Hillegondalaan 12 Lunteren

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning van uw dromen! Sfeervol en karakteristiek zijn slechts enkele kenmerken van deze charmante vrijstaande woning. De woning zit vol originele elementen wat zorgt voor een authentieke uitstraling en een aangename woonsfeer. De woning uit 1915, biedt veel mogelijkheden om uw eigen droomhuis te creëren! U bent hier van alle woongemakken voorzien met een royale woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Door de ligging nabij het Luntersche Buurtbosch wordt u omgeven door sfeer, rust en heel veel groen. Daarnaast is het centrum van Lunteren op korte afstand gelegen. Hier vindt u alles wat u nodig heeft!

Locatie
Aan de mooie Hillegondalaan vindt u diverse karakteristieke bebouwingen. Daarnaast bereikt u aan het einde van de laan het prachtige Luntersche Buurtbosch. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en de mooie wandelroutes in de bossen. Maar ook de winkels en het station bevinden zich om de hoek, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand heeft. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, medische zorg en diverse horecagelegenheden.

Wilt u toch iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer als de uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. Hier wonen staat garant voor jarenlang woonplezier!

Indeling
Begane grond: Stap dit karakteristieke woonhuis binnen middels de entree waarvandaan u toegang heeft tot de leefvertrekken. Welkom bij de Hillegondalaan 12! De sfeervolle woonkamer lacht u tegemoet. Daarnaast geeft de hal toegang tot de keuken, de voorraadkelder, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de deur in de hal betreedt u de keuken. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een tweepersoons eethoek. Aan kastruimte geen gebrek, er is genoeg ruimte voor het opbergen van al uw keukengerei en boodschappen. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Wel zo praktisch!

De linkerzijde van de living is ideaal voor het creëren van een comfortabele zithoek. Daarbij heeft u ook nog eens een rustgevend uitzicht op de straat. Aan de rechterzijde maakt u de perfecte eethoek door middel van een grote eettafel. Een heerlijke plek in het huis om samen te dineren! Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de lichte serre. Dit is een heerlijk plekje om in alle rust te genieten met een goed boek. Uiteraard kunt u hier ook een thuiswerkkantoor of studieruimte van maken.

Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De slaapkamers bieden diverse mogelijkheden en zijn helemaal naar eigen inzicht in te delen. Doordat de woning aan een rustige laan is gelegen, is het hier altijd ontspannen en uitgerust wakker worden.

De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de andere kant van deze etage liggen de andere slaapkamers, die onder andere zijn te gebruiken als kinder-/logeerkamer en/of kantoorruimte.

De badkamer is voorzien van een ruim wastafelmeubel met twee wasbakken, een toilet en een ruim ligbad met douchefunctie. De ruimte brengt veel mogelijkheden en potentie met zich mee om hier een moderne badkamer te realiseren. De grote ramen zorgen daarnaast voor licht en natuurlijke ventilatie.

Exterieur
Op het perceel van 615 m² met van ’s ochtends tot ’s avonds zon door de gunstige zuidelijke ligging geniet u van rust en privacy. Een heerlijke plek om volledig te ontspannen!

De tuin is ingericht met gazon, diverse beplantingen en bestratingen. De tuin heeft meerdere gezellige plekjes en heeft zelfs een overkapping waar je in elk seizoen heerlijk kan vertoeven. Verder is er nog voldoende ruimte om bijvoorbeeld te barbecuen en een speelplek voor de (klein)kinderen te creëren.

Door de lange oprit is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De auto kan ook worden geparkeerd in de ruime garage. Ruimte genoeg dus! Ook kan de garage gebruikt worden als opslag of een ruimte om lekker te hobbyen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
489 m³
Perceeloppervlakte
615 m²
Bouwjaar
1915
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1915
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
615 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-09-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren K 2138
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hillegondalaan 12 Lunteren

naar Hillegondalaan 12 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand