Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Onder bod

Lunterse Bosweg 6 LUNTEREN

Deze woning is onder bod

Omschrijving

Op een werkelijk fantastische plek met een adembenemend uitzicht staat deze villa! Dit royale en stijlvolle familiehuis heeft een uitzicht welke u bijna nergens anders treft en biedt het beste van alles. De villa is zeer geschikt voor de paardenliefhebber. Op het perceel is een bijgebouw aanwezig waar 4 paardenboxen gerealiseerd kunnen worden en ook is er een rijbak aanwezig. Vanuit het huis kijkt...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1940
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht

Omschrijving

Op een werkelijk fantastische plek met een adembenemend uitzicht staat deze villa! Dit royale en stijlvolle familiehuis heeft een uitzicht welke u bijna nergens anders treft en biedt het beste van alles. De villa is zeer geschikt voor de paardenliefhebber. Op het perceel is een bijgebouw aanwezig waar 4 paardenboxen gerealiseerd kunnen worden en ook is er een rijbak aanwezig. Vanuit het huis kijkt u over uw eigen perceel naar de landerijen en de daarachter gelegen bossen. Dit in combinatie met de rijbak en de mogelijkheid om vanuit huis uit te rijden maken het object ideaal voor paardenliefhebbers. De villa ligt aan de rand van het Lunterse Buurtbosch, maar ook het Wekeromse Zand en de Ginkelse Heide met prachtige ruiterpaden liggen om de hoek.

Wanneer u via de elektrische toegangspoort het perceel betreedt komt u in een parkachtige omgeving met een zee aan ruimte. Mooie oude bomen, fraaie rododendrons, een mooie waterpartij, een groot gazon en een dierenweide. Naast een verzorgde tuin is er ook nog ruimte voor sport en ontspanning. Zo is er een tennisbaan, een rijbak en een sauna aanwezig. Middels een hekwerk is het gehele perceel omsloten en zowel vanaf de Lunterse Bosweg als vanaf de Goorsteeg toegankelijk. Naast de villa staat ook nog een ruime garage, met plek voor 3 wagens.

Het familiehuis heeft een mooie uitstraling en is door de jaren heen verbouwd en vergroot tot een stijlvol geheel. Direct valt de mooie daklijn en de grote schoorsteen op. De villa heeft een woonoppervlak van maar liefst circa 400 m². De grote raampartijen, de mooie loggia en de heerlijke veranda zorgen ervoor dat u echt van het buitenleven kunt genieten. De mooie kleurencombinatie van de witte muren en het rode schilderwerk geeft het geheel een frisse uitstraling. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zowel binnen als buiten. Dit alles is gelegen op een ruim perceel van 14.710 m².

Op het perceel staan naast de prachtige villa ook nog een royale garage en een zeer ruime schuur. De garage heeft een oppervlakte van circa 60 m2 en beschikt over 3 kanteldeuren waarvan er 2 elektrisch bedienbaar zijn. De garage biedt plek voor 3 wagens. De L-vormige schuur doet thans dienst als werk- c.q. hobbyruimte en heeft een oppervlakte van circa 90 m2. Voorheen bestond deze ruimte uit 4 paardenboxen, een zadelkamer en een garage. Thans is het een open ruimte.

Indeling

Bij binnenkomst in de hal ervaart u gelijk de ruimte van de villa. De goede sfeer en het vele lichtinval nodigen u uit om verder te kijken. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel het souterrain als de 1e verdieping. Daarnaast zijn de royale garderobe en het toilet met wandcloset, urinoir en wastafel bereikbaar.

Uw mond valt van verbazing open wanneer u binnenkomt in de woonkamer. Een zeer royale leefruimte van maar liefst 80 m² met diverse zithoeken. Hierdoor is er voor ieder een eigen plek en bent u toch gezellig bij elkaar. Het mooie lichtinval en het fantastische uitzicht maakt deze plek tot het favoriet van het huis. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de veranda, het terras en de tuin. Binnen en buiten lopen heerlijk in elkaar over.

De eetkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de villa en beschikt over een L-vormige opstelling met een granieten werkblad en een apparatenkast. Natuurlijk mag de gebruikelijke inbouwapparatuur van Miele zoals een keramische kookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, warmhoudla, afwasmachine, koelkast en heteluchtoven niet ontbreken. Daarnaast is in de keuken nog plaats voor een gezellige eettafel.

Vanuit de keuken bereikt u een gang met toegang tot de technische ruimte met de cv-installatie, de praktische bijkeuken met keukenblokje met aansluitingen voor de wasapparatuur en een ruime vaste kastenwand. Via de gang heeft u ook toegang tot het terras.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een vleugel welke voorheen dienst deed als appartementje. De woonkamer is momenteel in gebruik als ruime eetkamer en heeft een open verbinding met de ruime living. De eetkamer beschikt over een mooi uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van het huis en middels de openslaande deuren heeft u ook hier weer direct toegang tot een fijn terras.

De ruime slaapkamer is onderverdeeld in een slaap- en badgedeelte. Een heerlijke luxe die naadloos in elkaar overloopt. Bij het slaapgedeelte heeft u een praktische kastenwand en wederom openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de slaapkamer heeft u geen direct zicht op de badkamer. De badkamer is licht afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een afgesloten toilet.

1e verdieping: Via de ruime overloop met kasten en toilet, heeft u toegang tot 3 slaapkamers. De ouder slaapkamer met mooi balkon en uitzicht is zeer riant en beschikt over een grote vaste kastenwand en een fijne kleedruimte.
Vanuit de slaapkamer loopt u rechtstreeks naar de sfeervolle badkamer. Door het dakkapel heeft u hier goede lichtinval. De badkamer in Engelse stijl is eveneens ruim opgezet en beschikt over een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een heerlijk bankje. De wanden zijn smaakvol afgewerkt. De twee 2 overige slaapkamers zijn eveneens ruim van opzet. 1 kamer beschikt over een dakkapel en een ruime vaste kastenwand.

Souterrain: U komt via de trap rechtstreeks in de grote ruimte. Een heerlijke ruimte om hobbymatig te gebruiken of als loungeruimte. De ruimte beschikt over een openhaard en veel kastruimte. Daarnaast bevindt zich in het souterrain nog een slaapkamer met daglichttoetreding met aansluitend een eigen badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Natuurlijk mag de wijnkelder in het souterrain niet ontbreken.

Exterieur
Het perceel is prachtig aangelegd met mooie oude bomen, rododendrons, een mooie waterpartij, een groot gazon en een dierenweide. Verder zijn er nog diverse terrassen en een mooie veranda. Door de diverse terrassen en de veranda kunt u zowel in de heerlijke zon als in de schaduw genieten van al het moois wat de natuur te bieden heeft. Ook is er vanaf de terrassen een prachtig vergezicht over de achtergelegen weilanden. Op het perceel is er ook nog ruimte aanwezig voor sport en ontspanning. Er is een tennisbaan, rijbak en sauna aanwezig. De sauna bevindt zich in het tuinhuis welke een oppervlakte heeft van ca. 7 m². Voor het tuinhuis zit nog een luifel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
399 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
153 m²
Bruto inhoud
657 m³
Perceeloppervlakte
14.710 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rookkanaal, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
LUNTEREN
Sectie
B
Perceel
1461
Oppervlakte
14710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Kaart Lunterse Bosweg 6 LUNTEREN

naar Lunterse Bosweg 6 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand