Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Immenweg 15- 685 Lunteren

Vraagprijs € 165.000 k.k.

Omschrijving

Dit is pas charmant recreëren! Deze leuke recreatiewoning staat op Landgoed "De Scheleberg" en heeft een stijlvolle afwerking en een sfeervolle touch. Bovendien heb je een fijne tuin waar je in de zomermaanden heerlijk kunt vertoeven. Niet alleen buiten, maar ook binnen geniet je volop. De lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en de moderne badkamer zorgen voor een aangename sfeer. Door de ligging in een bosrijke omgeving, is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers. Vanuit de recreatiewoning loop je het pad uit en ben je binnen een minuut in de Lunterse bossen. Zie jij jezelf hier al recreëren? Deze woning is ook uitstekend geschikt voor de belegging gezien de vele verhuurmogelijkheden die het park biedt.

Locatie: De locatie van landgoed 'De Scheleberg' kunnen wij in één woord geweldig noemen. Er is hier van alles te beleven. Zo zijn er op het park diverse faciliteiten zoals een verwarmd buitenzwembad, restaurant en verschillende sportvelden. Daarnaast is voor de kinderen ook de buitenspeeltuin erg leuk! Verder biedt de omgeving voor ieder wat wils. Plan eens een bezoek aan het Middelpunt van Nederland of het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Dit is zeker de moeite waard!

De plaatsen Ede en Lunteren liggen op korte afstand. Hier vind je de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, diverse speciaal winkels en
horecagelegenheden. Alles wat ertoe doet is makkelijk bereikbaar. Diverse uitvalswegen zoals de A30 zijn binnen no time bereikbaar. Zo is ook de rest van Nederland goed te bereiken.

Begane grond: Parkeer je auto op je eigen parkeerplaats en stap via de verzorgde tuin de woning binnen. Wauw wat een binnenkomst! Wat direct opvalt wanneer je de woonkamer binnenstapt is de nette afwerking, de strakke laminaat vloer en het leuke uitzicht op de tuin. Ideaal zijn de horren bij de ramen en de rolhor bij de openslaande deur.

De indeling van de leefruimte past perfect bij de hedendaagse wensen. Er is een gezellige zithoek gecreëerd en in de doorloop naar de keuken is er
genoeg plek voor een sfeervolle eettafel. De vele raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een optimaal contact met buiten. Ontspanning en gezelligheid gaan hier perfect samen! De recreatiewoning wordt gemeubileerd opgeleverd.

Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in, waar je terwijl je aan het koken bent gezellig met je visite kunt praten. De keuken heeft een rechte opstelling en biedt voldoende opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Terug in de hal bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer beschikt over een plafond ventilator met verlichting, een inbouwkast en is een ideale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Naast gelegen vind je de tweede slaapkamer met wederom een fijne oppervlakte. In elke slaapkamer is het een genot om elke ochtend de gordijnen te openen en rustgevend weg te kijken!

De badkamer is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft. De badkamer is met zorg samengesteld in grijs- en wittinten en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Naast mechanische ventilatie is er dankzij de mooie raampartijen ook daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Exterieur: Grenzend aan de recreatiewoning vind je de groene tuin. De tuin is grotendeels aangelegd met gazon. Ook zijn er veel beplantingen, waardoor je omgeven wordt door groen. Direct bij de woonkamer is een ruim terras gerealiseerd waar een sfeervolle eethoek of lounge set geplaatst kan worden. De ideale plek voor een heerlijk kopje koffie in de ochtend of een gezellig diner in de avond op een mooie zonnige dag! Vanuit alle hoeken in de tuin geniet je dagelijks van een optimaal vakantiegevoel! Voor de recreatiewoning vind je nog een parkeerplaats voor het parkeren van de auto.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2016
Soort grond: eigen grond
Parkservicebijdrage peiljaar 2022: € 2.206,46 per jaar incl. BTW
Afvalstoffenheffing: € 125,-
Internet per jaar: € 120,-
Cai per jaar: € 120,-
Gassoort: Propaangas
BTW van toepassing: nee
BTW belaste levering: nee
Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2
Inventaris: gemeubileerd en gestoffeerd
Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie
van het park.
Inschrijving op dit adres en permanente bewoning
zijn niet toegestaan.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
213 m³
Perceeloppervlakte
209 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren B 2393
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Immenweg 15- 685 Lunteren

naar Immenweg 15- 685 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand