Deze woning is onder bod

Kruisbeekweg 16A LUNTEREN

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Onder bod

Omschrijving

Royaal, landelijk en vrijstaand wonen!
Deze charmante villa met ruime vrijstaande garage op een perceel van 2.055 m² bevindt zich in het mooie Buurtschap Nederwoud waar je wordt omgeven door een goede sfeer, rust en heel veel groen. Het eigen perceel is geheel omsloten en toegankelijk middels een automatisch toegangshek. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde en achter een heerlijk terras met ruim gazon. Vergezichten over de omliggende landerijen geven een heerlijk gevoel van vrijheid. Dit heerlijke familiehuis is zeer recent aangepast aan de eisen van deze tijd. Donker schilderwerk, fraaie pvc vloeren en een luxe keuken zijn enkele aanpassingen.

Locatie
Het buurtschap Nederwoud is gelegen aan de noordwest zijde van Lunteren op slechts enkele autominuten afstand van het centrum van Lunteren. Het buurtschap heeft een eigen basisschool en ligt op korte afstand van de A30 en natuurgebied de Schans met mooie wandelmogelijkheden.

Indeling
Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal. Een mooie ontvangst met ruimte voor de garderobe, het toilet en de trap naar de verdieping. Een fraaie pvc vloer met vloerverwarming, donkere paneeldeuren en gestucte wanden geven direct de sfeer van de woning weer.

Een gezellige woonkamer met mooie raampartijen en een fantastisch uitzicht over de weilanden. De woonkamer geeft ruimte aan een royale zithoek en een sfeervolle plek voor de eettafel bij de openhaard met schouw.

De ruime woonkeuken is ook recent voorzien van een strakke, maar landelijke keuken. De zwarte kleurstelling van de kasten en het composiet stenen werkblad is helemaal van nu. Een mooie kastenwand met apparatuur en een eiland met eetgedeelte zorgen voor een goede combinatie tussen koken en tafelen. Een gezellige plek om de dag door te nemen.

Aansluitend is de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-installatie. Vanuit hier is de voormalige garage toegankelijk, welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte.

Eerste verdieping: De mooie overloop heeft een vide en geeft een leuk zicht op de hal. Ook hier is de etage voorzien van een mooie pvc vloer en donker schilderwerk van deuren en kozijnen. De overloop biedt toegang tot drie grote kamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. Alle kamers beschikken over praktische kastruimte. De badkamer is ruim en ingedeeld met een ligbad, douche, twee wastafels en een bidet.

Tweede verdieping: Hier is nog een fijne bergruimte welke toegankelijk is via een vlizotrap.

Exterieur
De vrijstaande garage is ruim van opzet en biedt plek aan meerdere wagens. Daarnaast is er een vaste trap naar de verdieping. Deze verdieping kan goed gebruikt worden als hobbyruimte en beschikt over veel daglichttoetreding. De garage is in spouw gebouwd en geïsoleerd. De tuin is rondom de woning gelegen, is voorzien van gazon en biedt een heerlijk vrij uitzicht op de landerijen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
228 m²
Inhoud
766 m³
Perceeloppervlakte
2.055 m²
Bouwjaar
2002
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
228 m²
Externe bergruimte
59 m²
Bruto inhoud
766 m³
Perceeloppervlakte
2.055 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
D
Perceel
983
Oppervlakte
2055 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Kruisbeekweg 16A LUNTEREN

naar Kruisbeekweg 16A LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand