Immenweg 15- 683 Lunteren

Vraagprijs € 165.000 k.k.

Omschrijving

Ultiem vakantie gevoel op de Veluwe! Dit vijfpersoons recreatiechalet is gelegen op Landgoed "De Scheleberg" waar je wordt omringd door rust en heel veel groen. De sfeervolle woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en moderne badkamer zorgen ervoor dat jij hier comfortabel recreëert. In de fijne omliggende tuin profiteer je optimaal van het buitenleven en de natuur. Het chalet wordt verkocht inclusief de inventaris zoals het er nu staat, waardoor het direct klaar is om te verhuren of om er zelf te gaan genieten van een weekend weg of vakantie! Ontspanning en gezelligheid gaan hier perfect samen! Wat wil je nog meer?

Locatie
De locatie van landgoed 'De Scheleberg' midden in de bossen is in één woord geweldig! Je loopt zo het Luntersche Buurtbosch in voor een heerlijke wandeling. Verder biedt de omgeving voor ieder wat wils. Plan eens een bezoek aan het Nationaal Park De Hoge Veluwe of ga naar de Ginkelse Heide voor een leuke wandel- of fietsroute. Dit is zeker de moeite waard! Ook vind je op korte afstand de plaatsen Ede en Lunteren. Hier vind je de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, diverse speciaal winkels en horecagelegenheden. Alles wat ertoe doet is makkelijk bereikbaar. Diverse uitvalswegen zoals de A30 zijn binnen no time bereikbaar. Zo is ook de rest van Nederland goed te bereiken.

Indeling
Begane grond: parkeer je auto op je eigen parkeerplek en stap via de tuin het chalet binnen. Je komt binnen in de keuken en vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De ruimtes zijn zoveel mogelijk met elkaar in een open verbinding gebracht. Je hoeft alleen de tassen uit te pakken en het genieten kan beginnen. Loop snel verder! De keuken heeft een rechte opstelling die perfect past bij de kleurstelling van het chalet. Voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser maken koken hier een feestje! Deze keuken heeft alles om een lekkere maaltijd te bereiden.

Vervolg je weg verder naar de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle en lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Via de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De indeling van de ruimte past perfect bij de hedendaagse wensen. De sfeervolle zithoek is gesitueerd rondom de tv, een heerlijke plek om na een actieve dag te ontspannen! En de eethoek bevindt zich nabij de keuken. Hier geniet je van een heerlijk diner met vrienden en/of familie! De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verlenging van de woonkamer! Terug in de keuken heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn modern ingericht. Zo maakt de eerste slaapkamer een comfortabele hoofdslaapkamer met een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer ernaast is ingericht met een stapelbed en een eenpersoonsbed. Door het kleurgebruik in de slaapkamers ontstaat er een rustige sfeer en is het hier goed wakker worden.

De badkamer is een fijne ruimte om de dag te beginnen en te eindigen. De ruimte is met zorg samengesteld in grijs- en wittinten en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Naast mechanische ventilatie is er dankzij het raam ook daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Exterieur
Vanuit de woonkamer stap je zo het heerlijke terras op en kan het genieten in de tuin beginnen! Op het perceel van 287 m² ervaar je rust en privacy dankzij de hoge hagen. De tuin is grotendeels voorzien van gazon, groene hagen en struiken. Voor het chalet is een ruime terras gerealiseerd die genoeg plek biedt voor een fijne loungehoek of een grote buitentafel. Dit is een heerlijke plek om 's ochtends een kop koffie te drinken en aan het eind van de dag gezellig te borrelen met vrienden en familie! De auto kan worden geparkeerd op de eigen parkeerplek grenzend aan de tuin. Zo heb je altijd je auto dicht bij de hand en hoef je niet ver te tillen met je tassen en boodschappen. Handig!

Kenmerken:
Bouwjaar: 2015
Soort grond: eigen grond
Parkservicebijdrage peiljaar 2022: € 2.391,65 per jaar incl. BTW
Afvalstoffenheffing: € 125,-
Internet per jaar: € 120,-
Cai per jaar: € 120,-
Gassoort: Propaangas
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2
Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park.

Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
171 m³
Perceeloppervlakte
287 m²
Bouwjaar
2015
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan park, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Intergas Compact
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren B 2409
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Immenweg 15- 683 Lunteren

naar Immenweg 15- 683 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand