Vorige | Volgende

Molenparkweg Oost 3 LUNTEREN

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

Op een van de rustigste plekken aan de oostkant van Lunteren, staat deze royale vrijstaande woning met garage. De woning is praktisch ingedeeld en door een slaap- en badkamer op de begane grond zeer geschikt voor verschillende doelgroepen. De royale achtertuin is voorzien van gazon, borders en sierbestrating en een overkapping. De garage beschikt over een capaciteit voor twee auto’s. Verder biedt...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1987
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Op een van de rustigste plekken aan de oostkant van Lunteren, staat deze royale vrijstaande woning met garage. De woning is praktisch ingedeeld en door een slaap- en badkamer op de begane grond zeer geschikt voor verschillende doelgroepen. De royale achtertuin is voorzien van gazon, borders en sierbestrating en een overkapping. De garage beschikt over een capaciteit voor twee auto’s. Verder biedt het eigen terrein plek voor voldoende parkeermogelijkheden. Het geheel is gelegen op een perceeloppervlakte van maar liefst 1.790 m².

Locatie
Voor de echte natuurliefhebbers is dit een prachtige locatie. U bent namelijk met enkele minuten lopen in de Eng of in het Luntersche Buurtbosch waar u van de natuur en de wandel- en fietsroutes kunt genieten. Alle dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en het station zijn met een paar minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: Via de entree komt u in de royale, lichte en frisse hal, welke toegang biedt tot de diverse leefvertrekken. Tevens biedt de hal nog toegang naar het toilet met fontein, de slaapkamer en de trapopgang naar de eerste etage. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, hierdoor heeft u leuk uitzicht op de straat. De wanden en plafond zijn afgewerkt in een lichte kleur en mede door de vele raampartijen heeft de kamer een lichte, maar toch sfeervolle uitstraling gekregen. Vanuit de woonkamer komt u in de eetkamer. Deze kunnen middels schuifdeuren van elkaar gescheiden worden.

De eetkamer beschikt over een gezellige eethoek met uitzicht op de achtertuin. Door de sfeervolle haard is dit een heerlijke plek geworden. Vanuit de eetkamer heeft u direct toegang tot het terras.

Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de keuken. Deze heeft een L-vormige opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Achter de keuken zit een bijkeuken welke voorzien is van een keukenblad met wastafel. Vanuit hier komt u bij het terras met de overkapping. De ruime slaapkamer op de begane grond is te bereiken via de hal en beschikt over een kastenwand en een eigen badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchehoek en toilet.

Eerste verdieping: Middels een vaste trap komt u op de overloop. De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De drie slaapkamers beschikken over bergruimte en kunnen uiteraard ook gebruikt worden als hobby- en/of studeerkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, douchehoek en toilet.

Exterieur
De royale achtertuin is aangelegd in diverse lagen, waardoor er een speels effect is ontstaan. Aan de achterzijde van de woning is een mooi terras aangelegd, deze is deels voorzien van een overkapping. Middels een trap kun u naar de rest van de royale achtertuin welke voorzien is van gazon, borders en sierbestrating. Tevens is er nog een tuinhuis en veranda aanwezig. De tuin heeft een ligging op het zuidwesten, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. Onder de garage is nog een berging c.q. tuinkamer gerealiseerd welke door het hoogte verschil in het perceel toch direct aansluit op de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
67 m²
Bruto inhoud
738 m³
Perceeloppervlakte
1.790 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
B
Perceel
1425
Oppervlakte
1790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Molenparkweg Oost 3 LUNTEREN

naar Molenparkweg Oost 3 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand