Galgenbergweg 9Spar 12 Lunteren

Vraagprijs € 79.500 v.o.n.

Omschrijving

In stijl recreëren op park Viva Terra! Een park op de Veluwe waar natuur, rust en kleinschaligheid samengaan. Een unieke beleving! Deze sfeervolle recreatiewoning op 300 m² huurgrond wordt gemeubileerd aangeboden. Het enige wat je hier nog hoeft te doen, is het omdraaien van de sleutel. Perfect toch? Met een stijlvolle living, charmante open keuken, heerlijke slaapkamers, een nette badkamer en niet te vergeten de waanzinnige tuin, is het plaatje compleet! Gelegen tussen de bossen, zijn hier prachtige wandel- en fietsroutes te vinden. Kom jij dit alles binnenkort ervaren?

Locatie
Viva Terra is een rustig park midden tussen de bossen. Vanuit dit park heb je middels verschillende in- en uitgangen toegang tot het bos. Hier zijn prachtige wandelroutes te volgen. Ook uitkijktoren 'De Koepel', 'Het Middelpunt van Nederland' en 'Bosbad Lunteren' bevinden zich op korte afstand. Genoeg te beleven dus! Het park ligt op korte afstand van het centrum van Lunteren, waar diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden te vinden zijn. Iets verder op pad? Ede, Veenendaal of Barneveld beschikken over diverse horecagelegenheden, zwembaden en sportgelegenheden. Via het NS- treinstation en diverse uitvalswegen is de rest van Nederland goed bereikbaar.

Indeling
De verzorgde tuin nodigt uit voor een nadere kennismaking. Stap via deze tuin de recreatiewoning binnen. De sfeervolle living lacht je aan de linkerzijde tegemoet, wauw! Deze is tot in de puntjes verzorgd. Geniet van de nette laminaatvloer en het mooie meubilair. De grote raampartijen en raamdecoratie maken het geheel compleet. Haal met de schuifpui het buiten gevoel naar binnen, een echt vakantiegevoel! Vervolg je weg naar de charmante keuken met leuke zwarte details. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Met uitzicht op de tuin bereid jij de heerlijkste maaltijden!

Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers. De master bedroom biedt plek aan een elektrisch instelbaar tweepersoonsbed en een handige inbouwkast. Ook is hier airconditioning aanwezig, heerlijk in de warme zomermaanden! De tweede slaapkamer beschikt over een hoogslaper 1-persoonsbed en een inbouwkast en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. Laat jouw gasten hier logeren of gebruik het als extra bergruimte, mogelijkheden genoeg! De fijne badkamer biedt plaats aan een toilet, wastafelmeubel en een fantastische regendouche, waar het douchen is alsof je onder een waterval staat. Ontspannen maar!

Exterieur
Genieten in eigen tuin! Door de ligging op het zuidwesten ben je verzekerd van een zonnetje en is het ook buitenshuis goed vertoeven. Start hier de dag met een kop koffie! De tuin is netjes aangelegd met diverse beplantingen, borders, een leuke vijver en een royaal terras. Een smaakvol geheel. Met genoeg ruimte voor een lounge set, is dit de ideale plek voor het organiseren van een gezellige borrel met familie of vrienden! Eindig hier de avonden bij de houtkachel. Verder vind je in de tuin nog een houtopslag en een tuinhuis. Handig voor je tuingereedschap en de fietsen. Helemaal ideaal is de verlichting en de thermostaat welke op afstand via je telefoon te regelen is. Als je in de winter richting de recreatiewoning rijdt, kun je de binnen- en buitenverlichting en de thermostaat alvast aanzetten. Is dat niet optimaal comfort? Aan de voorzijde van het perceel vind je nog een parkeerplaats. Handig!

Kenmerken
- Permanente bewoning is NIET toegestaan
- Verhuur voor recreatieve doeleinden is NIET mogelijk
- Gelegen op huurgrond 
- Bij aankoop zal er eerst een kennismakingsgesprek met de parkeigenaar plaats vinden. 
- Vanuit het park zijn er verbeterpunten doorgegeven, die kopers moeten doorvoeren bij de koop van de recreatiewoning. Deze verbeterpunten zijn op te vragen bij de makelaar.
- De recreatiewoning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.

Kosten
- Huurkosten grond € 2550,- inclusief BTW per jaar
- Bijdrage kosten afvoerservice huisafval: € 232,- per jaar
- Bijdrage kosten afvoerservice restafval en groenafval: € 81,- per jaar
- Servicepakket, incl. post, cai, onderhoud infra, etc: € 225,- per jaar
- Bijdrage zuiveringslasten en rioolrecht: € 191,- per jaar
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
41 m²
Inhoud
118 m³
Perceeloppervlakte
300 m²
Bouwjaar
1994
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan park, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gemeubileerd, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
41 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
118 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren LU 1
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Galgenbergweg 9Spar 12 Lunteren

naar Galgenbergweg 9Spar 12 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand