed, de woning is voorzien van 19 zonnepanelen. Kortom, deze woning staat garant voor jarenlang woonplezier!

Locatie
De Drouwenerzand ligt in het noordelijke deel van Kernhem, een jonge, geliefde en kinderrijke wijk in Ede. Alle voorzieningen zoals winkels, medische zorg, kinderdagverblijven en scholen zijn aanwezig in de wijk. Het centrum van Ede is binnen enkele minuten bereikbaar. De uitvalswegen en de A30 liggen om de hoek. Hierdoor is er een goede verbinding met de rest van Nederland. De bossen, de Ginkelse Heide en De Hoge Veluwe zijn met de auto snel te bereiken, hier kunnen prachtige fiets- en wandelroutes gevolgd worden.

Indeling
Begane grond: Voor het huis ligt een netjes aangelegde voortuin, rechts daarvan de oprit naar de carport. Je komt binnen in de hal met het toilet met fontein, de meterkast, de garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Rechtdoor is de deur naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en mooie paneeldeuren. De wanden met hoge plinten en het plafond is afgewerkt in een lichte kleurstelling.

De woonkamer is een mooie ruimte aan de voorzijde van de woning. Er is plaats genoeg voor een gezellige zithoek. De ramen en de erker maken de kamer mooi licht en de neutrale afwerking met lichte wanden en een strakke pvc vloer versterken het effect van licht en ruimte nog eens. De vloer loopt naadloos over in de eetkeuken.

De eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Hij is uitgevoerd in gebroken wit met een grijs kunststof werkblad. In de kastjes en diepe laden vind je veel bergruimte en hij is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, hete lucht / combi-oven, vaatwasser en koelkast. De ruimte biedt voldoende plek voor het plaatsen van een sfeervolle eettafel. De openslaande deur biedt een leuk zicht op de achtertuin. Op mooie dagen, met de deuren open, betrek je buiten eenvoudig bij binnen.

Vanuit de keuken kom je bij de ruime berging, met voldoende plaats voor het opbergen van spullen. Hier hangt de installatie voor de zonnepanelen. De berging is voorzien van dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de bovenste verdieping bereikbaar. De overloop is zeer ruim, mooi licht en voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt in alle slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de voorkant en de ouderslaapkamer is aan de achterkant gesitueerd. Alle kamers zijn mooi licht dankzij de raampartijen en de lichte afwerking van de wanden.

De badkamer is uitgerust met een toilet, inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel en een modern designradiator voor de handdoeken. De ruimte is betegeld in een wit/grijze kleurstelling. Dankzij het raam is er natuurlijk licht en extra ventilatie.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn mooi licht dankzij de afwerking en de velux-dakramen. In de kamers is dankzij de knieschotten extra bergruimte aanwezig. Ook hier ligt een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. Op de overloop zijn nog de CV-installatie en de aansluitingen voor het wasapparatuur aanwezig.

Exterieur
Achter het huis licht een fijne, zonnige en onderhoudsvrije tuin. De tuin is aangelegd met antraciet grijze tuintegels en diverse borders met beplantingen en groen. Achter in de tuin staat een berging met een overkapping. In de tuin is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is geheel omsloten middels schuttingen en zowel aan de voorzijde als aan de zijzijde middels een poort toegankelijk. Aan de zijzijde van de woning zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. De tuin is een heerlijke plek om vele uren door te brengen, en rust en privacy zijn er gegarandeerd!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
569 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
N
Perceel
2379
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6.63 x 11.05 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Drouwenerzand 1 EDE

naar Drouwenerzand 1 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand