Vorige | Volgende

Hindelaan 57 LUNTEREN

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Omschrijving

Dit fijne, lichte huis staat in een prettige, rustige en ruim opgezette wijk aan de rand van Lunteren. Het huis is goed ingedeeld met een lichte woonkamer, landelijke keuken en vier slaapkamers. In 2018 hebben de huidige bewoners het huis volledig gemoderniseerd. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in een neutrale kleur, de vloer is voorzien van laminaat en de keuken is geheel gerestaureerd....

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Dit fijne, lichte huis staat in een prettige, rustige en ruim opgezette wijk aan de rand van Lunteren. Het huis is goed ingedeeld met een lichte woonkamer, landelijke keuken en vier slaapkamers. In 2018 hebben de huidige bewoners het huis volledig gemoderniseerd. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt in een neutrale kleur, de vloer is voorzien van laminaat en de keuken is geheel gerestaureerd. De tuin achter het huis ligt op het westen, hierdoor kan je tot laat in de avond genieten van de zon. Het grootste deel van de tuin is bestraat, verder zijn er nog twee borders met vaste planten, twee bomen en kunstgras. Achter grenst de tuin aan de weilanden. Langs beide kanten staat een houten schutting op een betonnen fundering. In de tuin geniet je volop van de privacy. De tuin vraagt weinig onderhoud en zo heb je alle tijd om te genieten. Voor op het perceel staat nog een stenen berging voor fietsen en tuinspullen. Een heel leuk huis, waar je praktisch niets aan hoeft te doen om er met heel veel plezier te kunnen wonen.

Locatie

Dit leuke huis ligt in de kindvriendelijke woonwijk “De Kempjes” aan de rand van Lunteren. De wijk is ruim opgezet en beschikt over leuke vijverpartijen en speeltuinen. Alle dagelijkse voorzieningen, basisscholen, sportaccommodaties en medische zorg liggen op korte afstand. Door de ligging aan de rand van het dorp ben je met enkele minuten op de uitvalswegen en de snelwegen A30, A12 en A1 waardoor je een goede verbinding hebt met de rest van Nederland. Ook het station en de bossen liggen om de hoek.

Begane grond: De woning kom je binnen in de hal. Links van de hal zijn het toilet met fonteintje, de meterkast, de provisiekast en de trap naar de verdieping bereikbaar. Rechts is de toegang tot de leefruimte. De benedenverdieping is uitgebouwd, waardoor er flink veel extra ruimte is ontstaan.

Je komt binnen in de keuken. De keuken ligt aan de voorkant van het huis en is in 2018 helemaal gerestaureerd. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl met een antracietgrijs werkblad. Natuurlijk is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De hoekopstelling zorgt voor extra berg- en werkruimte. Het raam in de keuken zorgt voor mooi licht en geeft een leuk zicht op straat.

De woonkamer ligt aan de achterkant van de woning. De kamer is ca. 32 m² groot en heeft genoeg plaats voor een sfeervolle zithoek en een grote eettafel. Doordat de kamer tuin gericht is, heb je een leuk zicht op de weilanden. De raampartijen en de deur naar de tuin zorgen ervoor dat er veel licht binnen komt. Middels de deur is er gelijk toegang tot het terras, binnen en buiten lopen hier aangenaam in elkaar over.

1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden en plafonds afgewerkt in een neutrale kleur. Twee slaapkamers beschikken over een velux-dakraam.

De badkamer is in 2016 vernieuwd en ligt aan de voorkant van de woning. De ruimte is geheel betegeld met wit/bruine tegels. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er daglicht en kan je de badkamer goed ventileren.

2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De overloop is dankzij het dakraam heerlijk licht. Onder de schuine wand is een inbouwkast gemaakt. Ideaal voor extra opbergruimte. Via de overloop is een 4e kamer bereikbaar. De kamer kan naar eigen inzicht ingericht worden voor bijvoorbeeld een gezellige slaapkamer of een fijne werk-, speel- of hobbyruimte.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
6526
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.26 x 8.42 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Hindelaan 57 LUNTEREN

naar Hindelaan 57 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand