Deze woning is verkocht

Maalderij 12 LUNTEREN

Verkocht

Omschrijving

Deze sfeervolle en instapklare tussenwoning is gelegen in de geliefde wijk ‘De Molenpol’ in Lunteren. De woning beschikt over een mooie keuken, lichte woonkamer, vier slaapkamers en een leuke achtertuin. Dit alles maakt het geheel tot een perfect gezinshuis. Sfeer, licht en ruimte zijn slechts enkele kenmerken van de woning. Het centrum van Lunteren is op loopafstand bereikbaar waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Tot slot is er voor de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom, een instapklare tussenwoning gelegen in een geliefde wijk in Lunteren.

Locatie
Een heerlijke locatie in hartje Lunteren! Deze jonge wijk biedt een fijne woonomgeving met mooie en gevarieerde bebouwing, een gezellige kinderspeelplaats en voldoende parkeergelegenheid. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle dorpsgemakken, zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik. Verder zijn de uitgestrekte bossen op loopafstand, waardoor er volop genoten kan worden van de natuur.

Indeling
Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de deur bereik je de woonkamer en de keuken.

Doordat de woning is uitgebouwd is er op de begane grond een aangename en sfeervolle woonkamer aanwezig. Hier kan een heerlijke zithoek worden gecreëerd. Licht komt volop binnen door de hoge raampartijen en openslaande deuren. Hierdoor lopen binnen en buiten zomers heerlijk in elkaar over.

De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning waardoor je een leuk zicht hebt op de wijk. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met een apparatenkast. Uiteraard mag de benodigde inbouwapparatuur zoals; een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast niet ontbreken. Alles om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is zo’n 15 m² groot en heeft voldoende ruimte voor een (vaste) kastenwand. Aan de voorzijde zijn er nog twee slaapkamers, van respectievelijk 9 en 6 m². Op de hele verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld in een witte en grijze kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met vaste kast en een toilet. Een fijne plek om de dag te beginnen en te eindigen.

Tweede verdieping: Middels de vaste trap bereik je de verrassende tweede verdieping. Op deze verdieping is er nog een slaapkamer gerealiseerd, die uiteraard ook als hobbyruimte of kantoor kan worden gebruikt. Door de Velux dakramen is er voldoende lichtinval. Op de overloop is een keukenblokje aanwezig met een wastafel. Ook zitten hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Exterieur
Achter de woning ligt een fijne en onderhoudsarme tuin. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor het een heerlijke zonnige plek is. Er is ruimte genoeg voor het plaatsen van een gezellige tuinset. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
442 m³
Perceeloppervlakte
96 m²
Bouwjaar
2011
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
442 m³
Perceeloppervlakte
96 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
7700
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Maalderij 12 LUNTEREN

naar Maalderij 12 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand