Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onder bod

Galgenbergweg 9Wilg 25 Lunteren

Vraagprijs € 65.000 v.o.n.

Onder bod

Omschrijving

Recreëren in een bosrijke omgeving! De in Red Cedar uitgevoerde recreatiewoning heeft een fantastische ligging midden in het Luntersche Buurtbosch. Hier word je omgeven door een goede sfeer, rust en heel veel groen. Perfect toch? De woonruimte met open keuken en de twee slaapkamers zorgen voor een aangename sfeer. Vanuit de woonruimte is er een leuk zicht op de tuin en de groene omgeving. Elke dag genieten van een fantastisch uitzicht doe je hier! De recreatiewoning is gelegen op Viva Terra in Lunteren met op korte afstand het centrum van Lunteren voor alle dagelijkse voorzieningen. Zie jij jezelf hier al vakantie vieren?

Locatie
Het recreatiepark Viva Terra heeft een unieke ligging te midden van de bossen, hierdoor ervaar je veel rust en vrijheid. In deze bossen zijn prachtige wandel- en fietsroutes te volgen. De natuur die Lunteren omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek.

Behoefte aan een ander soort ontspanning? Bezoek eens uitkijktoren De Koepel of neem een kijkje bij één van de vele musea die het dorp rijk is. Verder bevinden zich in de buurt van het park een openbaar zwembad, manege, tennisbaan en een sauna. Voor het park zijn parkkosten verschuldigd en er geldt een parkreglement.

Indeling
Via de entree is de recreatiewoning te betreden. De hal geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en de living. Voordat je de woonkamer binnenloopt kom je langs de keuken. De keuken staat in een rechte opstelling en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast. Hierdoor heb je alles in huis om een lekkere maaltijd te bereiden. Vanuit de keuken heb je een leuk zicht op de tuin.

De woonkamer is een aangename ruimte door het vele lichtinval. Je hebt hier genoeg ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren voor gezellige borrelavonden. Middels de grote schuifpui heb je direct toegang tot de omliggende tuin. Heerlijk toch?

Terug in de hal vind je de twee slaapkamers. Beide kamers hebben een fijne oppervlakte en mooi lichtinval. Hierdoor is het elke ochtend ontspannen wakker worden. Wat wil je nog meer? De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Hierdoor zijn alle faciliteiten in de recreatiewoning aanwezig!

Exterieur
Het geheel is gelegen op een perceel huurgrond van maar liefst 425 m² groot. Doordat de recreatiewoning midden in de bossen is gelegen, ervaar je hier ultieme rust en privacy met alleen maar de fluitende vogels om je heen. Het terras in combinatie met de diverse beplantingen, struiken en bomen maken het tot een smaakvol geheel. Op het terras creëer je een fijne zithoek met een loungeset of eettafel. Hierdoor kun je in de zomermaanden buiten genieten van een heerlijke maaltijd.

In de tuin staat een in Red Cedar afgewerkte berging. Een ideale plek om het tuingereedschap, de fietsen en overige spullen op te bergen! Je hoeft je geen zorgen te maken over voldoende parkeerplek, op het perceel is een parkeerplaats voor de auto aanwezig.

Kenmerken:
- Permanente bewoning is NIET toegestaan
- Verhuur voor recreatieve doeleinden is NIET mogelijk
- Gelegen op huurgrond
- Bij aankoop zal er eerst een kennismakingsgesprek met de parkeigenaar plaats vinden.
- Vanuit het park zijn er verbeterpunten doorgegeven, die kopers moeten doorvoeren bij de koop van de recreatiewoning. Deze verbeterpunten zijn op te vragen bij de makelaar.
- De recreatiewoning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden.

Kosten
- Huurkosten grond € 3.638,- per jaar
- Bijdrage kosten afvoerservice huisafval: € 232,- per jaar
- Bijdrage kosten afvoerservice restafval en groenafval: € 81,- per jaar
- Servicepakket, incl. post, cai, onderhoud infra, etc: € 225,- per jaar
- Bijdrage zuiveringslasten en rioolrecht: € 191,- per jaar
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
139 m³
Perceeloppervlakte
425 m²
Bouwjaar
2003
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan park, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Perceel
425 m²
Inhoud
139 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren LU 1
Oppervlakte
425 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Galgenbergweg 9Wilg 25 Lunteren

naar Galgenbergweg 9Wilg 25 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand