Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Deze woning is verkocht

Kastanjelaan 7 Lunteren

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Een pand met historie! Ooit was de woning aan de Kastanjelaan een pension en rond 1980 is het pand in gebruik genomen als woning. De woning heeft een authentieke uitstraling en een charmante woonsfeer door de originele ornamenten op het plafond en de glas-in-loodramen. In de grote, lichte woonkamer creƫer je een gezellige zithoek en de twee slaapkamers zijn helemaal naar eigen wens in te richten. Deze fijne woning vol sfeer en karakter biedt optimaal wooncomfort en een echt gevoel van thuiskomen! Daarnaast is er een ruime achtertuin aanwezig met overkapping en berging, een heerlijke plek om te genieten!

Parkeer je auto op je eigen oprit en stap via de fraai aangelegde voortuin de woning binnen. De ontvangsthal met een originele graniet vloer geeft direct een goede indruk van de autenthieke uitstraling van de woning. Je hebt hier toegang tot alle leefvertrekken van de woning. Loop je naar links dan kom je bij de ruime living.

Locatie
De woning is gelegen aan de Kastanjelaan, een leuke straat met karakteristieke panden nabij de dorpskern van Lunteren. In Lunteren heb je een ideale combinatie van gezelligheid en natuur. Met vijf minuten wandelen sta je namelijk in hartje Lunteren! Hier vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, medische zorg, drogisterijen, speciaalzaken en scholen.

Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A30 en A1). Daarnaast is er in het dorp een treinstation aanwezig. Hierdoor is er een perfecte verbinding met de rest van het land. Aan groen geen gebrek, ook het Luntersche Buurtbosch is op korte afstand gelegen. Een heerlijke plek om leuke fiets- of wandelroutes te volgen. Een ontspannen beleving met een centrale ligging! Wat wil je nog meer?

Begane grond

Laat je verrassen door de heerlijke lichte living met grote raampartijen en de kamer en suite. In de woonkamer heerst een aangename sfeer. De living biedt ruimte aan een grote zithoek om samen met vrienden en familie te kunnen genieten van elkaars gezelligheid! De vele authentieke details zorgen voor een grote dosis sfeer en de open haard is perfect voor de koude winterdagen. Wat een fijne, sfeervolle plek! De mooie houten schuifdeuren scheiden de woonkamer en de kamer en suite van elkaar. De kamer en suite is een ruimte waar je erg veel kanten mee uit kunt! De schuifdeuren in de woonkamer geven een fijne verbinding met de tuin.

Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in. De keuken heeft een uitgebreide opstelling die perfect past bij de sfeer die je in deze woning ervaart. Voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductieplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn in de keuken aanwezig.

In de keuken is er ruimte genoeg voor een eettafel en is er leuk zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast geeft de bijkeuken toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet.

Eerste verdieping

De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is een ideale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Door de vele ramen geniet je van een fijn uitzicht. Zo begin je de dag goed! De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een eigen wastafel en praktische inloopkast. Ideaal voor je kleding en accessoires! Daarnaast heeft deze slaapkamer een leuk balkon met openslaande deuren.

Terug op de overloop vind je de eenvoudige badkamer met douchecabine en een wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet aanwezig. Een van de authentieke details die terug te vinden is in de woning is het originele behang uit 1910 in de open kast op de overloop!

Exterieur

Door de schuifdeuren in de woonkamer en via de bijkeuken is de tuin, die achter de gehele woning doorloopt, te bereiken. Door de ligging in een groene omgeving is dit de ideale plek voor een vakantiegevoel aan huis. Zo kom je de zomer goed door! Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en overkapping waar plaats is voor een loungeset, zodat je zelfs met minder mooi weer buitenshuis kunt genieten.

Ook de voortuin is fraai aangelegd en heeft een uitnodigende uitstraling. Links van de woning is een poort naar de zij- en achtertuin. Daarnaast is er op de eigen oprit voldoende parkeermogelijkheid, net als in de straat.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
558 m³
Perceeloppervlakte
265 m²
Bouwjaar
1910
Kamers
4
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren C 3608
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
93 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kastanjelaan 7 Lunteren

naar Kastanjelaan 7 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand