Heidehoek 1 EDE

Vraagprijs € 1.650.000 k.k.

Omschrijving

Beeld je eens in. Wonen met vrij uitzicht over de landerijen, aan een rustige zijstraat én in een bosrijke omgeving. Een villa die de mooiste woondromen overtreft als het gaat over ligging en sfeer. Via een imposante oprit bereik je deze uniek gelegen villa met een vrijstaande én inpandige garage. De woning is in 2002 hoogwaardig gebouwd en verkeert in zeer goede staat. Samen met de aanwezige zonnepanelen maakt dat de villa niet alleen comfortabel, maar ook praktisch. Achter de villa ligt een prachtige ruime tuin. Hier kunt u in alle seizoenen genieten van grote schoonheid. De gehele villa is van alle comfort voorzien. Denk hierbij aan een sfeervolle living, ruime woonkeuken, riant souterrain en vier slaapkamers waarvan de mastersuite met eigen moderne badkamer op de begane grond is gesitueerd. Dit maakt de villa ook nog eens levensloopbestendig! Dit alles is gelegen op een schitterend ruim perceel van 8.218 m². Dit alles wilt u toch in het echt beleven?

Locatie
De Heidehoek is een doodlopende straat in het buitengebied tussen Lunteren en Ede. Aan het straatje staan in totaal drie woningen. Hierdoor voelt u zich vrij, maar toch ook weer niet helemaal alleen. Daar komt bij dat deze villa als extra pluspunt een prachtige ligging heeft met een mooi vrij uitzicht over de landerijen. Wat een buitengewone plek! Het voorzieningenniveau van Ede is van hoge kwaliteit; vele winkels met leuke fashion merken, gezellige horecagelegenheden, diverse scholen, treinstations, sportverenigingen en zwembaden maken de plaats zeer geliefd. Binnen vijf autominuten bent u in Lunteren. Lunteren is een gezellig dorp waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. De natuur die Ede omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek. Door de omliggende uitvalswegen is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Uw auto parkeert u in de vrijstaande garage, op de oprit of in de inpandige garage. Via de hoofdentree aan de voorzijde betreedt u de woning. De ruime ontvangsthal geeft direct een goede indruk van de strakke en moderne uitstraling die door de gehele woning is terug te vinden.

De hal geeft toegang tot het geheel betegelde toilet met fonteintje, de living en de trap naar de verdieping en het souterrain. De begane grond, met uitzondering van de slaapkamer, is geheel voorzien van een antraciete plavuizenvloer en vloerverwarming.

De woonkamer met open haard is een sfeervolle en lichte ruimte. Via grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Ook valt uw oog direct op de bossen en het vrije uitzicht. Dit uitzicht ervaart u nergens anders! De andere kant van de living biedt ruimte aan een grote eettafel om samen met het gehele gezin, vrienden en familie heerlijk te kunnen genieten van een diner en elkaars gezelligheid. Via een deur in de woonkamer bereikt u het overdekte terras. Ideaal zijn de onderhoudsarme kunststof kozijnen die door de hele woning terug te vinden zijn.

Vervolg u weg door de gang naar de woonkeuken. Onderweg geniet u opnieuw van het waanzinnige uitzicht. De zeer ruime keuken bestaat uit een kastenwand en twee rechte opstellingen. De indeling van de keuken maakt de ruimte open, transparant en uitnodigend. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, twee afzuigkappen, een vaatwasser, koelkast, oven en magnetron aanwezig. Er is veel kastruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van al het keukengerei. Vanuit de keuken bereikt u de ruime achtertuin.

Op de begane grond is een slaap- en badkamer aanwezig. De slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer met grote raampartijen en is voorzien van vloerbedekking in een grijze kleur.

Vanuit de slaapkamer loopt u direct door naar de moderne badkamer waar u wordt omringd door luxe. Hier ervaart u het ultieme wellness gevoel. De badkamer is uitgevoerd met grote tegels in een grijze kleur. Er is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen, designradiator en een toilet aanwezig.

Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Op de verdieping ligt een mooie laminaatvloer en door de lichte afwerking op de muren en de grote dakramen heeft de verdieping een frisse uitstraling.

De extra badkamer is ideaal voor kinderen en gasten. De ruimte is praktisch ingericht en is geheel betegeld in een witte en grijze kleur. De badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en een wastafelmeubel. Aansluitend is de wasruimte gesitueerd met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Souterrain: Via een vaste trap is het verrassend ruime souterrain te bereiken. Deze is verdeeld in een hal en een kantoorruimte. Ideaal om wonen en werken te combineren! Uiteraard kan de ruimte ook voor andere doeleinden worden gebruikt. U kunt hier bijvoorbeeld een extra slaap- of hobbykamer creëren. Tevens is in het souterrain ook de inpandige garage bereikbaar.

Exterieur
De charmante uitstraling van de villa komt optimaal tot zijn recht door de omliggende tuin, het schitterende uitzicht over de landerijen en het ruimtelijke gevoel. Vanuit de villa kijkt u uit over de prachtig aangelegde tuin met het bos als achtergronddecor. In de achtertuin is een ruim gazon aangelegd, evenals een terras en een veranda. Hier ervaart u een oase van rust en privacy.

Aan de linkerzijde van het perceel is een veranda met berging gesitueerd. Een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. Vanuit hier heb je direct toegang tot het aangrenzende weiland dat behoort bij de villa. Hier is het mogelijk om bijvoorbeeld dieren aan huis te houden. Ideaal voor de paardenliefhebbers onder ons.

Het perceel is aan de voorzijde omsloten door een groene haag. De voortuin is fraai aangelegd en de entree heeft een uitnodigende uitstraling. De oprit aan de voorzijde biedt, net als de garages, ruime parkeergelegenheid voor uzelf en uw bezoekers. Dit alles is gelegen op een ruim en privacyvol perceel van 8.218 m². Is dit geen magnifieke plek om te wonen?
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
288 m²
Inhoud
1.183 m³
Perceeloppervlakte
8.218 m²
Bouwjaar
2002
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
75 m²
Bruto inhoud
1.183 m³
Perceeloppervlakte
8.218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
A
Perceel
1524
Oppervlakte
3000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ede
Sectie
A
Perceel
1899
Oppervlakte
5218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Heidehoek 1 EDE

naar Heidehoek 1 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand