Vorige | Volgende
Onder bod

Klomperweg 64 LUNTEREN

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Altijd al je eigen ideeën gehad om een woning te verbouwen naar je eigen smaak en wensen? Zoek dan niet verder. Deze twee-onder-een-kapwoning net buiten het centrum van Lunteren biedt jou deze kans! Het huis is solide gebouwd en de praktische indeling zorgt voor vele mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Altijd al je eigen ideeën gehad om een woning te verbouwen naar je eigen smaak en wensen? Zoek dan niet verder. Deze twee-onder-een-kapwoning net buiten het centrum van Lunteren biedt jou deze kans! Het huis is solide gebouwd en de praktische indeling zorgt voor vele mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De tuin voor en achter het huis hebben zijn ruim en bieden daardoor veel mogelijkheden.

Wel moet de tuin volledig opnieuw worden aangelegd. De oprit leidt naar de garage, hier is er voldoende plek voor het parkeren van de auto’s. Zowel de woning als de garage dienen gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Voor wie niet op ziet tegen een mooie klus, is de woning aan de Klomperweg een leuk huis met veel potentie.

Locatie:
De woning ligt net buiten het centrum van Lunteren aan de Klomperweg. De ligging is ideaal te noemen. Met enkele wandelminuten ben je in het centrum, de bossen en bij het station. In het centrum zijn alle voorzieningen aanwezig op het gebied van supermarkten, drogisterijen, slagers, bakkers en horeca. Maar ook diverse scholen, sportaccommodaties, kerken en medische zorg liggen om de hoek. In het Luntersche Buurtbosch kunnen prachtige wandel- en fietsroutes gevolgd worden. Bezoek je liever de grote steden? Ook hier ben je in no-time. Door de centrale ligging van Lunteren is er zowel met de auto als met het openbaar vervoer een goede verbinding met de rest van Nederland.

Indeling:
Begane grond: De woning heeft een eigen oprit die doorloopt tot aan de garage. Vanaf de oprit loop je door de voortuin naar de voordeur. Via de voordeur kom je binnen in de hal met het toilet, de trap naar boven en de kelderkast. Loop je rechtdoor, dan kom je in de keuken. De keuken is verouderd, maar de ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je bij de woonruimte. Deze ruimte is L-vormig en bestaat uit een zithoek en een eethoek. Aan de voor- en achterzijde zorgen grote ramen voor veel lichtinval. Bij de zithoek bevindt zich een sfeervolle open haard. De open haard zorgt voor veel gezelligheid en extra warmte in de koude wintermaanden. Waar momenteel de eethoek is gesitueerd is er nog een deur naar de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de CV-installatie en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. Twee kamers hebben een mooie royale oppervlakte en één kamer is kleiner van formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant en is ca 11 m² groot. De andere grote slaapkamer is gelegen aan de voorkant en is ca. 10 m² groot. Ook de badkamer ligt aan de voorkant en is eenvoudig ingedeeld met een douche en wastafel. Het raam zorgt voor extra licht en natuurlijke ventilatie.

Zolderverdieping: Middels een vaste trap kom je bij de zolderverdieping. De zolderverdieping is zeer ruim. Middels een aantal aanpassingen kan hier nog een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
239 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
4658
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8.50 x 9.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Klomperweg 64 LUNTEREN

naar Klomperweg 64 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand