Goorsteeg 49 LUNTEREN

Vraagprijs € 2.600.000 k.k.

Omschrijving

Deze prachtige, royale en vrijstaande villa is gelegen op een prachtige plek in Lunteren. De villa is op een sublieme wijze gerenoveerd en heeft een hoog afwerkingsniveau en is van alle luxe voorzien. Via de lange oprijlaan is de villa te bereiken. De begane grond heeft een royale woonkamer en een schitterende woonkeuken. Ook is er een master bedroom met eigen badkamer en een tweede slaapkamer aanwezig. In het souterrain zijn er twee (slaap)kamers, een badkamer, een heerlijk binnenzwembad, jacuzzi, barruimte en de inpandige garage te vinden. De tuin is parkachtig aangelegd met twee prachtige vijvers, mooie beplanting en bestrating. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, zodat je op elk moment van de dag kan genieten van de zon. Dit alles is gelegen op een perceel van maar liefst 4.440 m². Sfeer, optimaal woongenot en ruimte zijn samengebracht in deze schitterende villa in Lunteren.

Locatie
Deze prachtige villa staat op een fantastische locatie in Lunteren. Het centrum van Lunteren ligt op 10 minuten fietsen en het centrum van Ede ligt op 15 minuten fietsen. Alle benodigde voorzieningen voor jong en oud liggen in de omgeving; vele sportverenigingen, gezondheidcentrums, diverse scholen en uitstekende winkelvoorzieningen. Tevens is er een goede verbinding met de snelwegen A30, A1 en A12 waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Amersfoort binnen ca. 30 minuten met de auto bereikbaar zijn. De ligging vlak bij het Luntersche Buurtbosch en grenzend aan de Doesburger Eng is prachtig. Hier kunnen prachtige wandel- en fietsroutes gevolgd worden.

Indeling
Begane grond: Via de statige bordestrap bereik je de ontvangsthal van deze prachtige woning. Bij binnenkomst in de ontvangsthal ervaar je direct de ruimtelijke indeling wat onder andere wordt gerealiseerd door de vide. De open sfeer en de lichte kleurstelling geven je een warm welkom. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van een mooie visgraatvloer en vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk zijn mooi licht. Vanuit de hal is de woonkeuken, woonkamer, het toilet, de overige leefvertrekken, de eerste verdieping en het souterrain te bereiken. Het toilet is ruim van opzet en beschikt over een toilet, urinoir, wandcloset met fontein en een spiegelwand.

Middels de prachtige, openslaande stalen deuren in de hal bereik je de woonkeuken en woonkamer. De prachtige woonkeuken is ruim van opzet en beschikt over een rechte opstelling met kastenwand en een kookeiland. De opstelling heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Er zijn meerdere kookplaten, een afzuigkap, inbouw koffiezetapparaat, koelkast en een wijnkoelkast aanwezig. De woonkeuken heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek om tot in de late uurtjes heerlijk na te tafelen. De eethoek is voorzien van een sfeervolle gaskachel. Vanuit de eethoek bereik je middels de openslaande deuren het terras.

Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de woonkamer, deze lopen naadloos in elkaar over. De woonkamer biedt ruimte voor het plaatsen van meerdere, gezellige zithoeken. Ook beschikt de woonkamer over een prachtige serre. Door de vele raampartijen en lichte kleurstellingen, is de ruimte licht en fris. De woonkamer heeft een gezellige en warme sfeer door de ingebouwde gaskachel.

Op de begane grond zijn er twee slaapkamers aanwezig. De master bedroom is erg ruim en beschikt over airconditioning, een vaste kastenwand en een eigen, luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met waskommen, een vrijstaand ligbad en toilet. De ruimte is geheel betegeld en heeft een marmerlook op de wanden, wat een luxe uitstraling geeft. De tweede slaapkamer is ook erg ruim en kan uiteraard ook voor andere doeleinden worden gebruikt. De bijkeuken is voorzien van een aanrecht met een wasbak, aansluitingen voor de wasapparatuur en een inbouwkast.

Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereik je de eerste verdieping welke wordt gebruikt als zolder. Deze ruimte biedt genoeg plek voor opbergruimte. Vanuit deze verdieping heb je een prachtig uitzicht naar buiten.

Souterrain: Via een royale hal bereik je het prachtige binnenzwembad, de jacuzzi en de sauna. Ook is er een badkamer aanwezig met inloopdouche, toilet en urinoir. In het souterrain is een ruime bar aanwezig om gezellig samen te komen met vrienden en/of familie. Vanuit de bar kun je buiten bereiken. In het souterrain is een ruime bar aanwezig om gezellig samen te komen met vrienden en/of familie. Vanuit de bar kun je buiten bereiken. Tot slot zijn er twee slaapkamers aanwezig met voldoende ruimte die uiteraard ook voor andere doeleinden kunnen worden gebruikt. Vanuit het souterrain is de garage te bereiken die plaats biedt voor vier auto’s. De garage is geheel afsluitbaar doormiddel van twee elektrische roldeuren.

Exterieur
Middels de lange oprijlaan kom je aan bij deze prachtige villa. De parkachtige tuin rondom is magnifiek aangelegd. De tuin is geheel omheind met natuurlijke hagen en een hekwerk. De tuin geniet van vrij uitzicht en is voorzien van verschillende terrassen, waardoor je op verschillende plekjes heerlijk kunt genieten van de tuin en de zon. De tuin is verder aangelegd met meerdere vijverpartijen, gazon, bestrating, bomen, beukenhagen en een mooi ruim tuinhuis. Het perceel is omringd door beukenhagen en bomen, waardoor je rust en privacy ervaart. Op elk moment van de dag geniet je in deze prachtige, fraai aangelegde tuin.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
483 m²
Inhoud
2.107 m³
Perceeloppervlakte
4.440 m²
Bouwjaar
2000
Kamers
6
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
483 m²
Overige inpandige ruimte
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
150 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
2.107 m³
Perceeloppervlakte
4.440 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, zwembad, airconditioning, jacuzzi, sauna

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
B
Perceel
1737
Oppervlakte
4440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
4
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Goorsteeg 49 LUNTEREN

naar Goorsteeg 49 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand