Deze woning is verkocht

Molenstraat 81 EDE

Verkocht

Omschrijving

Wordt deze lichte jaren dertig woning in hartje Ede jouw nieuwe thuis?
Dit vrijstaande huis met mogelijkheid tot praktijk aan huis en leuke besloten tuin is gelegen op slechts enkele wandelminuten van het centrum van Ede. De lichte woonruimte in combinatie met de vier slaapkamers en de werk- of praktijkruimte op de begane grond zorgt voor veel woonplezier. De mooie zonligging op het zuiden en de privacy in de tuin geven een fijn en beschut gevoel. Het perceel is 270 m² groot. De woning is als het ware op een terp gelegen en komt hierdoor een stuk boven de weg uit waardoor er een leuk zicht is. Kortom, een mooie en lichte jaren dertig woning gelegen in hartje Ede.

Locatie
De Molenstraat is een van de oudere straten in Ede met karakteristieke jaren dertig woningen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich om de hoek zoals het stadscentrum, de markt, horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. Maar ook de bossen en heide zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Heerlijk om te ontspannen!

Indeling
Begane grond: Via de oprit met plek voor meerdere wagens, loop je naar de voordeur aan de voorzijde van de woning. De entree met gemetselde bloembakken en karakteristieke ronde deur geeft toegang aan de hal. Direct valt de mooie originele terrazzo vloer op, net als de hoogte van de plafonds. Licht schilderwerk en originele paneeldeuren. De hal geeft toegang tot het toilet, de fijne provisiekelder en de trap naar boven.

De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen. Een gezellige erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de zithoek met haard, achter is voldoende plek voor een eettafel. Praktisch omdat aansluitend de open keuken is gesitueerd.

De open keuken heeft een L-vormige opstelling met stenen werkblad en veel kastruimte. Natuurlijk is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, afwasmachine en koel/vriescombinatie. De woonkamer beschikt over een houten vloer en de keuken over plavuizen.

Aansluitend is de voormalige garage, welke geheel is verbouwd. Via een hal kom je in de wasruimte c.q. werkkamer. Er is veel lichtinval door de grote raampartij. Hier bevindt zich ook de complete badkamer. Licht betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Wil je thuis werken of op de begane grond slapen? Ook dat is mogelijk. Er is namelijk nog een mooie, ruime extra kamer op de begane grond. Deze ruimte beschikt over een pantry en een eigen toilet. Het zicht op de tuin is een extra plus.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een toilet en drie slaapkamers. Een leuke kamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een inbouwkast. Aan de achterzijde zijn twee kamers gesitueerd. Een kamer met een deur naar het balkon en de hoofdslaapkamer welke eveneens voorzien is van een inbouwkast.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend. Een heerlijke open ruimte met praktische kasten, de kamer is als het ware opgedeeld in een slaapgedeelte en een hobbygedeelte. Het geheel is licht afgewerkt en heeft een leuke sfeer.

Exterieur
De voortuin is sfeervol aangelegd met beukenhagen, lavendel en fruitboompjes en past perfect bij de stijl van het huis. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Mooi straatwerk, een tuinberging en geheel omsloten. Voldoende plek om heerlijke te genieten van de zon.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
621 m³
Perceeloppervlakte
270 m²
Bouwjaar
1936
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
621 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceel
17386
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.12 x 9.18 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Molenstraat 81 EDE

naar Molenstraat 81 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand