Vorige | Volgende
Onder bod

Het Hoefje 27 LUNTEREN

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Dit fijne, lichte gezinshuis is helemaal instapklaar en staat op een leuke locatie en heeft zijn nieuwe bewoners veel woonplezier te bieden. De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer grenzend aan de tuin, een keuken met luxe inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een heerlijke zonnige tuinligging op het zuiden. Het huis ligt direct aan een speelgelegenheid, zodat je geen auto’s voor de deur...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2014
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Dit fijne, lichte gezinshuis is helemaal instapklaar en staat op een leuke locatie en heeft zijn nieuwe bewoners veel woonplezier te bieden. De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer grenzend aan de tuin, een keuken met luxe inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een heerlijke zonnige tuinligging op het zuiden. Het huis ligt direct aan een speelgelegenheid, zodat je geen auto’s voor de deur hebt. Ook achter zit je vrij, de tuin grenst aan een parkeerplaats. Het huis lijkt van buiten dan wel compact, maar er is verrassend veel ruimte binnen dankzij de optimale indeling. Bovendien is het tiptop afgewerkt en goed onderhouden. Hier woon je de komende jaren gegarandeerd zorgeloos en comfortabel!

De woning ligt in de sfeervolle wijk “Het Hoefje”, een jonge, geliefde en kindervriendelijke wijk in Lunteren. De wijk is ruim van opzet en gelegen op een leuke locatie aan de rand van Lunteren. Door de ligging aan de rand zijn de uitvalswegen en de A30 en de A12 binnen enkele minuten te bereiken en is er een goede verbinding met de rest van Nederland. Met hetzelfde gemak sta je met enkele minuten in het centrum. Alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, medische zorg, diverse basisscholen en de bossen zijn hier aanwezig. Het Hoefje 27 is een heerlijke plek, waar je je zeker meteen thuis voelt!

Indeling

Begane grond;
Bij binnenkomst zie je gelijk wat er bedoeld wordt met instapklaar. Strakke wanden en plafonds, hoge plinten en een mooie tegelvloer. Allemaal afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Je komt binnen in de hal met links het toilet en de trap naar boven. Rechts loop je de open keuken binnen.

De woonkamer ligt aan de achterkant van de woning. De ruimte is fantastisch licht dankzij de openslaande deuren naar de tuin aan de achterkant en het grote raam. Behalve licht is de ruimte ook zeer sfeervol. Er is genoeg plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De wanden zijn gesaust in naturel tinten en op de vloer ligt een antracietgrijze tegel. In de kamer is nog een grote provisiekast onder de trap aanwezig.

De strakke, moderne keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en biedt veel werk- en bergruimte. Hij is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een Quooker en een vaatwasser. De keuken ligt aan de voorkant van de woning en heeft een leuk zicht op het speeltuintje.

1e verdieping;

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De grootste kamer is ca. 17 m² en de tweede kamer ca. 9 m². De grootste kamer heeft een vaste kastenwand. Op de twee slaapkamers ligt laminaat, net als op de overloop. Alle twee de kamers zijn mooi licht, makkelijk in te delen en op de vloer ligt PVC in een naturel kleur.

De badkamer is modern, heel comfortabel en luxe afgewerkt. De wanden zijn helemaal licht betegeld en op de vloer liggen antracietkleurige tegels. Er is een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel met daaronder een ladekast. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

2e verdieping;

Op de zolderverdieping zijn nog twee kamers aanwezig. Beide kamers zijn ca. 5 m² groot. Één kamer is voorzien van een dakraam en de andere kamer beschikt over een inbouwkast. Verder is er op zolder nog een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de CV-ketel.

Tuin;
In de besloten achtertuin heb je vanaf de ochtend tot zonsondergang volop zon. Het terras is een heerlijke plek om in de zomermaanden tot in de late uurtjes te genieten. De tuin is bestraat met sierbestrating en een border met groen. Achterin staat een met hout beklede schuur voor de fietsen en tuinspullen. De tuin is geheel omsloten middels schuttingen en vanaf de zijkant toegankelijk middels een poort.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
401 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
C
Indexnummer
A18
Perceel
4440
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 4.70 x 11 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Het Hoefje 27 LUNTEREN

naar Het Hoefje 27 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand