Deze woning is onder bod

Galgenbergweg 9Wilg 31 Lunteren

Vraagprijs € 69.000 v.o.n.

Onder bod

Omschrijving

Op zoek naar een tweede thuis in een bosrijke omgeving? Dan is deze leuke recreatiewoning precies wat je zoekt! De recreatiewoning staat op het park Viva Terra midden in de bossen van Lunteren. Door de riante tuin is dit de perfecte plek waar je de drukte van de stad even achter je kunt laten. De tuin is in de stijl van de omgeving aangelegd en beschikt over een terras. Een heerlijke plek om even te genieten van de zon! De recreatiewoning heeft een fijne woonruimte met open keuken, een mooie slaapkamer en een badkamer. Elke dag genieten van een fantastisch uitzicht doe je hier! Het complete plaatje komt hier samen!

Locatie
Het park Viva Terra is omsloten door bos waardoor het een unieke ligging heeft. Het centrum van Lunteren, met alle dagelijkse voorzieningen en het station zijn met een paar autominuten te bereiken. In de nabijheid bevindt zich een zwembad, manege, tennisbaan en een sauna. Voor het park zijn parkkosten verschuldigd en er geldt een parkreglement.

Indeling
Via de entree is de recreatiewoning te betreden en deze geeft direct toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Een fijne plek om even helemaal tot rust te komen en vrij weg te kijken. De woonkamer is zeer licht te noemen door de vele raampartijen.

Naast de gezellige zithoek rondom de gashaard is er voldoende plek om een mooie eethoek te plaatsen. Hier kan de maaltijd welke in de naastgelegen keuken klaargemaakt is optimaal genoten worden.

De recreatiewoning beschikt over een uitgebreide keuken welke van diverse gemakken is voorzien. Zo is er een elektrische kookplaat, afzuigkap en een koelkast aanwezig. Ook is er nog voldoende bergruimte en ruimte om een oven/magnetron te plaatsen.

Vanuit de keuken is de compacte badkamer te bereiken. Deze ruimte is geheel betegeld en beschikt over zowel mechanische, als natuurlijke ventilatie. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine. De slaapkamer is voldoende ruim om een tweepersoonsbed te plaatsen. Aan opbergruimte is hier ook zeker gedacht door de vaste kastenwand!

Exterieur
De recreatiewoning is gelegen op een perceel huurgrond van 450 m². Het unieke aan deze locatie? De ligging tegen de bosrand! De tuin is met oog voor detail aangelegd, zo loopt deze naadloos over met de omliggende natuur. De tuin beschikt over diverse sierplanten, een ruim terras en diverse bomen. Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast staat de berging, ideaal voor het opbergen van diverse spullen.

Kenmerken
- Permanente bewoning is NIET toegestaan
- Verhuur voor recreatieve doeleinden is NIET mogelijk
- Gelegen op huurgrond
- Bij aankoop zal er eerst een kennismakingsgesprek met de parkeigenaar plaats vinden.
- Vanuit het park zijn er verbeterpunten doorgegeven, die kopers moeten doorvoeren bij de koop van de recreatiewoning. Deze verbeterpunten zijn op te vragen bij de makelaar.

Kosten
- Huurkosten grond € 3.852,- per jaar
- Bijdrage kosten afvoerservice huisafval: €232,- per jaar
- Bijdrage kosten afvoerservice restafval en groenafval: €81,- per jaar
- Servicepakket, incl. post, cai, onderhoud infra, etc: €225,- per jaar
- Bijdrage zuiveringslasten en rioolrecht: €191,- per jaar
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
138 m³
Perceeloppervlakte
450 m²
Bouwjaar
2002
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Permanente bewoning
nee
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
138 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
gaskachels
Warmwater installatie
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren LU 1
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Galgenbergweg 9Wilg 31 Lunteren

naar Galgenbergweg 9Wilg 31 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand