Deze woning is verkocht

Konijnenlaan 3 LUNTEREN

Verkocht

Omschrijving

Deze mooi gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage zal je verrassen met zijn ruimte, sfeer en mooi aangelegde tuin. De woning is gelegen aan een rustige weg in Lunteren in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op loopafstand. Met de ruime woonkamer, open keuken, moderne badkamer en vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin. Bovendien is de woning mooi afgewerkt en goed onderhouden. Kortom, een instapklare woning in een leuke wijk in Lunteren.

Locatie
Deze woning ligt in de kindvriendelijke en gezellige woonwijk ‘De Kempjes’ nabij het centrum van Lunteren. Deze woonwijk beschikt over leuke vijvers en speeltuinen. Op korte afstand zijn de dagelijkse voorzieningen, basisscholen, sportaccommodaties en medische zorg te bereiken. Deze wijk ligt aan de rand van Lunteren, waardoor je met enkele minuten op de uitvalswegen en de snelwegen A30, A12 en A1 bent. Hierdoor is er een goede verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Voor de woning ligt een keurig aangelegde voortuin met daarnaast een oprit. Die leidt naar de garage en de voordeur aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de toiletruimte met toilet, urinoir en fonteintje, de living en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een mooie en lichte ruimte. Er is plaats genoeg voor een gezellige zithoek. De ramen maken de kamer mooi licht en de neutrale afwerking versterkt de frisse uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. In de zomer lopen binnen en buiten dus heerlijk in elkaar over.

De open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en heeft een L-vormige opstelling met apparatenkast. Vanuit de keuken heb je een leuk zicht op de wijk. Er is voldoende kast- en bergruimte aanwezig. Uiteraard mag de benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast niet ontbreken. Een fijne plek om heerlijke gerechten te bereiden! Tot slot is er voldoende plek voor het plaatsen van een gezellige eettafel.

Vanuit de woonkamer bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is de garage vanuit deze ruimte bereiken. De garage is ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap, het stallen van fietsen of voor gebruik als hobbyruimte.

Eerste verdieping: Door middel van de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een fijn formaat, een mooie laminaatvloer en strak gestuukte wanden.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer te bereiken. Het plafond loopt tot de punt van het dak en er is natuurlijke ventilatie aanwezig door de Velux dakramen.

Exterieur
Achter de woning is een ruime en fijne tuin gelegen met de zonligging op het oosten. De houten schutting rondom de tuin zorgt voor veel privacy. Er is een deel gazon aangelegd en de rest is bestraat. Hierdoor is er alle ruimte om te spelen, te zonnen en buiten te eten.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
472 m³
Perceeloppervlakte
233 m²
Bouwjaar
1987
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
472 m³
Perceeloppervlakte
233 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
6303
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 9.50 x 8.70 m
Oppervlakte
83 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Konijnenlaan 3 LUNTEREN

naar Konijnenlaan 3 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand