Deze woning is onder bod

Galgenbergweg 9Acaci25 Lunteren

Vraagprijs € 75.000 v.o.n.

Onder bod

Omschrijving

Op zoek naar een plek waar de dagelijkse stress even helemaal ontvlucht kan worden? Dat kan op deze schitterende locatie midden in de bossen van het Luntersche Buurtbosch. Deze recreatiewoning is gelegen op het park Viva Terra. Een park dat rust en het behoud van natuur hoog in het vaandel heeft staan. Deze in Red Cedar uitgevoerde recreatiewoning heeft veel te bieden. Een heerlijke, ruime huurkavel van 330 m² met een strak aangelegde tuin en vrijstaande berging. Daarnaast beschikt de recreatiewoning over een fijne, lichte woonkamer, een compacte keuken, een zeer moderne badkamer en tot slot een slaapkamer. Kortom, het ontspannen begint hier!

Locatie
De locatie van deze recreatiewoning is zeer uniek te noemen. Als het park afgelopen wordt komt u direct in de bossen terecht. Vanuit hier zijn er vele wandel-/ en fietsroutes te volgen. Toch op zoek naar iets meer levendigheid? Het centrum van Lunteren bevindt zich op enkele minuten van het park. Hier zijn alle faciliteiten te vinden welke nodig zijn. Zo zijn er diverse supermarkten, gezellige horecagelegenheden en verschillende winkels. Ook qua activiteiten is er voldoende te doen in Lunteren. Breng bijvoorbeeld eens een bezoek aan de Koepel, kijk eens rond bij het middelpunt van Nederland of ontspan even bij het Bosbad of de sauna.

Indeling
Via de overkapping is de voordeur van de recreatiewoning te bereiken welke direct toegang biedt tot alle leefvertrekken. Aan de linkerzijde vind je de meterkast met de cv-installatie uit 2021. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Een fijne, lichte ruimte met daarnaast een leuk zicht op de eigen tuin. Een heerlijke plek om even helemaal te ontspannen. De schuifpui geeft nog een extra mogelijkheid om binnen en buiten aangenaam in elkaar over te laten lopen. Vanuit de schuifpui is de veranda direct te bereiken. De keuken is naast de woonkamer gelegen en afgewerkt in een lichte kleurstelling en met enkele houtlooktinten waaronder het aanrechtblad. Uiteraard zit er ook het nodige aan inbouwapparatuur in zoals een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een koel-/ vriescombinatie.

Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen met vaste kastenwand. Ideaal voor het opbergen van uw kleding! De eyecatcher van deze recreatiewoning? De badkamer! Deze ruimte is ruim opgezet en is modern afgewerkt. Zo is de badkamer geheel betegeld met grote tegels op zowel de vloer als de wand en is er gekozen voor zwart sanitair. Hierdoor heeft het geheel een strakke uitstraling gekregen. In de badkamer is er een inloopdouche, een toilet, een wastafel en zijn er aansluitingen voor de wasapparatuur gerealiseerd.

Exterieur
Bij aankomst op het perceel kan de auto op eigen terrein geparkeerd worden. Eenmaal verder in de tuin is er een mooi terras aangelegd waar op elk moment van de dag een plek in de zon te vinden is. Toch even toe aan een schaduwplek? Deze is te vinden onder de veranda welke aan de recreatiewoning vast zit. Een gezellige plek om de dag te beginnen met een kopje koffie of te eindigen met een smakelijk diner. Het geheel is omsloten door groen waardoor er optimaal van de vrijheid genoten kan worden. Daarnaast is er nog een praktisch vrijstaande berging voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen.

Kenmerken
- Permanente bewoning is NIET toegestaan
- Verhuur voor recreatieve doeleinden is NIET mogelijk
- Gelegen op huurgrond 
- Bij aankoop zal er eerst een kennismakingsgesprek met de parkeigenaar plaats vinden. 
- Vanuit het park zijn er verbeterpunten doorgegeven, die kopers moeten doorvoeren bij de koop van de recreatiewoning. Deze verbeterpunten zijn op te vragen bij de makelaar.

Kosten
- Huurkosten grond € 2.520,- per jaar
- Bijdrage kosten afvoerservice huisafval: € 232,- per jaar
- Bijdrage kosten afvoerservice restafval en groenafval: € 81,- per jaar
- Servicepakket, incl. post, cai, onderhoud infra, etc: € 225,- per jaar
- Bijdrage zuiveringslasten en rioolrecht: € 191,- per jaar 
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
121 m³
Perceeloppervlakte
330 m²
Bouwjaar
2004
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan park, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
121 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren LU 1
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Galgenbergweg 9Acaci25 Lunteren

naar Galgenbergweg 9Acaci25 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand