Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Galgenbergweg 9Acacia1 Lunteren

Vraagprijs € 60.000 v.o.n.

Omschrijving

Tussen al het groen wat het Luntersche Buurtbosch te bieden heeft staat deze keurig onderhouden recreatiewoning. Een plek waar rust en natuur kenmerkende woorden zijn die hier volledig tot zijn recht komen. De recreatiewoning is geheel geïsoleerd en wordt verwarmd door een C.V.-installatie. Naast de fraai aangelegde tuin op een perceel huurgrond van circa 420 m² heeft de recreatiewoning nog veel meer te bieden. Een strak afgewerkte woonkamer die heerlijk licht is door het fijne lichtinval. Een praktische keuken, compacte badkamer en een slaapkamer. Ben jij die natuurliefhebber die op deze prachtige plek komt recreëren? Zoek dan niet verder!

Locatie
De locatie in een bosrijke omgeving is met één woord 'geweldig' te noemen. Zo vind je op loopafstand van de recreatiewoning het bos met haar prachtige wandelroutes. Hier recreëren betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés en sportfaciliteiten. In de zomermaanden is buitenbad 'Het Bosbad' geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Daarnaast is een uitje naar De Koepel ook aan te raden. Genoeg te beleven voor jong en oud!

Liever iets verder op pad? Het NS-treinstation en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland.

Indeling
Via de entree is de recreatiewoning te betreden en kom je direct in de woonkamer. Wat direct opvalt? De strakke afwerking en het vele licht dat naar binnen komt. Door de grote raampartijen is er daarnaast een leuk zicht op de eigen tuin. De schuifpui biedt een ideale gelegenheid om binnen en buiten optimaal in elkaar over te laten lopen.

Naast de woonkamer bevindt zich de eenvoudige keuken. Deze is voorzien van een gasfornuis en koelkast. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en voorzien van een donker aanrechtblad.

Aan de achterzijde is de slaapkamer. Deze is voldoende ruim voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Daarnaast is er nog een praktische vaste kast aanwezig voor het opbergen van diverse spullen. Ideaal!

Naast de slaapkamer is de badkamer gelegen. Een compacte ruimte welke geheel betegeld is in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en designradiator.

Exterieur
Doordat het geheel op een heerlijk ruim perceel is gelegen zijn er door de diverse terrassen altijd een plek in de zon-/ of schaduw te vinden. Een plek om optimaal te genieten aan het begin van de dag van een kopje koffie of om af te sluiten met een overheerlijk diner. Naast de terrassen is de tuin afgewerkt met gazon, sierplanten en bomen en grind.

Kenmerken:
- Permanente bewoning is NIET toegestaan
- Verhuur voor recreatieve doeleinden is NIET mogelijk
- Gelegen op huurgrond
- Bij aankoop zal er eerst een kennismakingsgesprek met de parkeigenaar plaats vinden.
- Vanuit het park zijn er verbeterpunten doorgegeven, die kopers moeten doorvoeren bij de koop van de recreatiewoning. Deze verbeterpunten zijn op te vragen bij de makelaar.

Kosten:
- Huurkosten grond € 3.057,60 per jaar
- Bijdrage kosten afvoerservice huisafval: € 232,- per jaar
- Bijdrage kosten afvoerservice restafval en groenafval: € 81,- per jaar
- Servicepakket, incl. post, cai, onderhoud infra, etc: € 225,- per jaar
- Bijdrage zuiveringslasten en rioolrecht: € 191,- per jaar
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
139 m³
Perceeloppervlakte
420 m²
Bouwjaar
1994
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan park, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
139 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren LU 1
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Galgenbergweg 9Acacia1 Lunteren

naar Galgenbergweg 9Acacia1 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand