Deze woning is verkocht

Engweg 4 LUNTEREN

Verkocht

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning heeft veel pluspunten; een eigentijds design, een zee van licht en ruimte en een heerlijke tuin. Bovendien is de indeling levensloopbestendig met een grote slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast op de begane grond. Ook zijn er nog eens drie grote slaapkamers, een complete ruime badkamer en een separaat toilet aanwezig op de eerste verdieping. De woning staat op een prachtige locatie en combineert alle moderne comfort met veel karakter en mooie authentieke details. Glas-in-lood ramen en een mooie erker op de eerste etage. Achter de woning ligt een fijne, diepe tuin. Hier ervaart u veel privacy en is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden.

Locatie
De woning is gelegen aan de Engweg en heeft een zeer centrale ligging. Zowel het centrum, het station en de bossen liggen om de hoek. Alle voorzieningen zijn in het centrum aanwezig en ook diverse basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Kortom, een ideale plek met alles binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: Via de oprit komt u bij de entree van de woning. Bij binnenkomst vallen direct de mooie authentieke details op. Vanuit de hal vindt u aan de linkerkant de ruime woonkeuken en aan de rechterkant de mooie living. Ook zijn hier de trapopgang naar de eerste etage en het toilet bereikbaar.

Aan de rechterkant van de hal is de living gesitueerd. Hier is het goed toeven, want de lichtinval is uitstekend door de raampartijen met glas-in-lood en de openslaande deuren aan de achterkant. Door de openslaande deuren haalt u in de zomermaanden buiten gemakkelijk naar binnen en geniet u volop op het aangrenzende terras met overkapping. De gezellige sierhaard (gas) in de living zorgt voor extra comfort en sfeer.

De royale woonkeuken ligt over de hele lengte van de woning. Aan de voorkant van de woonkeuken is er plek voor het plaatsen van een sfeervolle eettafel. Ook hier zijn de authentieke details volop aanwezig. De keuken is voorzien van een rechte opstelling uitgevoerd met diverse kasten, laden en inbouwapparatuur.

Achter de woonkeuken is de bijkeuken gesitueerd, een mooie ruimte met een vaste kastenwand, extra keukenblokje en een deur naar het aangrenzende terras. En vanuit hier is ook de slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast te bereiken.

De slaapkamer op de begane grond is zeer riant en beschikt over een eigen badkamer en inloopkast. De glazen puien geven een prachtig lichtinval en een fantastisch zicht over de achtertuin. Door de openslaande deuren heeft u direct toegang tot het aangrenzende terras en lopen binnen en buiten aangenaam in elkaar over. De inloopkast maakt het plaatje compleet en biedt ruimte genoeg voor alle kleding en schoenen.

De badkamer is afgewerkt in een moderne stijl, met mooie, grote grijze vloertegels en donkere grijze wandtegels met motief. De luxe afwerking maakt het helemaal af. Zo zijn er in de badkamer een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel aanwezig.

Eerste verdieping: Op de eerste etage zijn nog eens drie fijne slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet aanwezig. Alle drie de slaapkamers zijn mooi licht afgewerkt. Twee kamers beschikken over een dakkapel en de grootste slaapkamer heeft een leuke erker met toegang tot het dakterras.

De tweede badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook zijn hier de aansluitingen voor het wasapparatuur aanwezig. Het raam zorgt voor extra licht en natuurlijke ventilatie.

Zolder: De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken. Een mooie ruimte over de hele woning. Ideaal voor het opbergen van spullen.

Exterieur
Buiten is het net zo genieten als binnen. De voor- en zijtuin zijn aangelegd met veel groen en siergrind. Hier is er meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van de auto’s. Middels een poort komt u bij de achtertuin. De achtertuin is omsloten middels groen en aangelegd met gazon, diverse terrassen en een overkapping. De overkapping is een fijne buitenruimte, voor vele uurtjes genieten samen met vrienden en familie. In de achtertuin heeft u alle privacy en kunt u volop genieten van voldoende zon- en schaduwplekken.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
171 m²
Inhoud
631 m³
Perceeloppervlakte
615 m²
Bouwjaar
1910
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Bruto inhoud
631 m³
Perceeloppervlakte
615 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
6262
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Engweg 4 LUNTEREN

naar Engweg 4 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand