Vorige | Volgende

Molenparkweg Oost 17A LUNTEREN

Vraagprijs € 539.000 k.k.

Omschrijving

Licht en comfortabel genieten! Deze fijne woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en geeft je direct een warm thuisgevoel. Met een leuke tuin, voorzien van een houten berging, in een mooie rustige omgeving geniet je ook hier van het buitenleven. Heerlijk genieten van de Luntersche bossen, de akkervelden of je dagelijkse boodschappen doen in het centrum? Alles bevindt zich om de hoek. Wat een...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Licht en comfortabel genieten! Deze fijne woning is goed onderhouden, keurig afgewerkt en geeft je direct een warm thuisgevoel. Met een leuke tuin, voorzien van een houten berging, in een mooie rustige omgeving geniet je ook hier van het buitenleven. Heerlijk genieten van de Luntersche bossen, de akkervelden of je dagelijkse boodschappen doen in het centrum? Alles bevindt zich om de hoek. Wat een top plek!

Locatie
De woning ligt in een rustige klinkerstraat in een lommerrijke omgeving met mooie oude bomen en fraaie bebouwing. De ligging is bijzonder gunstig in een charmant gedeelte aan de oostzijde van Lunteren. De natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen door de uitgestrekte bossen of in ‘De Eng’. De winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en het station bevinden zich op korte afstand. Ook de goede verbindingen middels de A30, A12 en A1 naar de rest van Nederland maken de locatie perfect.

Indeling
Begane grond: Via de hal met voorraadkast en trap kom je binnen in de gezellige woonruimte. Een mooie ruimte welke is opgedeeld in een woonkamer en een open woonkeuken. De woonkamer, welke is gesitueerd aan de achterzijde, beschikt over mooie raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor is er veel lichtinval, waardoor het een heerlijke plek in huis is.

Ook de woonkeuken is een warme en huiselijke plek. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel om gezellig te tafelen. Er is een leuke erker aan de voorzijde en een sfeervolle houtkachel. De keuken staat in een rechte opstelling met paneeldeuren in een lichte kleur en heeft een mooi zwart granietenblad voor het contrast. De woonkeuken heeft voldoende kastruimte en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductieplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en afwasmachine. De woonkamer en keuken beschikken over een massief eikenvloer en de wanden zijn gestuct.

Via een hal is het gasten toilet, de badkamer en bijkeuken bereikbaar. De badkamer is ruim van opzet en geheel betegeld in een strakke kleurstelling. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met twee waskommen en een toilet.

Eerste verdieping: De gehele etage, met uitzondering van het toilet, is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd en aan de achterzijde bevinden zich de twee andere kamers. Alle kamers hebben verrassend mooie afmetingen. Op de overloop is nog toegang tot het toilet en is er een vlizotrap naar de zolderberging. Hier is de nieuwe CV-installatie (2020) geïnstalleerd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
416 m³
Perceeloppervlakte
343 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
B
Perceel
1242
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
B
Perceel
1243
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
B
Perceel
2054
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in bosrijke omgeving

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Molenparkweg Oost 17A LUNTEREN

naar Molenparkweg Oost 17A LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand