Deze woning is onder bod

Op den Berg 22 EDE

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Onder bod

Omschrijving

Wonen in een huis dat sfeer ademt? Dat kan in deze gezellige jaren '30 woning. Deze leuke woning beschikt over een garage en een fantastische diepe tuin. Het totale perceel is maar liefst 619 m² groot. De leefruimtes zijn ruim van opzet en stralen een fijne sfeer uit. Verrassend is de ruime serre die aanwezig is in de woning. Binnen en buiten lopen aangenaam in elkaar over. Er zijn in totaal vijf slaapkamers, waardoor de woning een ideaal gezinshuis is! De woning is gelegen in het geliefde 'Op den Berg', dicht bij het centrum, de Ginkelse Heide en de bossen. Kortom, een sfeervolle vrijstaande woning op een geliefde plek in Ede!

Locatie
De geliefde woonomgeving voldoet aan veel woonwensen. Zo ben je binnen no time in het centrum, heb je diverse uitvalswegen om de hoek en zoek je de uitgestrekte bossen en heide op voor ontspanning. Een unieke kans die je niet wilt laten lopen! De gezellige markt, diverse restaurants, maar ook supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten bevinden zich om de hoek. Op den Berg is een gezellige en rustige straat. Ruime percelen, een leuk klinkerstraatje en mooie bomen geven direct een goede sfeer. Daarnaast is er een actief en gezellig buurtgevoel waardoor je je direct thuis zult voelen.

Indeling
Begane grond: De mooie gebogen voordeur heet je welkom in de woning. Je komt binnen in de vestibule met granitovloer. Een deur met glas naar de hal, de trapopgang, hoge plafonds en de paneeldeuren zijn slechts enkele mooie kenmerken. Praktisch is de ruime provisiekelder.

De leefruimte is sfeervol. Het geheel wordt omringd door mooie raampartijen waardoor je van alle kanten geniet van een ander uitzicht. Een unieke bijkomstigheid welke ook nog eens bijdraagt aan een heerlijke lichtinval van alle zijden. De open ruimte zorgt voor één en al gezelligheid en biedt de mogelijkheid voor een heerlijk zitgedeelte met haardpartij en een eethoek.

Grenzend aan de eethoek vind je de open keuken welke royaal is opgezet in een strakke setting met veel kastruimte. De keuken is voorzien van alle benodigdheden zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast, Quooker en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken. Een praktische ruimte voor de wasapparatuur en de vrieskist. Een deur naar buiten komt uit op de oprit. Verrassend is de ruime serre, welke een heerlijke verlenging is van de woonruimte en binnen en buiten aangenaam in elkaar laat overlopen. Al met al een prettig leefgedeelte welke bijzonder veel comfort met zich meebrengt!

Eerste verdieping: Middels de overloop kom je in de diverse vertrekken op de eerste etage. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met een zonnig balkon.

De badkamer beschikt over een ruime douchehoek, een toilet een mooi ruim wastafelmeubel met twee unieke wastafels. Het kleurgebruik is mooi en warm en geeft het geheel een luxe uitstraling.

Tweede verdieping: Op de tweede etage zijn nog twee kamers gesitueerd. Ideaal als slaap- of studeerkamer. Tevens is hier de cv-installatie (2019) geplaatst.

Exterieur
In de tuin is er volop privacy aanwezig en zon tot in de late uurtjes. De tuin is sfeervol aangelegd met borders, hagen en een heerlijk gazon. Naast het terras grenzend aan de woning is er nog een ruime veranda en een besloten terras achter in de tuin. De wellness met sauna en buitendouche maken dat hier heerlijk genoten kan worden. Ook aan de energiezuinigheid is gedacht dankzij de veertien zonnepanelen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
523 m³
Perceeloppervlakte
619 m²
Bouwjaar
1936
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
523 m³
Perceeloppervlakte
619 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha CW5
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
K
Perceel
6111
Oppervlakte
619 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Op den Berg 22 EDE

naar Op den Berg 22 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand