Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Mielweg 30 LUNTEREN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Droom jij van een woning waar je wonen en werken kan combineren? Dan is de Mielweg 30 iets voor jou! Maar ook wie bijzonder riant wil wonen kan hier terecht. De woning is de rechter van een helft van een dubbel woonhuis. Vanaf de straat lijkt het een “normale” helft van een dubbel woonhuis, maar bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimte en de mogelijkheden die de woning biedt. Met vijf...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1978
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Droom jij van een woning waar je wonen en werken kan combineren? Dan is de Mielweg 30 iets voor jou!

Maar ook wie bijzonder riant wil wonen kan hier terecht. De woning is de rechter van een helft van een dubbel woonhuis. Vanaf de straat lijkt het een “normale” helft van een dubbel woonhuis, maar bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimte en de mogelijkheden die de woning biedt. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een souterrain en een grote tuin is er binnen en buiten volop ruimte. Achter het huis ligt een zonnige tuin, met meerdere gezellige plekken om te zitten, gazon en diverse bomen. De tuin is volledig omsloten middels schutting en groen en biedt veel privacy. Voor het huis ligt een voortuin met daarnaast een oprit die leidt naar de garage. Het huis is door de jaren heen netjes onderhouden en bovendien is het huis heerlijk licht. Dit is echt een woning waar je je direct thuis voelt en nooit meer weg wilt!

Woonomgeving
De Mielweg ligt aan de rand van Lunteren, maar toch zeer centraal. Het “Dorpshart” van Lunteren is op zeer korte afstand gelegen waar de dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Ook diverse basisscholen, sportaccommodaties, het station en de uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Met enkele minuten loopt u het Luntersche Buurtbos in, hier zijn prachtige wandel- en fietsroutes te volgen.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur kom je eerst in de hal met toilet, trap naar boven en naar het souterrain. Recht voor je vind je de deur naar de woonkamer met open keuken. In de hal maak je direct kennis met de nette afwerking en lichte uitstraling.

De L-vormige woonkamer is opgesplitst in een woonkamer en eetkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is mede door het grote raam en de lichte kleurstelling van de wanden en het plafond heerlijk licht. Op de vloer ligt een bruine tegel. De zithoek, rondom de sfeervolle open haard met schouw, is een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange werkdag. De eetkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met de open keuken. In de eetkamer is er voldoende plek voor het plaatsen van een grote eettafel. Middels een schuifpui is er vanuit hier direct toegang tot het aangrenzende terras. Binnen en buiten lopen hier aangenaam in elkaar over.

De open keuken met U-vormige opstelling is afgewerkt in natuurtinten. Het werkblad biedt voldoende werkruimte om hier de lekkerste gerechten klaar te maken. Omdat de keuken in verbinding staat met de eetkamer, ben je nooit alleen tijdens het koken. Natuurlijk mag de benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskomfoor, afzuigkap, combi oven, koelkast en afwasmachine niet ontbreken. De laden en kasten bieden voldoende opbergruimte.

1e verdieping
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer bereikbaar. Twee kamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en één kamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn ruim van opzet en zijn heerlijk licht. De badkamer is geheel betegeld in een natuurlijke kleurstelling en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De 2e verdieping bestaat uit een overloop en een grote zolderruimte, welke uitstekend gebruikt kan worden als 4e slaapkamer. De zolderkamer is voorzien van twee vaste kasten en een velux-dakraam.

Souterrain
Terug in de hal op de begane grond is er middels een vaste trap toegang tot het souterrain. Daarnaast is het souterrain ook via de buitenzijde bereikbaar. Via de hal is er toegang tot een kantoor/studeerkamer, een televisiekamer en een wasruimte. In de wasruimte bevindt zich een wasbak en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Beide kamers geven nog toegang tot een tennistafelkamer en een hobbykamer. De hobbykamer is voorzien van een vaste kast en de kantoor/studeerkamer is voorzien van daglicht toetreding, een deur naar de buitenkamer en een wastafelkast. Het kantoor/studeerkamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer. Het souterrain is ideaal te gebruiken voor kantoor-/praktijkruimte aan huis. De televisiekamer is een heerlijke plek om in het weekend of na een lange werkdag te ontspannen. De kamer is ingericht als een ware bioscoopzaal. Ook een leuke ruimte voor de kinderen om samen met vrienden een filmavond te houden.

Exterieur
Achter het huis ligt een heerlijke tuin met veel privacy. Je zit hier rustig en vrij. De tuin wordt geflankeerd door schutting en een hoge groene heg. In de tuin zijn diverse zit plekken aanwezig waardoor er op elk moment van de dag genoten kan worden van het heerlijke zonnetje en de mooie natuur. De buitenkamer van ca. 20 m² is een fijne plek om van het voor- tot en met het najaar te genieten van het mooie weer. De voortuin is tevens verzorgd aangelegd met diverse beplantingen. Via de oprit is de garage bereikbaar. De garage heeft een capaciteit voor het plaatsen van 1 auto en is vanaf het 1e terras of de oprit toegankelijk. De oprit naast de woning biedt plek voor 2 auto’s. De woning is aan de achterzijde voorzien van een 18 tal zonnepanelen. Hierdoor kan er energiezuinig geleefd worden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Bruto inhoud
684 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Classic
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
4947
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9.30 x 11.20 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Mielweg 30 LUNTEREN

naar Mielweg 30 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand