Deze woning is verkocht

Jan Hilgersweg 22 EDE

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van het Edese Bos staat deze vrijstaande woning met garage. Karakter, sfeer, ruimte, licht, comfort... alles wat je wenst bij een huis is volop aanwezig in deze woning. Aan de voorzijde van de woning is direct het Edese Bos te bereiken van waaruit heerlijke wandelingen gemaakt kunnen worden. Een waar privilege om een bos als voortuin te hebben! De woning beschikt over een ruim opgezette woonkamer welke heerlijk licht is door de vele raampartijen, een uitgebreide keuken, een souterrain en twee royale slaapkamers. Liever geheel gelijkvloers wonen? Ook deze mogelijkheid is er met enkele aanpassingen. Middels het creëren van een corridor tussen de woning en de garage kan hier een slaapkamer gerealiseerd te worden. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 934 m² en beschikt over een oprit aan de Hessenweg. Dit is een huis waar je als een blok voor valt en waar het telkens weer heerlijk thuiskomen is!

Locatie
De woning is in het buitengebied van Ede gelegen aan de bosrand. Een heerlijke locatie om helemaal tot rust te komen en eindeloze wandelingen te maken door het Edese Bos en de Ginkelse Heide. Via de Hessenweg is de oprit aan de achterzijde van de woning te bereiken. Naast wonen in het buitengebied, zijn de dagelijkse voorzieningen toch binnen enkele minuten te bereiken in het centrum van Ede of Lunteren. Op korte afstand bevinden zich eveneens de op-/ en afrit van de A30, A12 en A50, plus het treinstation Ede-Wageningen, welke een goede verbinding biedt voor de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Via de voordeur betreed je de woning. De hal zet al meteen de toon voor de stijl en sfeer in de rest van het huis. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping en het souterrain.

De woonkamer is ruim van opzet en licht en fris door de vele raampartijen. Overal waar je kijkt heb je een prachtig zicht op de eigen tuin en de omgeving. Je kijkt zo het Edese Bos in! Er ligt een houten vloer met brede planken en de wanden en plafond zijn strak afgewerkt. Een fijne basis voor je eigen meubels en spullen. De houtkachel geeft een lekkere warmte en de prachtige schouw completeert het geheel. Naast de woonkamer is nog een comfortabele ruimte aanwezig wat een ideale werkplek of hobbyruimte is. Middels een deur is de tuin bereikbaar. De woonkamer heeft aan beide zijden een schuifpui voor directe toegang tot de tuin.

De woonkamer en het eetgedeelte lopen naadloos over in de open keuken, waardoor het geheel fijn met elkaar is verbonden. De open keuken staat in een U-vormige opstelling in een lichte kleurstelling met donker werkblad. Uiteraard mag de benodigde inbouwapparatuur, zoals oven, fornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron en koelkast niet ontbreken. Een fijne plek om de heerlijkste maaltijden te bereiden. Vanuit de keuken en eetruimte heb je een leuk zicht op de tuin en het Edese Bos. Vanuit deze ruimte bereik je de tuin middels de schuifpui.

Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een vliering. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken beide over vaste kasten. Beide kamers zijn licht afgewerkt en hebben grote raampartijen, met zicht op het bos en uitzicht over de weilanden.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte en antraciete kleurstelling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Souterrain: Middels de trap in de hal bereik je het souterrain. Hier is een hobbykamer gesitueerd, die uiteraard ook voor andere doeleinden, zoals een kantoor of slaapkamer kan worden gebruikt. Ook is er in het souterrain nog een was- en bergruimte aanwezig.

Bijgebouw: Het bijgebouw bestaat uit een extra brede garage en een hobbyruimte opgetrokken in spouw. De hobbyruimte is voorzien van een ruimte met toilet en stortbak, voorzien van koud en warm water. Er kan een corridor gecreëerd worden tussen de woning en de hobbyruimte, om hier een slaapkamer, praktijk- en/of kantoorruimte te realiseren. De garage is voorzien van een ruime vliering voor opslag.

Exterieur
De tuin is rondom de woning aangelegd en goed onderhouden. De tuin is voorzien van gazon, bestrating, planten, bomen, grind en borders. Er zijn verschillende terrassen aanwezig voor gezellige zithoeken. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
148 m²
Inhoud
531 m³
Perceeloppervlakte
934 m²
Bouwjaar
1975
Kamers
6
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
531 m³
Perceeloppervlakte
934 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
A
Perceel
876
Oppervlakte
934 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Jan Hilgersweg 22 EDE

naar Jan Hilgersweg 22 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand