Deze woning is verkocht

Hindelaan 86 Lunteren

Verkocht

Omschrijving

Voel je thuis in deze leuke tussenwoning in een geliefde wijk in Lunteren! Deze startersdroom met energielabel B heeft 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een tweede verdieping vol mogelijkheden. Daarnaast profiteer je van een landelijke keuken en een tuingerichte woonkamer die je dankzij de neutrale tinten goed kunt matchen bij elke woonstijl. Er is genoeg plek om een leuke zit- en eethoek te creëren en met de aankleding van jouw favoriete woonaccessoires zal een huiselijk gevoel niet ontbreken! Daarnaast heb je nog een tuin vol privacy. Ben jij je verhuisdozen al aan het pakken? Want deze woning tover je binnen no-time om tot jouw droomhuis.

Begane grond: Vanuit de entree zijn de verschillende vertrekken te bereiken. Zo vind je rechts van je het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en onder de trap een handige voorraadkast. Ga je aan het einde van de hal links, dan bereik je de living. Welkom thuis! De uitstraling van het leefgedeelte is zeer neutraal door de lichte tinten en mooie grijze laminaatvloer. Goed te matchen bij iedere woonstijl! In de tuingerichte woonkamer creëer je gemakkelijk een gezellige zithoek en dankzij de deur naar buiten lopen binnen en buiten in elkaar over. Vanuit de woonkamer loop je de keuken in, waar je terwijl je aan het koken bent, gezellig met je visite kunt praten. De keuken met L-vormige opstelling is voorzien van een combi-oven, gasfornuis met afzuigkap. vaatwasser en koelkast. Alles om een lekkere maaltijd op tafel te zetten dus!

1e verdieping: De houten trap brengt je naar de slaapetage. Hier vind je drie slaapkamers van mooi formaat en de badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is een ideale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer richt je in zoals jij dat wilt en de derde slaapkamer is wat kleiner van formaat, maar kun je goed ombouwen tot kinderkamer of kleedkamer. De badkamer is met zorg samengesteld in zwart met witte tinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Hier ontbreekt het je aan niets!

2e verdieping: Een tweede vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Realiseer jij hier een vierde slaapkamer, een kantoor- of hobbyruimte? De keuze is aan jou! Daarnaast vind je hier de cv-ketel en een bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Exterieur: In de privacyvolle tuin die geheel bestraat is heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Creëer bijvoorbeeld een heerlijke loungehoek en plaats een grote buitentafel. Ook heb je de ruimte een mooie overkapping te plaatsen. Mogelijkheden genoeg dus! Ook fijn is de ligging op het zuiden, zo ben je vaak verzekerd van een zonnetje. In de voortuin heb je een schuurtje voor extra bergruimte. Je fietsen rijd je hier gemakkelijk naar binnen. Plaats je je fietsen liever in de achtertuin via de achterom? Dat kan natuurlijk ook. Je auto parkeer je overigens in de parkeervakken tegenover de woning. Fijn toch?

Locatie: De woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Kempjes; een prettige en ruim opgezette wijk aan de rand van Lunteren. Met meerdere speeltuinen en twee vijverpartijen in de buurt is het hier leuk wonen voor ouders met kinderen. Daarnaast is de ligging dicht bij het gezellige centrum van Lunteren met al haar voorzieningen ideaal. Ook andere voorzieningen zoals sportverenigingen, basisscholen en apotheken zijn niet ver weg. Door de ligging aan de rand van het dorp ben je met enkele minuten op de uitvalswegen A30. A12 en A1 waardoor je een goede verbinding hebt met de rest van Nederland. Ook het station en de bossen zijn niet ver weg. Klinkt goed, toch?
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
324 m³
Perceeloppervlakte
126 m²
Bouwjaar
1989
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-12-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren K 6500
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
56 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
78 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hindelaan 86 Lunteren

naar Hindelaan 86 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand