Deze woning is verkocht

Hessenweg 66c EDE

Verkocht

Omschrijving

Wonen in de natuur in een schitterende villa in het stille buitengebied van Ede!

Deze moderne rietgedekte villa met garage is echt een plaatje. Gelegen aan een klein erf met nog drie andere villa’s en met een fantastisch uitzicht over de landerijen richting de bossen. Mooie vergezichten en een zee aan vrijheid. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met gazon, borders en terrassen en loopt naadloos over in de omgeving. Het perceel is maar liefst 2.999 m² groot en beschikt over diverse plekken om volop van de zon te genieten. Heerlijk is dat het geheel op voldoende afstand van de openbare weg is gelegen en toegankelijk is via een gezamenlijk oprijlaan. Een plek als deze komt u maar zelden tegen. Een plek met veel rust en stilte.

De villa is hoogwaardig gebouwd in 2019 en ontworpen door Architectenbureau DBL uit Lunteren. Drie woonetages vol luxe en met voldoende privacy en mogelijkheden. Mooie materialen, energiezuinig en comfortabel zijn slechts enkele kenmerken die bij deze villa passen. Uitbreiding van de woning is nog mogelijk en ook extra grond is bij te kopen voor o.a. het houden van paarden indien gewenst. De binnenkant van de woning is ontworpen door Grand & Johnson uit Amsterdam. Hoge plafonds, strak gestuukte wanden, kamerhoge deuren en mooie vloeren vormen een perfecte basis. Het enige wat u nog hoeft te doen, is verhuizen.

Locatie
De woonomgeving is geliefd. Mooie natuurgebieden zoals Het Wekeromse Zand en De Ginkelse Heide bevinden zich om de hoek. Uitgestrekte gebieden om te wandelen, fietsen en te recreëren. Maar ook het centrum van Ede bevindt zich op fietsafstand. Een gezellig winkelcentrum met een prima winkelaanbod, diverse terrassen, scholen en sportvoorzieningen. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als A12, A30 en A1 eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond: U komt binnen in de hal. Direct valt de hoogwaardige afwerking op die in de gehele woning is terug te vinden. De hal geeft toegang tot de living. Verder vindt u hier de garderobe en het toilet met fonteintje.

Bij binnenkomst in de woonruimte wordt u meteen verrast door de grote ruimte. Een woonkamer en een woonkeuken welke slechts gescheiden wordt door een mooie kastenwand. Direct wordt uw aandacht getrokken door het schitterende uitzicht op de landerijen. Grote raampartijen zorgen dat binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. De vloer is betegeld met een Italiaanse keramische tegel van Marazzi en dezelfde tegels zijn doorgetrokken naar het terras voor een mooi geheel. Ook is vloerverwarming in de hele woning aanwezig die is aangesloten op een energiezuinige warmtepomp. Deze warmtepomp kan de woning ook koelen tijdens de hete zomerdagen. De woning is voorzien van een aantal screens en een zonnescherm die de woning mede koel houden.

De woonkamer heeft meerdere maatwerk kasten. Het geheel is licht en strak afgewerkt. Een heerlijke plek om een gezellige zithoek te creëren en te genieten van het uitzicht. Zet de terrasdeur open en verleng de woonkamer met het terras. De lampen zijn onderdeel van de architectuur en een lichtplan.

De strakke keuken met een rechte opstelling en eiland is een plaatje. Veel kastruimte en alle gewenste apparatuur; zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vrieskast en Quooker zijn aanwezig. Ook hier bevindt zich een deur naar het terras. Een ideale plek om in de zomer heerlijk buiten te eten.

Strakke wanden en plafonds, een mooie vloer met vloerverwarming, hoogwaardige kasten en een mooi kleurenpalet vormen de ideale basis om hier uw thuis te maken.

Verdieping: Via de mooie eikentrap komt u op de eerste etage. Een heerlijke privé etage met een luxe hotelgevoel. Direct valt de mooie ronde kapconstructie op; veel hoogte, strak gestuukt en met houten spanten. Ook hier ligt een mooie vloer met vloerverwarming. De slaapkamer heeft ideale afmetingen voor een groot tweepersoonsbed. Vanuit de slaapkamer is er een heerlijk uitzicht op de landerijen. Mooier kunt u niet wakker worden. Ook hier zijn weer vaste kastenwanden aanwezig met veel ruimte. Als onderdeel van de slaapkamer is een ingebouwde toilettafel aanwezig. Ook de kasten zijn maatwerk en volgen de mooie ronding van de kap. In deze kledingkasten bevinden zich ook meerdere laden die door het huis heen in alle meubels een mooie eenheid vormen.

Aan de voorzijde is de badkamer gesitueerd. Luxe afgewerkt met fraai tegelwerk, een mooi dubbel wastafelmeubel, een ruime afgesloten douche met regendouche en een separaat toilet. Heerlijk om de dag te beginnen en te eindigen.

Souterrain: Verrassend is het souterrain. Hoogwaardig afgewerkt en met ramen voor lichtinval en ventilatie. Ook hier zijn strakke wanden, hoge plafonds en mooie deuren. Wederom vloerverwarming en een mooi afgewerkte vloer. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers welke ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. Er is een gezamenlijke badkamer aanwezig. Deze is mooi betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is een ruime berging aanwezig naast de badkamer en onder de trap.

Exterieur
De royale tuin is strak en onder architectuur (Hans Snaterse) aangelegd met mooie terrassen, een groot gazon, mooie borders en een boomgaard. De boomgaard is aangelegd met een tiental bomen; appels, peren, pruimen en walnoten. Natuurlijk beschikt de tuin over een sproeiinstallatie en een eigen ondergrondse bron met pomp.

Er is op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid en daarnaast is er een ruime garage aanwezig. De garage is geïsoleerd en beschikt over een verdieping. Het gebouw kan ook prima als hobbyruimte gebruikt worden. Zowel de oprijlaan als het voorterrein zijn gezamenlijk eigendom van de vier villa’s. Hier is voldoende parkeergelegenheid voor gasten aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is kierdicht gebouwd en energieneutraal
- Dikke isolatie van 16 cm dik en triple ramen voor de hele woning
- Voor de energievoorziening zijn 19 zonnepanelen geïnstalleerd
- Geen gasaansluiting, enkel aangesloten op het elektriciteitsnetwerk
- Voorzien van een balansventilatiesysteem met warmte terug winninginstallatie
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor ruim 5 auto’s
- Beregening installatie aanwezig voor de hele tuin met eigen ondergrondse bron en pomp
- Villa is ontworpen door DBL architecten Lunteren
- Binnenhuis architectuur woning door Grand & Johnson uit Amsterdam
- Kasten en keuken zijn gebouwd op basis van architectuur tekeningen door een interieurbouwer en zijn maatwerk voor
deze woning
- Uitbouwen van de woning of garage is mogelijk voor circa 65 m²
- Mogelijkheid om extra grond bij te kopen
- Door de aanwezigheid van een warmtepomp is koeling van de woning mogelijk
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
671 m³
Perceeloppervlakte
4.922 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
186 m²
Externe bergruimte
43 m²
Bruto inhoud
671 m³
Perceeloppervlakte
4.922 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, driedubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
A
Perceel
1894
Oppervlakte
999 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ede
Sectie
A
Perceel
1895
Oppervlakte
2000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Ede
Sectie
A
Perceel
1846
Oppervlakte
1923 m²
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hessenweg 66c EDE

naar Hessenweg 66c EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand