Omschrijving
Te midden van de landerijen tussen Lunteren en Ede wordt u aangeboden deze riante geheel onderkelderde vrijstaande villa met dubbele garage (bouwjaar 2007). De charmante uitstraling van de villa wordt benadrukt door de weelderige rieten deken, de mooie handvorm steen en de raampartijen met roedeverdeling. De fraaie dakkapellen sluiten mooi aan bij de architectuur van het huis. Het geheel is op smaakvolle wijze afgewerkt. Vanuit de woning geniet u van fraaie vergezichten over de omliggende landerijen. De mooie tuin met vijverpartij, fruitboomgaard en diverse terrassen maakt het totaal in stijl af. De villa inclusief garage heeft een bouwkundige inhoud van circa 1.350 m³. Het perceel is 1.280 m² groot.
Indeling: Entree, de ruime hal met vide en robuuste stenenvloer biedt toegang tot de toiletruimte met vrijhangend closet en fontein, de garderobe, de meterkast en de stenen trappen naar de eerste verdieping en het souterrain. Via de deur met glas komt u in de sfeervolle woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een antieke eikenhouten kasteelvloer, een aansluiting voor een houtkachel evenals een extra gasaansluiting. Aan de zijkant beschikt de woonkamer over een erker met mooie openslaande deuren naar het terras en de tuin.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime woonkeuken met robuuste stenenvloer. De keuken geeft voldoende ruimte aan de grote vaste eethoek. De riante keukenopstelling bestaat uit een spoeleiland, een rechte opstelling met gaskomfoor, afzuigkap, combi-oven, koffiezetapparaat met warmhoudlade, koelkast en vrieskast, alsmede een rechte opstelling met veel kastruimte. De combinatie van het massief eiken, het hardsteen en de robuuste vloer geven het geheel de sfeer die bij een woonkeuken hoort. De twee schuifpuien geven direct toegang tot het deels overdekte terras met openhaard. De bijkeuken met dezelfde stenenvloer beschikt ook over een rechte keukenopstelling met spoelbak en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de dubbele garage. Tevens beschikt de bijkeuken over een deur naar buiten.
1e etage: De overloop met vide geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, respectievelijk groot circa 15 m², 22 m² en 22 m² waar van twee met vaste kastenwand. Tevens is er in een slaapkamer een gasaansluiting aanwezig.
De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douchecabine en twee wastafels. Tevens is er nog een toilet met wandcloset aanwezig. De voorzieningen zijn aanwezig om een sauna en stoomdouche te realiseren.
2e etage: Ruime zolderberging welke bereikbaar is middels een vlizotrap.
Souterrain: Het souterrain bevindt zich zowel onder de woning als onder de dubbele garage en is met hetzelfde kwaliteit afgewerkt als de rest van de woning.
De ruime hal loopt over in de wijnkelder en geeft toegang tot de overige vertrekken. De ontspanningsruimte met bar is circa 45 m² groot en beschikt over daglichttoetreding. De Hobbyruimte is circa 30 m² groot en beschikt eveneens over daglichttoetreding. De ruime slaapkamer circa 45 m² groot heeft een mooie inloopkast, een gashaard en beschikt over twee schuifpuien naar het verdiept terras. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de ruime badkamer met whirlpool, inloopdouche en twee fraaie wastafels van Alessi. Tevens is er een separaat toilet met wandcloset en fontein aanwezig.
Het gehele souterrain m.u.v. de wijnkelder is voorzien van vloerverwarming.
De dubbele garage is zowel bereikbaar vanuit de hal als vanuit de bijkeuken. De garage is elektrisch bedienbaar, ook op afstand. Boven de garage bevindt zich nog een mooie zolderruimte welke voor diverse doeleinden geschikt is.
Extra info:
Het betreft een charmant en goed onderhouden villa met aangebouwde dubbele garage. De woning is in 2007 gebouwd van fraaie en degelijke materialen met oog voor mooie details. Zo zijn de ramen voorzien van roedeverdeling en hardstenen raamdorpels. De zonzijde van de woning is voorzien van elektrische screens. Aan de binnenzijde is de woning voorzien van mooie paneeldeuren, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en glasvezelbehang en de plafonds in de woonkamer en keuken zijn voorzien van schuurwerk. De gezellige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen, vijverpartij, sfeervolle borders, fruitboomgaard, gazon en een beregeningsinstallatie. Bij de veranda zijn twee gasbranders (warmtestralers) aanwezig. Tevens beschikt de woning over bliksemafleiders.
Alle kenmerken »
