Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Deze woning is onder bod

Klomperweg 64 Lunteren

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Onder bod

Omschrijving

Ben jij je verhuisdozen al aan het pakken? Want dit plaatje maak je binnen no-time tot jouw droomhuis. In 2020/2021 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het interieur is in een strakke maar warme stijl ontworpen. Op de begane grond zijn de ruimtes zoveel als mogelijk met elkaar in een open verbinding gebracht en is de relatie met de tuin geoptimaliseerd. In de grote, lichte woonkamer creëer je een gezellige zit- en eethoek en de drie slaapkamers zijn helemaal naar eigen wens in te richten. Door de centrale ligging dicht bij het centrum heb je ook nog eens alle voorzieningen binnen handbereik. De perfecte twee-onder-een-kapwoning!

Locatie: De woning is op een ideale plek gelegen. Door de ligging net buiten het centrum van Lunteren, woon je hier rustig maar toch centraal. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants, basisscholen, sportfaciliteiten en medische zorg. Ben je meer toe aan ontspanning? Fiets of wandel naar het nabij gelegen Luntersche Buurtbosch. Tevens kunnen jonge kinderen zich vermaken in de vele speeltuintjes in de omgeving van de woning. Bezoek je liever de grote steden? Ook hier ben je in no-time. Door de centrale ligging van Lunteren is er zowel met de auto als met het openbaar vervoer een goede verbinding met de rest van Nederland.

Begane grond: Parkeer je auto op je eigen oprit en stap via de verzorgde voortuin de woning binnen. De ontvangsthal is een mooie lichte ruimte met een plavuizen vloer en wit gestuukte wanden en plafonds. Je vind hier het toilet met fonteintje, de provisiekelder en de trapopgang naar de verdieping. Wat direct opvalt wanneer je de woonkamer binnenstapt is de nette afwerking, de mooie betonvloer en de grote raampartijen. De grote ramen zorgen voor een aangename ruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt.

De indeling van de leefruimte past perfect bij de hedendaagse woonwensen. Aan de voorkant is de ruime woonkamer met genoeg plek voor het creëeren van een sfeervolle zithoek. Aan de achterkant is er ruimte voor een grote eettafel om samen met het gehele gezin, vrienden en familie heerlijk te kunnen genieten van een diner en elkaars gezelligheid. Ideaal zijn de openslaande deuren naar de tuin. Zo worden binnen en buiten verlengd. Heerlijk voor in de zomermaanden! Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in, waar je terwijl je aan het koken bent gezellig met je visite kunt praten.

De impressies geven een goed beeld van hoe je hier een sfeervol en aangenaam thuis kunt creëren.

De indeling van de keuken maakt de ruimte open, transparant en uitnodigend. Het barretje is de ideale plek om 's ochtends rustig te genieten van je ontbijt of om tijdens het koken de dag door te nemen. Alle denkbare apparatuur is aanwezig waaronder een inductieplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

In de keuken is er een deur naar de bijkeuken die toegang geeft tot de tuin. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en een kast met de CV-installatie.

Eerste verdieping: Via de trap loop je naar de overloop op de eerste verdieping. Op de verdieping ligt een mooie laminaatvloer en door de lichte afwerking op de muren en de raampartijen heeft de verdieping een frisse en strakke uitstraling! De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is een ideale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is ook zeer ruim en daardoor in te richten hoe jij dat wilt! De derde slaapkamer is wat kleiner van formaat en kan je gebruiken als kinderkamer, werk- of bergruimte. Terugkomend op de overloop vind je het separate toilet en de stijlvolle badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Een tweede vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer. Het dakraam aan de voorkant en de grote dakkapel aan de achterkant zorgen dat het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Door de grote dakkapel is dit een volwaardige slaapkamer geworden.

Exterieur: Liever buitenshuis vertoeven? De tuin is een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Achter in de tuin vind je de veranda, de place to be om heerlijk te relaxen, een verjaardag te vieren of voor een BBQ op een mooie zonnige dag! Gezellig, toch? Aangrenzend vind je de ruime berging, waar je diverse spullen en de fietsen in kan opbergen. De tuin is verzorgd aangelegd met tegels en kunstgras. Hierdoor is de tuin onderhoudsvrij en kan je optimaal genieten! Door de lange oprit naast de woning is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De auto kan ook geparkeerd worden onder de carport. Ruimte genoeg dus!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
388 m³
Perceeloppervlakte
239 m²
Bouwjaar
1960
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-02-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren K 4658
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
81 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Klomperweg 64 Lunteren

naar Klomperweg 64 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand