Deze woning is onder bod

Lobelialaan 12 EDE

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Onder bod

Omschrijving

Start hier jouw woonavontuur! Deze fijne gezinswoning vol sfeer biedt gegarandeerd woonplezier en een echt gevoel van thuiskomen. In deze tussenwoning geniet je binnenshuis van optimaal wooncomfort met een gezellige woonkamer met open keuken, een moderne badkamer uit 2020 en maar liefst 4 slaapkamers! Buitenshuis geniet je van je eigen sfeervolle voor- en achtertuin. Door de mooie centrale ligging heb je ook nog eens alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ben jij je verhuisdozen al aan het pakken? Want dit plaatje maak je binnen no-time tot jouw droomhuis.

Locatie
Het voorzieningenniveau van Ede is van hoge kwaliteit; vele winkels met leuke fashion merken, gezellige horecagelegenheden, diverse scholen, treinstations, sportverenigingen en zwembaden maken de plaats zeer geliefd.

Snel even boodschappen doen? Het Rozenplein is op korte afstand gelegen en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt!

Zin om stoom af te blazen? Op een paar minuten fietsen bevindt zich Sportpark Peppelensteeg met diverse sportfaciliteiten, zoals Tesqua en zwembad De Peppel. Ook voor natuurliefhebbers is Ede een geweldige plaats. Geniet van een heerlijke wandeling in het Proosdijpark en ook de uitgestrekte bossen en heide zijn niet ver weg. Een ideale woonlocatie dus!

Indeling
Begane grond: In de lichte ontvangsthal vind je het toilet met fonteintje, de garderobe, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Loop je rechtdoor, dan kom je aan bij de living. Eenmaal binnen in de woonkamer proef je de gezelligheid van deze fijne gezinswoning. Dit is lekker thuiskomen!

Laat je verrassen door de heerlijk lichte living met de grote raampartijen. Strak gestuukte muren, een nette pvc vloer en knusse hoekjes maken deze woonkamer tot een gezellig geheel. Ideaal is de deur naar de achtertuin. Zo worden binnen en buiten verlengd. De andere kant van de living biedt ruimte aan een grote eettafel om samen met het gehele gezin, vrienden en familie heerlijk te kunnen genieten van een diner en elkaars gezelligheid.

De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning waardoor je een leuk zicht hebt op de wijk. Over het bereiden van een goede maaltijd hoef je niet in te zitten, je hebt hier namelijk de beschikking over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping: Via de trap loop je naar de overloop op de eerste verdieping. De mooie indeling met twee slaapkamers en een badkamer is praktisch.

De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is een ideale hoofdslaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is ook zeer ruim en daardoor in te richten hoe jij dat wilt!

De badkamer is in 2020 geheel gemoderniseerd en past volledig bij de hedendaagse wensen. In de badkamer is een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet aanwezig. Hierdoor zijn alle faciliteiten op deze verdieping aanwezig.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de verrassend ruime zolder te bereiken. Naast de twee ruime slaapkamers is er op deze etage een grote ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-ketel. Daarnaast is dit een handige plek om van alles op te bergen!

Exterieur
De voortuin is mooi aangelegd en de entree heeft een uitnodigende uitstraling. Daarnaast is het ook in de achtertuin ultiem genieten!

Middels de deur in de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken. Dit is ‘the place to be’ voor een heerlijke barbecue, gezellige borrel of om fijn te ontspannen. Wordt dit jouw nieuwe zomerse hotspot?

Achter in de tuin is nog een houten berging, ideaal voor het stallen van je fietsen of tuingereedschap. Daarnaast is de tuin ook via de achterom te bereiken.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
388 m³
Perceeloppervlakte
113 m²
Bouwjaar
2000
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
388 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceel
16342
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 4.60 x 10 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lobelialaan 12 EDE

naar Lobelialaan 12 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand