Galgenbergweg 9Acaci15 Lunteren

Vraagprijs € 59.500 v.o.n.

Omschrijving

Recreëren aan in een bosrijke omgeving! De in Red Cedar uitgevoerde recreatiewoning heeft een fantastische ligging aan de bosrand. Hier word je omgeven door een goede sfeer, rust en heel veel groen. Perfect toch? De woonruimte met open keuken en de twee (slaap)kamers zorgen voor een aangename sfeer. Vanuit de woonruimte is er een leuk zicht op de tuin en de groene omgeving. Elke dag genieten van een fantastisch uitzicht doe je hier!

Locatie/parkinformatie
Het recreatiepark Viva Terra heeft een unieke ligging te midden van de bossen, hierdoor ervaar je veel rust en vrijheid. In deze bossen zijn prachtige wandel- en fietsroutes te volgen. De natuur die Lunteren omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek. Behoefte aan een ander soort ontspanning? Bezoek eens uitkijktoren De Koepel of neem een kijkje bij één van de vele musea die het dorp rijk is. Verder bevinden zich in de buurt van het park een openbaar zwembad, manege, tennisbaan en een sauna. Voor het park zijn parkkosten verschuldigd en er geldt een parkreglement.

Indeling
Via het tuinpad bereik je de ingang van de recreatiewoning. Vanuit de hal heb je toegang tot diverse vertrekken zoals de slaapkamers en de badkamer. Om de hoek bevindt zich de nette, open keuken in rechte opstelling. Deze keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur; een gaskomfoor, afzuigkap en koelkast. Met de tuin als achtergronddecor is dit een leuke plek om een maaltijd te bereiden.

In de doorloop naar de woonkamer heb je genoeg ruimte voor een gezellige eethoek. Vervolg je weg vanuit de keuken naar de woonkamer. Wat een fijne ruimte! De openslaande tuindeuren en erker zorgen voor een mooie lichtinval. Lichtgekleurde wanden, de gaskachel en inbouwspots in het plafond maken het tot een mooi geheel. Vanuit de woonkamer heb je leuk zicht op de voor- en zijtuin. In de zomer is het heerlijk om de openslaande deuren open te zetten, zo geniet je van de optimale natuurbeleving!

Aan de achterzijde van de recreatiewoning zijn de twee slaapkamers en badkamer aanwezig. De eerste slaapkamer, is een ideale hoofdslaapkamer met kledingkast. De tweede kamer is in te richten hoe jij wilt, hierbij kan gedacht worden aan een hobby- of bergruimte. Genoeg mogelijkheden dus!

De badkamer, voorzien van een lichte kleurstelling, beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. Naast mechanische ventilatie is er dankzij een raam ook daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Exterieur
Middels de openslaande deuren en vanuit de entree is de zonnige tuin te bereiken. De tuin is een plek om het hele jaar door te genieten van de rust, de privacy en de natuur. Het heerlijke terras in combinatie met de diverse beplantingen, struiken en bomen maken het tot een smaakvol geheel. In de tuin staat een in Red Cedar afgewerkte berging. Een ideale plek om het tuingereedschap, de fietsen en overige spullen op te bergen! Je hoeft je geen zorgen te maken over voldoende parkeerplek, op het perceel is een parkeerplaats voor de auto aanwezig.

Vanuit het park zijn er verbeterpunten doorgegeven, die kopers moeten doorvoeren bij de koop van de recreatiewoning. Deze verbeterpunten zijn op te vragen bij de makelaar

Kenmerken:
Bouwjaar: 2002
Soort grond: Huurgrond
Kavelhuur peiljaar 2021: € 2.659,20,- per jaar incl. BTW
Canon per jaar: n.v.t.
Kosten afvoerservice per jaar: € 298,-
Rioolrecht +zuiveringslasten per jaar: € 186,-
Servicepakket per jaar: € 214,-
Gassoort: Aardgas
BTW van toepassing: n.v.t.
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja
Inventaris: gedeeltelijk gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: nee
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
34 m²
Inhoud
111 m³
Perceeloppervlakte
320 m²
Bouwjaar
2002
Kamers
3
Slaapkamers
1

Details

Object type
woonhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort woning
bungalow
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
In aanbouw
nee
Ligging
aan park, in bosrijke omgeving
Aanvaarding
in overleg
Permanente bewoning
nee

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
4 m²
Wonen
34 m²
Overige gebruiksoppervlakte
4 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
111 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
1
WoonkamerTypes
woonkamer
Etage soort
begane grond of flat
Kamer mogelijkheid
nee
Vaste trap
nee
Trap in de kamer
nee
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Overige ruimtes
hal

Energie

Soort verwarming
gaskachels
Warmwater installatie
geiser eigendom
Ketel combi
nee
Dakmateriaal
kunststof
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lunteren LU 1
Perceel
LTR00-LU-1
Oppervlakte
320 m²

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
1
Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Galgenbergweg 9Acaci15 Lunteren

naar Galgenbergweg 9Acaci15 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand