Klomperweg 32 LUNTEREN

Vraagprijs € 539.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met garage biedt heerlijk veel ruimte, is levensloopbestendig heeft een verzorgde tuin en staat op een fijne plek in Lunteren. Met vier slaapkamers en twee badkamers is er plaats genoeg voor een heel gezin en bovendien kun je in dit huis jaren vooruit, want één slaapkamer en één badkamer bevinden zich op de begane grond. Voor het huis ligt een oprit, wat parkeren op eigen terrein mogelijk maakt. Het centrum van Lunteren is op loopafstand te bereiken. Kortom, een ruime en levensloopbestendige woning op een leuke plek in Lunteren.

Locatie
De woning ligt net buiten het centrum van Lunteren aan de Klomperweg. De ligging is ideaal te noemen. Met enkele wandelminuten ben je in het centrum, de bossen en bij het station. In het centrum zijn alle voorzieningen aanwezig op het gebied van supermarkten, drogisterijen, slagers, bakkers en horeca. Maar ook diverse scholen, sportaccommodaties, kerken en medische zorg liggen om de hoek. In het Luntersche Buurtbosch kunnen prachtige wandel- en fietsroutes gevolgd worden. Bezoek je liever de grote steden? Ook hier ben je in no-time. Door de centrale ligging van Lunteren is er zowel met de auto als met het openbaar vervoer een goede verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Aan de zijkant van de woning betreed je de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de garage, keuken en de woonkamer.

De woonkamer is mooi licht door de grote raampartijen én biedt uitzicht op de tuin en de weg. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. De open haard geeft een fijne en gezellige sfeer aan het geheel. Je ziet meteen wat een heerlijke ruimte het is en hoe sfeervol deze in te richten is.

De keuken en woonkamer lopen naadloos in elkaar over. De keuken staat in een L-vormige opstelling en heeft een lichtblauwe kleur. Uiteraard mag de benodigde inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, afzuigkap en koelkast niet ontbreken.

Vanuit de hal bereik je de garage, ideaal voor het opbergen van spullen. Achter de garage is een slaapkamer met eigen badkamer gerealiseerd. De slaapkamers is ruim van opzet. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een kast. Dit maakt de woning dan ook levensloopbestendig!

Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De kleinste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is zo’n 9 m². De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn respectievelijk 14,6 en 11,4 m² groot.

De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolder: Middels de vlizotrap is de zolder verdieping te bereiken. De zolder is ideaal voor het gebruik als bergruimte.

Exterieur
Rondom de woning ligt een mooie en verzorgde tuin. De tuin is voorzien van gazon, diverse planten en heeft een leuk terras aan de achterzijde van de woning waar het heerlijk vertoeven is.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
351 m²
Bouwjaar
1984
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
351 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
5427
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
5420
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Klomperweg 32 LUNTEREN

naar Klomperweg 32 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand