Klokkegat 41 Lunteren

Vraagprijs € 769.000 k.k.

Omschrijving

Op een toplocatie in Lunteren-Oost vindt u deze riante vrijstaande woning. In deze eengezinswoning geniet u binnenshuis van een optimaal wooncomfort met een gezellige woonkamer, keuken, fijne badkamer en maar liefst vijf slaapkamers! Ook thuiswerken behoort hier tot de mogelijkheden. Een aparte kamer op de begane grond is namelijk ingedeeld als kantoorruimte. Terwijl u binnenshuis een fijne rust beleeft is de ruime achtertuin perfect voor een gezellige zomerse avond. Daarnaast bent u in slechts vijf minuten fietsen in het centrum van Lunteren met alle dagelijkse voorzieningen. Stapt u hier binnenkort binnen?

Locatie
Toplocatie in Lunteren-Oost! Deze riante vrijstaande woning heeft een heerlijk rustige ligging aan de rand van Lunteren. U woont midden in het groen, maar bent toch binnen slechts vijf minuten fietsen in het dorpscentrum. Ideaal! In centrum van Lunteren vindt u een divers aanbod; waaronder supermarkten, horecagelegenheden, diverse winkels, speciaalzaken en medische zorg.

Behoefte aan een groen uitstapje en ontspanning? Bezoek in het Luntersche Buurtbosch het Middelpunt van Nederland, Uitkijktoren De Koepel of neem een kijkje bij Museum Lunteren. Voor de kinderen is er op loopafstand een speeltuin aanwezig. Altijd leuk! De openbaar vervoer verbindingen en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Vanaf de ruime oprit aan de linkerzijde van de woning stapt u binnen in de entree. Direct bij binnenkomst wordt u omarmd door een gevoel van sfeer en warmte. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de kantoorruimte, de living en tot slot de trapopgang naar de eerste verdieping. Welkom!

Via de deur aan de linkerzijde bereikt u de kantoorruimte. Zo behoort ook thuiswerken tot de mogelijkheden. Er zou hier ook goed een slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De ideale woning voor nu én in de toekomst! Vanuit het kantoor heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Vervolg uw weg vanuit de hal naar de ruime woonkamer. Wat een fijne lichte ruimte! Creëer hier een sfeervolle zithoek om samen te komen met vrienden en familie. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de zij- en achtertuin. Zo geniet u van optimaal tuincontact. Aan de achterzijde plaatst u met gemak een lange eettafel om na te tafelen met vrienden en familie. De schuifpuien naar de tuin halen het buitengevoel direct naar binnen. Een echte verlenging van uw woonkamer!

Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. De L-vormige keuken is uitgevoerd in een witte kleur met een donker werkblad. Alle benodigde apparatuur is aanwezig waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en een afzuigkap. Hier heeft u alles wat u nodig hebt om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten of een diner te organiseren. In de keuken is er ruimte voor een kleine eettafel. Tevens heeft u vanuit de keuken direct toegang tot de berging/bijkeuken waar u al uw keukengerei kunt opbergen.

Eerste verdieping: Via een vaste trap loopt u naar de overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder alle vier de slaapkamers. De ruime hoofd slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) is aan de achterzijde van de woning gelegen waardoor u ultieme rust ervaart. Ideaal is de vaste kastenwand, met daarnaast ook een grote inloopkast. Wat wilt u nog meer? De overige drie slaapkamers kunnen naar eigen wens worden ingedeeld. Denk bijvoorbeeld aan een (thuiswerk)kantoor, kleed– of hobbykamer. In een van de slaapkamers is nog een wastafel aanwezig en in de laatste slaapkamer is een praktische wasruimte met de aansluitingen voor de was apparatuur. Tevens bereikt u via deze slaapkamer een extra bergzolder middels een vlizotrap.

De badkamer is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft. Geniet van een warm bad en de fijne douche. Daarnaast is er nog een toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast en vloerverwarming aanwezig. Het dakraam zorgt voor voldoende licht en ventilatie. Een heerlijke plek om te ontspannen!

Tweede verdieping: Via een tweede vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is nog een extra slaap- en badkamer gesitueerd. Ideaal om uw gasten te verwelkomen! De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping nog een handige ruimte om diverse spullen op te bergen.

Exterieur
Via de kantoorruimte en de woonkamer bereikt u de ruime achtertuin die geheel afgesloten is. Op meerdere plekken in de tuin is er ruimte voor een comfortabele zit- of loungehoek waar u helemaal tot rust komt na een lange dag. Vlinders en vogels komen maar al te graag op bezoek dankzij de diversiteit aan planten, bloemen en struiken. Daarnaast is er nog een sproei installatie aanwezig. De ideale buitenruimte voor de zomermaanden!

Achter in de tuin vindt u nog een garagebox voorzien van elektra en stromend water. Dit is een handige plek voor het opbergen van diverse spullen en fietsen, of plek voor uw auto. Door de ruime oprit aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Daarnaast is er in de straat ook nog voldoende parkeergelegenheid.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
182 m²
Inhoud
626 m³
Perceeloppervlakte
398 m²
Bouwjaar
1984
Kamers
7
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren C 3410
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Lunteren C 3421
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garagebox
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Klokkegat 41 Lunteren

naar Klokkegat 41 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand