Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Edeseweg 2 OTTERLO

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Omschrijving

Op een sublieme locatie in Otterlo staat deze schitterende en ruime woonboerderij. De woonoppervlakte van circa 411 m² is groots en sfeervol tegelijk. Alle ruimte voor een gezin, au-pair, mantelzorg of om wonen en werken te combineren. De boerderij is gebouwd in 1980 maar heeft de uitstraling van een monumentale hoeve. Een zogenaamde hallenhuisboerderij met voorhuis en achterhuis. Daarnaast is er...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
In centrum, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Omschrijving

Op een sublieme locatie in Otterlo staat deze schitterende en ruime woonboerderij. De woonoppervlakte van circa 411 m² is groots en sfeervol tegelijk. Alle ruimte voor een gezin, au-pair, mantelzorg of om wonen en werken te combineren. De boerderij is gebouwd in 1980 maar heeft de uitstraling van een monumentale hoeve. Een zogenaamde hallenhuisboerderij met voorhuis en achterhuis.

Daarnaast is er nog een ruime schuur met 5 paarden boxen aanwezig en een dubbele garage. Bij het betreden van het terrein komt u op de mooie binnenplaats met fraai straatwerk. De bomen rondom de binnenplaats zorgen voor een geborgen sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime tuin met diverse borders, gazon en terrassen. Het geheel geeft veel privacy. Aan de zijkant is het grote, geheel afgezette weiland. Een perfecte plek om de paarden of andere dieren te laten lopen.

Dit bijzondere object met ruim 1,8 hectare grond is landelijk gelegen maar tegelijkertijd op slechts een minuut wandelafstand van de winkels, de basisschool en de gezellige horeca. Ook ligt de boerderij, genaamd “De Voorste Eng”, op zeer korte afstand van het Nationaal Park De Hoge Veluwe en het museum Kruller Muller. Kortom een unieke combinatie!

Indeling:
Lopend over het oude klinkerpad vanaf de Edeseweg tussen de beuken door komt u bij de voorzijde van de boerderij. Een statige entree welke toegang biedt naar de boerderij. Eerst komt u in de vestibule. Dubbele deuren leiden naar de hal met trap naar de 1e verdieping en naar het souterrain. De hal is zeer ruimtelijke door de royale vide. De garderobe, het toilet en de meterkast bevinden zich in de hal. Aan de rechterzijde van de boerderij is een ruime werkkamer aanwezig met een leuk zicht op de tuin. Aan de linkerzijde van de boerderij is de gezellige woonkamer gesitueerd. De haard is het middelpunt van deze ruimte en geeft veel gezelligheid. Aan de voorzijde bevinden zich mooie raampartijen waardoor een zee aan licht naar binnen komt. Via de openslaande deuren komt u op het terras. Vanuit de kamer komt u in de keuken. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. De L-vormige keukenopstelling is voor het raam geplaatst, waardoor er een leuk zicht is op de binnenplaats. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken beschikt over een deur naar buiten welke uitkomt op de binnenplaats. Ook is vanuit de bijkeuken het achterhuis bereikbaar.

Aan de rechterkant van de boerderij bevindt zich een tweede wooneenheid. Een ideale ruimte voor mantelzorgwoning, gastenverblijf of kantoor aan huis. Deze ruimte is voorzien van een eigen entree.
Een kleine hal geeft toegang tot de keuken, slaapkamer en badkamer. De woonkamer is vanuit de keuken bereikbaar. Daarnaast bevinden zich nog 4 slaapkamers op de 1e verdieping van het achterhuis.

1e verdieping:
Via de hal met vide zijn de vier slaapkamers bereikbaar, alsmede de badkamer. De ouderslaapkamer welke over de gehele lengte van het voorhuis is gelegen beschikt over een vaste kastenwand. De overige drie slaapkamers zijn eveneens van een mooi formaat. De badkamer is ruim van opzet met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet. De badkamer is zowel vanuit de ouderslaapkamer als vanaf de overloop toegankelijk.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime zolderberging bereikbaar.

Souterrain:
Via de hal is het souterrain van de woning te bereiken. Het souterrain is ingedeeld met 1 groot vertrek en 2 kleinere vertrekken. Heerlijk is dat het geheel is voorzien van koekoeken, zodat er daglichttoetreding is.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
411 m²
Overige inpandige ruimte
111 m²
Externe bergruimte
184 m²
Bruto inhoud
1.858 m³
Perceeloppervlakte
18.310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
E
Perceel
2308
Oppervlakte
18310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Edeseweg 2 OTTERLO

naar Edeseweg 2 OTTERLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand