Vorige | Volgende

Edeseweg 6 OTTERLO

Vraagprijs € 1.750.000 k.k.

Omschrijving

Volop luxe in hartje Otterlo. Op een perfecte locatie, aan een doodlopende straat, ligt deze charmante villa met dubbele inpandige garage en prachtig aangelegde tuin. De villa is op het hoogste niveau afgewerkt en met alle wenselijke luxe ingericht. De indeling, afwerking en ligging van deze woning maken het een zeer geliefd object. Als u door het elektrisch toegangshek de oprijlaan betreedt, komt...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1997
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Volop luxe in hartje Otterlo.

Op een perfecte locatie, aan een doodlopende straat, ligt deze charmante villa met dubbele inpandige garage en prachtig aangelegde tuin. De villa is op het hoogste niveau afgewerkt en met alle wenselijke luxe ingericht. De indeling, afwerking en ligging van deze woning maken het een zeer geliefd object. Als u door het elektrisch toegangshek de oprijlaan betreedt, komt u op het verzorgd aangelegde perceel. Voldoende parkeergelegenheid en een zee aan ruimte komen u tegemoet. Doordat de villa optimaal op een mooi en ruim perceel is gesitueerd heeft u zowel aan de voor- als achterzijde een unieke, diepe en privacybiedende tuin. Deze villa ligt rustig op een landelijke locatie en toch op korte afstand van het gezellige centrum, de basisschool en de gezellige horeca. Het centrum van Otterlo is goed te voet of per fiets bereikbaar. Het Nationaal Park De Hoge Veluwe en het museum Krüller Müller liggen op zeer korte afstand van de villa. Hier kunnen prachtige wandel- en fietsroutes gevolgd worden. Ook de uitvalswegen richting de Randstad zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De villa heeft een mooie romantische uitstraling en beschikt over prachtige leefvertrekken zowel op de begane grond als op de 1e etage en in het souterrain. De romantische uitstraling wordt gekenmerkt door de wit gestuukte muren en raampartijen met roedeverdeling en luiken. De grote raampartijen, openslaande deuren en diverse terrassen zorgen ervoor dat u echt kunt genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst valt direct op dat het geheel zeer goed is onderhouden en vakkundig is afgewerkt, zowel binnen als buiten. Door de slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond is de woning geheel levensloopbestendig. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de openslaande deuren zijn voorzien van horren. De gehele begane grond is voorzien van mooie kasten etc, gemaakt door een scheepsbouwer. De inpandige garage is vanuit de hal bereikbaar en biedt plaats voor het parkeren van twee auto’s. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur en watervoorziening. Kortom een uniek object op een perfecte locatie!

Indeling

Via de royale oprit vervolgt u de weg naar de mooie entree van deze villa. De hal is ruim van opzet en biedt ruimte aan een statige trap naar de 1e etage, het toilet met fontein en een royale garderobe met inbouwkasten. In de inbouwkasten bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur en een klein keukenblok. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en de garage bereikbaar. De natuurstenen vloer geeft sfeer aan de hal. Deze vloerafwerking ligt over de gehele begane grond en het souterrain.

Dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer, een grote leefruimte die tegelijk intiem aanvoelt. De zithoek is een fijne ruimte. In het fraaie wandmeubel zijn zowel de televisie als de moderne gashaard geïntegreerd. Daarnaast zijn er nog mooie kasten aanwezig, alles in dezelfde stijl van hoge kwaliteit. De woonkamer heeft een kenmerkend halfronde erker met grote ramen. Dit is de plek waar je kunt genieten en bij kunt komen na een lange werkdag.

Aan de voorzijde ligt de keuken met een sfeervolle erker. Ook de keuken is gebouwd in dezelfde stijl als de meubels in eet- en zitkamer. De keuken is ingericht met een rechte opstelling, kookeiland en een kastenwand met inbouwapparatuur. De rechte opstelling is gesitueerd in de sfeervolle erker. De luxe keukeninrichting is voorzien van natuurstenen werkbladen en diverse Miele inbouwapparatuur. De openslaande deuren zorgen voor een optimale verbinding met de tuin en het aangrenzende terras.

Vanuit de woonkamer loop je direct naar de tuinkamer. In de tuinkamer is er voldoende plek voor het plaatsen van een royale eethoek. De tuinkamer is ingericht met een charmante bar en een sfeervolle gashaard. De tuinkamer heeft een mooie verbinding met de tuin dankzij de openslaande tuindeuren. Een heerlijk lichte ruimte door de vele raampartijen, openslaande deuren en het glazen dak. Met een vaste trap is er vanuit deze ruimte toegang tot het souterrain.

Terug in de hal is de slaapkamer met eigen badkamer bereikbaar. Het geheel ademt een luxe hotelsfeer. De fraaie slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over mooie kastenwanden. Heerlijk is de directe verbinding met de eigen badkamer. Ook hier volop luxe. Veel kastruimte een strak ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en een sunshower met dubbele douche. Vanuit de slaapkamer is er een heerlijk uitzicht op de tuin. Mede dankzij de raampartijen, de natuurstenen vloer en de lichte wanden en plafonds is de kamer heerlijk licht.

1e etage

De ruime overloop met vide geeft toegang tot 4 mooie slaapkamers en een badkamer. De gehele etage is voorzien van vloerbedekking en strak gestuukte wanden. De ruime hoofdslaapkamer is gesitueerd boven de garage en beschikt rondom over inbouwkasten en een dakkapel. De overige drie slaapkamers zijn allen ruime tweepersoonskamers, waarvan twee kamers tevens beschikken over inbouwkasten.

De badkamer is afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer op de begane grond en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het raam in de badkamer zorgt voor extra licht en natuurlijke ventilatie.

Zolderberging

Middels een vlizotrap is een zolderberging bereikbaar.

Souterrain

Het souterrain is een heerlijke relaxruimte en biedt momenteel ruimte aan een fitnessruimte, twee sauna’s (een droogsauna en een stoomsauna) en een toilet met fontein. Te midden van de sauna’s bevindt zich een douche. Uiteraard kan het souterrain ook gebruikt worden voor kantoor aan huis of als speelruimte voor de kinderen. Ook bevinden zich hier nog een technische ruimte en een bergruimte. In de technische ruimte bevindt zich de CV-installatie en het zwembadsysteem.

Exterieur

De villa staat op een perceel van 5.205 m² en heeft een uitstekend onderhouden en zeer stijlvolle tuin die perfect past in deze ambiance. Er is een ruime oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt en het perceel is omheind met strakke hagen en afgesloten met een ijzeren hekwerk. Het gazon, de bomen, de diverse terrassen en de borders met een grote diversiteit aan beplanting geven deze villa een prachtige uitstraling. Op zomerse dagen is het zwembad in de tuin een heerlijke plek. Ook de jacuzzi is een fijne plek om te relaxen en te ontspannen na een drukke dag. Doordat het terras rondom de villa gelegen is, is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. In de grote tuin ervaart u een verrassende rust en privacy. De privacy aan de voorzijde wordt extra gewaarborgd door de brede groenstrook.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
414 m²
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
1.743 m³
Perceeloppervlakte
5.205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, zwembad, airconditioning, jacuzzi, rookkanaal, sauna

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Otterlo
Sectie
E
Perceel
3126
Oppervlakte
5205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Edeseweg 6 OTTERLO

naar Edeseweg 6 OTTERLO
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand