Deze woning is verkocht

Hoofdweg 173 Ederveen

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Woongenot ten top; dat is waar dit huis voor staat! Deze fijne gezinswoning biedt een echt gevoel van thuiskomen met een living met sfeervolle erker, royale bijkeuken en niet te vergeten een schuur van circa 112 m². Ideaal voor de zzp'ers of hobbyisten onder ons. Een perfecte plek om te wonen en te werken! Door middel van een handige gang is er een doorgang gemaakt naar de bijkeuken met daarboven een extra slaapkamer. Daardoor zijn er in totaal maar liefst vijf slaapkamers aanwezig en is er aan ruimte geen gebrek. Dit alles is gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Ederveen.

Locatie
Deze gezinswoning vind je op loopafstand van het centrum in het geliefde dorp Ederveen. Een dorp wat garant staat voor plezierig wonen. Snel naar de supermarkt of de bakker? Geen probleem. Lopend ben je er binnen vijf minuten. Ook vind je hier diverse basisscholen en winkels. Zin om uitgebreid te winkelen? Lunteren, Ede of Veenendaal liggen op korte afstand en bieden een ruim winkelaanbod. Behoefte aan een groen uitstapje? Plan dan eens een wandel- of fietstocht op de Ginkelse heide of natuurpark de Hoge Veluwe. Zeker de moeite waard! Liever wat verder op pad? Diverse uitvalswegen zoals de A30 en A12 liggen om de hoek. Daarnaast is NS Station De Klomp gelegen op korte afstand. Zo is Utrecht, Nijmegen en de rest van Nederland ook goed te bereiken.

Indeling
Begane grond: via de ruime oprit kom je in de ontvangsthal van deze jaren '20 woning. Hier vind je de garderobe, toegang tot de voorraadkast en de toegang tot de prettige living. Loop binnen in de living en laat je verrassen door de vele raampartijen en de heerlijke lichtinval! Er wordt een speelse indeling gecreëerd door de erker. Een comfortabele bank zorgt hier voor een sfeervolle zithoek. Zie jij jezelf hier al zitten na een lange werkdag? Geniet hier van een aangenaam thuis!

De halfopen keuken met praktische hoekopstelling ligt aan de achterzijde van de woning. De schuifdeur in deze ruimte zorgt voor een aangename lichtinval en een leuk zicht op de tuin. Een fijne plek om 's ochtends te ontbijten! De keuken is uitgerust met een combi-oven, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is de lange gang te bereiken welke toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de royale bijkeuken met trapopgang naar een extra slaapkamer. In deze bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Voor extra bergruimte zijn de kasten boven het keukenblok te gebruiken. Erg praktisch!

Eerste verdieping: vervolg je weg naar de verdieping gesitueerd boven de bijkeuken. Een vaste trap brengt je naar deze fijne slaapkamer. De slaapkamer, welke is voorzien van een laminaatvloer, is een mooie ruimte van circa 20 m² waar naast een tweepersoonsbed ook een kledingkast neergezet kan worden.

Via de vaste trap in de gang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een nette badkamer. Vervolg je weg naar de hoofdslaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Hier vandaan kijk je uit over de levendige Hoofdstraat. Door de ligging op het oosten is het hier heerlijk wakker worden met het ochtendzonnetje! Naast gelegen vind je nog een slaapkamer, maak hier bijvoorbeeld jouw eigen kleed- of werkkamer van. Opties genoeg! De laatste slaapkamer vind je aan de achterzijde van de woning. Even lekker ontspannen? De badkamer is geheel betegeld in neutrale tinten en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Kom hier na een lange dag helemaal tot rust.

Tweede verdieping: Tenslotte vind je op de zolder nog een vijfde slaapkamer. Deze comfortabele kamer heeft in de schuinten van het dak knieschotten voor extra bergruimte!

Exterieur
Niet alleen binnen is er voldoende ruimte aanwezig. Buiten kun je genieten van een perceel van 513 m²! Op dit mooie perceel is een vrijstaande stenen schuur van circa 112 m² aanwezig. Een praktische ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Hierbij kun je denken aan het parkeren van je auto, maar kan ook goed als hobby-ruimte gebruikt worden. Eindeloos veel mogelijkheden! De schuur is voorzien van een elektrische roldeur, wasgelegenheid met warm en koud water en krachtstroom 380V. De achtertuin heeft een ligging op het westen. Plaats hier een mooie loungebank en geniet van de heerlijke middag- en avondzon! Op de oprit is ruimschoots parkeergelegenheid voor jou en je gasten! Als extra details van de woning kunnen wij de nokken en overstekken noemen. Deze zijn namelijk vervaardigd van onderhoudsvrij rockpanel.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
161 m²
Inhoud
546 m³
Perceeloppervlakte
513 m²
Bouwjaar
1920
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceel
513 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ede H 3672
Oppervlakte
513 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
8
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hoofdweg 173 Ederveen

naar Hoofdweg 173 Ederveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand