Nettelhorst 48 EDE

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Omschrijving

Start hier jouw woonavontuur! Deze fijne drive-inwoning met ruime tuin in een groene omgeving is de perfecte plek om thuis te komen na een lange werkdag. De woning is uitgerust met een ruime woonkamer en keuken, drie slaapkamers, een badkamer én een fitnessruimte. Heerlijk om even stoom af te blazen! Liever bankhangen? Je kunt deze ruimte ook goed inrichten als loungeruimte. Zo heb je de perfecte ruimte om van je favoriete film of serie te genieten met een goed glas wijn erbij. De locatie van de woning is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dicht bij alle voorzieningen wilt wonen. Aan de Nettelhorst 48 woon je super comfortabel dus!

Locatie
Wonen op misschien wel de mooiste plek van de wijk Veldhuizen. Naar groen hoef je hier namelijk niet lang te zoeken en ook woon je hier aan een autoluwe straat. Bovendien heb je door het winkelcentrum Bellestein alle denkbare winkels in de buurt. Hier ben je al met nog geen 5 minuten fietsen. Ideaal!

Het voorzieningenniveau van Ede is van een hoog niveau; basis-, middelbaar en hoger onderwijs, twee treinstations, vele leuke winkels, speciaalzaken, sportverenigingen, zwembad De Peppel en een bibliotheek maken de plaats zeer geliefd.

Ga je liever iets verder op pad? Pak de trein naar Arnhem of Utrecht of maak gebruik van een van de omliggende uitvalswegen waarmee je een perfecte verbinding hebt met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Je stapt de woning binnen aan de voorzijde. Aan je rechterkant bevindt zich de grote berging waar je al je hobbyspullen, je fiets of motor kwijt kunt. Loop je door, dan vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime kamer die grenst aan de tuin. Momenteel is dit een fitnessruimte, maar je kunt deze indelen zoals jij dat wilt!

Eerste verdieping: Via de trap op de eerste verdieping, kom je in het ruime leefgedeelte terecht. Hier word je meteen verrast met een wow-factor door de open uitstraling en knusse sfeer. De fijne woonkamer is een gezellige ruimte met leuk uitzicht op de achtertuin.

De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning waardoor je tijdens het koken altijd van een mooi uitzicht op de groene omgeving geniet. Je vindt hier alles om een lekkere maaltijd te bereiden: een gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Tweede verdieping: Vanaf de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping waaronder drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers hebben allen een leuk formaat en zijn daardoor goed in te richten zoals jij dat wilt.

De geheel betegelde badkamer is een ruimte die rust uitstraalt waardoor je hier optimaal kunt ontspannen. Je heb hier een ligbad met douchefunctie, wastafel met spiegel en het tweede toilet. De aansluitingen voor de was apparatuur vind je ook op deze verdieping. Zo zijn alle faciliteiten op deze verdieping aanwezig.

Exterieur
Vertoef je graag buitenshuis? Dan zit je hier goed. Met genoeg ruimte voor een comfortabele loungeset of een grote eettafel, is dit de ideale plek voor het organiseren van een gezellige borrel of BBQ op een mooie zonnige dag!

Door de tuinligging op het noordoosten ben je ook nog eens elke dag verzekerd van een plekje in de zon en in de schaduw. Wat wil je nog meer?

Op de oprit kun je twee auto's kwijt en ook kun je in de straat parkeren. Zo is er altijd voldoende ruimte voor jou én je bezoekers. De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de kamer op de begane grond of via de achterom.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
477 m³
Perceeloppervlakte
180 m²
Bouwjaar
1970
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
477 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
F
Perceel
7491
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 7.14 x 13.26 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nettelhorst 48 EDE

naar Nettelhorst 48 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand