Immenweg 15-671 Lunteren

Vraagprijs € 260.000 k.k.

Omschrijving

Er even helemaal aan toe om tot rust te komen en de drukte te ontvluchten? Dat kan in deze luxe afgewerkte, vrijstaande recreatiewoning op landgoed ‘De Scheleberg’! Deze in 2016 gebouwde recreatiewoning is van alle gemakken voorzien, goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Hierdoor is het niet alleen fijn om hier in de zomerperiode te verblijven, maar is het ook heerlijk om hier in de winter te vertoeven. De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel van 405 m² en is gelegen aan een vijverpartij. Door de verschillende terrassen is er altijd een zon-, of schaduwplek te vinden. Er zijn mooie leefvertrekken in de woning gecreëerd hierbij te denken aan een fijne, lichte woonkamer, uitgebreide keuken, twee slaapkamers en een badkamer.

Locatie
Via de statige oprijlaan is Landgoed ‘De Scheleberg’ te bereiken. Een luxe vakantiepark met vele voorzieningen. Te denken aan een restaurant, receptie, tennisbaan, buitenzwembad en diverse kinderspeeltuinen. Door de ligging in de schitterende natuur van de Veluwe zijn er in de directe omgeving vele wandel-, en fietsroutes te volgen. U vindt er bossen, heidevelden, zandverstuivingen en aan de andere kant van Lunteren de akkers en weidevelden. Daarnaast zijn de plaatsen Lunteren en Ede binnen enkele autominuten te bereiken waar zich de diverse winkel-, en horecagelegenheden bevinden. Het park is vanaf de autosnelweg A30 zeer gemakkelijk te bereiken.

Exterieur
Vanuit de woonkamer is de ruime omliggende tuin te betreden. Door de diverse terrassen is er altijd een fijne plek te vinden met uitzicht op de vijver. Aan de voorzijde van het perceel is er parkeergelegenheid op eigen terrein gerealiseerd. De tuin is fraai aangelegd met veel groen. Zo is er een gazon, zijn er diverse sierplanten en is de erfafscheiding middels groene bomen en planten. De tuin is een heerlijke plek om te verblijven en optimaal te genieten!

Indeling
Via de overdekte entree is de centrale hal te bereiken welke toegang biedt naar alle leefvertrekken. Aan de achterzijde van de recreatiewoning is de woonkamer gelegen welke zeer licht te noemen is door de vele en grote raampartijen. Hierdoor is er ook een leuk zicht op de eigen tuin en de voorgelegen vijverpartij. Wat daarnaast opvalt in de woonkamer is de mooie hoogte. In de woonkamer zit een elektrische haard verwerkt. De open keuken staat in verbinding met de naastgelegen woonkamer. De keuken is hoogglans wit afgewerkt en beschikt over een kookeiland met een apparatenkast. In de keuken zit een gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, koffiezetapparaat en afwasmachine. Vanuit de keuken is het terras direct te bereiken.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de recreatiewoning. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De andere slaapkamer is voldoende groot voor het plaatsen van twee enkele bedden. De badkamer is voorzien van een lichte tegel aan de wanden en beschikt over een douchehoek, een wandcloset en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een designradiator en is er natuurlijke ventilatie.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2016
Soort grond: eigen grond
Parkservicebijdrage peiljaar 2021: € 2.206,46 per jaar incl. BTW
Afvalstoffenheffing: € 114,-
Internet per jaar : € 210,-
Cai per jaar: € 117,50
Gassoort: Propaangas
BTW van toepassing: n.v.t.
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2
Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
205 m³
Perceeloppervlakte
405 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning
Ligging
aan park, aan water, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren B 2431
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Immenweg 15-671 Lunteren

naar Immenweg 15-671 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand