Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Lage Valkseweg 95 Lunteren

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ervaar hier alle pluspunten van landelijk wonen! Het leven in het buitengebied van Lunteren ligt hier aan uw voeten. Doordat op het perceel een bedrijfsbestemming rust biedt deze woning tal van mogelijkheden. Ook het realiseren van een schuur behoort tot één van de opties. Dit is veelzijdig wonen!

Deze vrijstaande woning is in 1991 gebouwd met oog voor ruimte en comfort en voelt aan als een echt familiehuis. Een sfeervolle woonkamer, riante woonkeuken, vijf slaapkamers en een multifunctioneel souterrain zorgen voor veel woongeluk. Buitenhuis is het ook genieten. Het riante perceel van 2.160 m² laat u de rust voelen en beleven van het buitenzijn. We kunnen het niet vaak genoeg zeggen maar het uitzicht over de landerijen verveelt nooit. Dit is de ultieme plek waar u geniet van de natuur, rust en ruimte terwijl de dynamiek van het gezellige dorpsleven zich op vijf autominuten afstand bevindt. Een perfecte combinatie!

Locatie
Deze leuke woning vindt u in het buitengebied tussen Wekerom en Lunteren. In deze dorpen bepalen rust, kleinschaligheid en de combinatie van natuur en landschap de sfeer. Hier woont u in een omgeving waar de natuur gemakkelijk op te zoeken is. Geniet bijvoorbeeld van een wandeling over de prachtige klompenpaden! De gezellige centrums van Wekerom en Lunteren bevinden zich op korte afstand. Hier zijn voldoende dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook het dorp Barneveld is niet ver. Het voorzieningenniveau van het dorp is van een hoog niveau; basis- en middelbaar onderwijs, een treinstation, vele winkels, speciaalzaken, sportverenigingen en een bibliotheek maken het dorp geliefd. De snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: via een royale oprit met toegangshek bereikt u de Lage Valkseweg 95. De hal met vide geven u een voorproefje van de ruimte die zich in de woning bevindt. Dit is prettig binnenkomen! Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken op de begane grond te bereiken. Vervolg uw weg naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is een sfeervolle ruimte waar grote ramen en een erker zorgen voor een mooie lichtinval. Doordat de woonkamer groots is opgezet houdt u ontzettend veel ruimte over voor al uw favoriete meubels. Rondom de haard is een grote zithoek gerealiseerd; hier beseft u iedere dag dat het een voorrecht is om hier te wonen.

Via de deur in de woonkamer bereikt u de uiterst ruime woonkeuken van circa 24 m². De keuken heeft een uitgebreide opstelling die perfect past bij de sfeer die u in deze woning ervaart. De keuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Een handige bijkeuken is strategisch gepositioneerd naast de keuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur, maar ook de toegang tot het toilet, een inpandige kast en de badkamer. De badkamer zelf is eenvoudig en biedt plaats aan een ligbad. Het valraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tenslotte is er vanuit de hal nog een werk-/slaapkamer te bereiken. Hierdoor zijn alle faciliteiten op de begane grond aanwezig.

Verdieping: een klassieke trap brengt u naar de verdieping. De mooie indeling met vier slaapkamers, een extra bergkamer en een badkamer is aangenaam en praktisch. De hoofdslaapkamer is ontzettend ruim en laat u genieten van mooi natuurlijk daglicht. Plaats hier een grote garderobekast en een tweepersoonsbed en houdt nog steeds een zee aan ruimte over. Ideaal! Daarnaast beschikt deze slaapkamer over inpandige kasten. De andere drie slaapkamers bieden diverse mogelijkheden en zijn helemaal naar eigen inzicht in te delen. Tenslotte vindt u op deze verdieping nog een extra kamer. Erg handig om te gebruiken als kleedkamer of als extra bergruimte. Voldoende opties! Terugkomend op de overloop vindt u de ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een toilet. Deze badkamer is ideaal voor kinderen en/of gasten!

Souterrain: de woning heeft een multifunctioneel souterrain met een stahoogte van 2,36 meter. De etage is opgedeeld met een hal en drie mooie vertrekken. Het spreekt voor zich dat deze ruimtes zeer geschikt zijn voor diverse doeleinden. Wenst u een privé gym, wijnkelder of een entertainmentruimte voor de kinderen? Hier komen al uw wensen uit.

Exterieur
Optimaal profiteren van het buitenleven kan hier op zijn best! De tuin heeft verschillende gezellige plekjes waaronder een zitkuil waar u in de zomermaanden heerlijk kan vertoeven. Verder is er nog voldoende plek om bijvoorbeeld te barbecueën en een speelplek voor de kinderen te creëren. Door de ligging op het zuiden bent u verzekerd van een zonnetje wat ervoor zorgt dat u hier van vroeg tot laat kan genieten! De lange oprit aan de zijkant van de woning biedt plek aan het parkeren van meerdere auto's. Daarnaast is er achter in de tuin een royale garage met werkruimte aanwezig. Ruimte genoeg dus! Ook kan de garage gebruikt worden als opslag of om lekker te hobbyen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
289 m²
Inhoud
1.069 m³
Perceeloppervlakte
2.160 m²
Bouwjaar
1991
Kamers
9
Slaapkamers
7

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
289 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Perceel
2160 m²
Inhoud
1069 m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-11-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lunteren A 2153
Oppervlakte
1530 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Lunteren A 2152
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garage met carport
Capaciteit
2
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lage Valkseweg 95 Lunteren

naar Lage Valkseweg 95 Lunteren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand