Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Immenweg 15- 32 Lunteren

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Omschrijving

Zie jij jezelf hier al genieten? In deze fijne recreatiewoning geniet je van een rustige woonomgeving vol sfeer en is het optimaal vertoeven geblazen op Landgoed De Scheleberg. Dit is de perfecte plek waar je de drukte van de stad even achter je kunt laten. Door de ligging aan de rand van de Veluwe wordt u omgeven door een goede sfeer, rust en veel groen. Binnenshuis geniet je van een optimaal wooncomfort met een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een souterrain. Buitenshuis geniet je van je eigen ruime achtertuin aan het water of de mooie omgeving! Rust en ontspanning, dat vind je hier!

Locatie: Via de statige oprijlaan is Landgoed De Scheleberg in Lunteren te bereiken. Een luxe vakantiepark met vele voorzieningen. Denk hierbij aan een restaurant, receptie, tennisbaan, buitenzwembad en diverse kinderspeeltuinen. De natuur die Lunteren en omgeving omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek. Ook zijn er in de directe omgeving vele wandel- en fietsroutes te volgen. Je vindt er bossen, heidevelden, zandverstuivingen en aan de andere kant van Lunteren de akkers en weidevelden. De plaatsen Lunteren en Ede zijn binnen enkele autominuten te bereiken waar zich de diverse winkel- en horecagelegenheden bevinden. Het park is vanaf de autosnelweg A30 zeer gemakkelijk te bereiken.

Begane grond: Stap deze fijne recreatiewoning binnen middels de entree, met toegang tot de vertrekken. In de lichte ontvangsthal vind je de trap naar de eerste verdieping, het souterrain, het toilet met fonteintje en de meterkast. Aan de rechterkant is de woonkeuken gesitueerd. Hier komt alle gezelligheid samen!

Welkom in de woonkeuken! De gezellige keuken heeft een uitgebreide opstelling waar een kookliefhebber zijn of haar hart kan ophalen. Alle benodigde apparatuur is aanwezig. De gezellige bar biedt naast veel werkblad om te kokkerellen, ook een fijne plek om aan te zitten. Ideaal! Door de ramen heb je een leuk zicht op de tuin.

Vervolg je weg vanuit de keuken naar de woonkamer. Wat een fijne en lichte ruimte! Door de schuifpui en de raampartijen is het hier heerlijk licht en ruimtelijk. In de L-vormige woonkamer heerst een aangename sfeer dankzij de pelletkachel. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek. De schuifpui zorgt voor een goede verbinding met het terras. Zo lopen binnen en buiten in elkaar over. Dit voelt toch als thuiskomen?

Eerste verdieping: De trap brengt je op de overloop van de slaapetage. Op de verdieping ligt een mooie laminaatvloer en door de lichte afwerking op de muren en de dakramen heeft de verdieping een frisse uitstralilng. De verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer.

De eerste slaapkamer is een ideale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is ook zeer ruim en daardoor in te richten hoe jij dat wilt! De mooie indeling met twee slaapkamers en een badkamer is aangenaam en praktisch.

Terugkomend op de overloop vind je de badkamer. De badkamer is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft. Deze ruimte is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De twee ramen zorgen voor voldoende licht en natuurlijke ventilatie.

Souterrain: Via een vaste trap is het verrassend ruime souterrain te bereiken. Hier is een ruime slaapkamer, een werkkamer en een badkamer te vinden. De slaapkamer is ruim van opzet en heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot het terras. Deze ruimte heeft een speelse indeling, waardoor er ruimte genoeg is voor een slaap- en loungegedeelte. De werkkamer kan uiteraard ook worden verbouwd naar een slaap- of studeerkamer. Daarnaast is er nog een praktische waskamer aanwezig met aansluitingen voor de wasapparatuur, ideaal!

De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Een heerlijke plek om volledig te ontspannen! Naast de mechanische ventilatie is er ook natuurlijke ventilatie aanwezig door het raam in de badkamer.

Exterieur: Een geweldige plek voor de natuurliefhebber! Op het prachtig aangelegde perceel van 770 m² ervaar je ultieme rust en privacy. Door de ligging op het zuiden én aan het water ben je verzekerd van een zonnetje en is het ook buitenshuis goed vertoeven hier. De privacy biedende tuin bestaat uit meerdere terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een plekje te vinden is waar je van de zon of schaduw kunt genieten. Met genoeg ruimte voor een comfortabel lounge set of een grote eettafel, is dit de ideale plek voor het organiseren van een gezellige borrel of BBQ op een mooie zonnige dag! Daarnaast komen vlinders, vogels en eekhoorns maar al te graag op bezoek dankzij de diversiteit aan planten, bomen, bloemen en struiken. Tot slot is er op de oprit van de woning ruimschoots parkeergelegenheid voor jou en je bezoekers.

Parkinformatie
- Permanente bewoning is niet toegestaan
- De parkkosten bedragen € 1.893,18 per jaar.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
542 m³
Perceeloppervlakte
770 m²
Bouwjaar
2004
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
770 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Remeha Tzerra Plus M 28c CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren B 2096
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Immenweg 15- 32 Lunteren

naar Immenweg 15- 32 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand