Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Larixlaan 4 EDE

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Gelegen aan een rustige en groene straat aan de rand van het Beatrixpark mogen wij u deze charmante, royale en levensloopbestendige vrijstaande woning aanbieden. De woning met ruime leefvertrekken is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De praktijk-/kantoorruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen entree, welke via de oprit...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging

Omschrijving

Gelegen aan een rustige en groene straat aan de rand van het Beatrixpark mogen wij u deze charmante, royale en levensloopbestendige vrijstaande woning aanbieden. De woning met ruime leefvertrekken is goed onderhouden en biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De praktijk-/kantoorruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen entree, welke via de oprit toegankelijk is. De praktijk-/kantoorruimte is ingedeeld met een entree en twee aparte ruimtes. Tevens is het mogelijk om gelijkvloers te wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Hierdoor ervaart u jaren lang woonplezier.

Rondom de woning is een heerlijk zonnige tuin gelegen. Omringt door bomen en veel groen ervaart u hier optimale rust en privacy. In de tuin zijn tevens twee veranda’s aanwezig waardoor het in de warme zomermaanden tot in de late uurtjes heerlijk toeven is. Dit alles is gelegen op een perceel van maar liefst 582 m². Vanaf de mooie straat lijkt de villa bescheiden, maar door de ruimte binnen wordt u zeker verrast! Bent u klaar voor de rondleiding?

Woonomgeving:
De ligging op het ruime perceel en aan de rand van het Beatrixpark is fantastisch. Hier woon je heerlijk in het groen. Op korte afstand bevinden zich het treinstation en de benodigde voorzieningen zoals diverse scholen, een speeltuin en de natuur. De A12 en A30 zijn op korte afstand gelegen waardoor steden als Utrecht, Amersfoort, Arnhem, Apeldoorn en Nijmegen goed te bereiken zijn. Zoekt u liever de natuur op? De Ginkelse Heide en Nationaal Park de hoge Veluwe liggen om de hoek. Hier kunt u prachtige wandel- en fietsroutes volgen.

Indeling:
Begane grond: Via de oprit komt u bij de ingang in de keuken. Middels het tuinhek is de ingang aan de andere zijde van de woning bereikbaar en komt u direct in de hal. In de hal maakt u direct kennis met de nette afwerking van de woning. Strakke wanden met hoge plinten. De hal geeft toegang tot het toilet, de keuken, de badkamer, de twee slaapkamers en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De keuken beschikt over een rechte opstelling en een schiereiland. De keuken is afgewerkt in een witte kleurstelling met een antraciet/grijs werkblad. Zowel de rechte opstelling als het schiereiland zijn voorzien van diverse lades en kasten. Hierdoor is er voldoende opbergruimte. Het schiereiland biedt extra werkruimte voor de echte kookliefhebber. Natuurlijk mag de benodigde inbouwapparatuur niet ontbreken, te weten; een 6-pits Boretti fornuis, een afzuigkap, een afwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar.

De keuken en woonkamer lopen naadloos in elkaar over. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk zicht op het aangrenzende overdekte terras en de tuin. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, waardoor er voldoende plek is voor het plaatsen van een sfeervolle zithoek en een eethoek. De zithoek is rondom de fraaie haard met schouw gesitueerd. De haard zorgt in de koude wintermaanden voor extra sfeer en warmte. Middels een deur is er toegang tot het overdekte terras. In de warme zomermaanden lopen binnen en buiten hier aangenaam in elkaar over.

Terug in de hal zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide kamers zijn ruim van opzet en beschikken over vaste kasten en een laminaatvloer. De kamers kunnen uiteraard voor diverse doeleinden gebruikt worden, zoals een speelkamer voor de kinderen of een hobby-/werkkamer. De badkamer is betegeld in een wit/grijze kleurstelling en voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en designradiator. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie.

1e verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop. De overloop is zeer ruim en geeft toegang tot 2 slaapkamers en een berging. Door de ruimte op de overloop is het mogelijk om hier een tweede badkamer te maken. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. De kamers zijn ruim van opzet en beschikken beide over schuine dakvlakken met een Velux-dakraam. Eén slaapkamer heeft tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Bruto inhoud
677 m³
Perceeloppervlakte
582 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceel
13019
Oppervlakte
582 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Larixlaan 4 EDE

naar Larixlaan 4 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand