Otterlaan 16 LUNTEREN

Vraagprijs € 849.000 k.k.

Omschrijving

In het mooie en ruime appartementencomplex ‘de Posthoorn’ in Lunteren is dit royale appartement gesitueerd. Doordat het appartement op een hoek ligt heeft u hier veel ramen met mooi uitzicht en valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het appartement beschikt over een royale woonkamer van 55 m², een nette keuken, twee verzorgde badkamers, twee slaapkamers, een grote berging en nog een extra berging in het souterrain. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 160 m² en vanaf de twee balkons heeft u een leuk uitzicht op de wijk. Het genieten kan hier beginnen! Dankzij de ideale ligging in het centrum van Lunteren bent u te voet of met de fiets overal snel ter plaatse. Met nog geen vijf minuten wandelen bent u in het dorpshart van Lunteren waar u alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, drogisterijen, medische zorg en het station vindt. Bovendien bent u met de auto zo op de belangrijke uitvalswegen. Uw auto kunt u overigens parkeren in de parkeerkelder van het appartementencomplex. Een schitterend appartement op een mooie centrale plek in hartje Lunteren!

Locatie
De centrale locatie van het appartement zorgt ervoor dat u alle benodigde faciliteiten op loop- en fietsafstand binnen bereik hebt. Zo wandelt u binnen vijf minuten naar de supermarkt, zijn er leuke speeltuintjes in de directe omgeving te vinden en ook de kinderopvang, diverse basisscholen, medische zorg en drogisterijen bevinden zich op wandelafstand. Niet te vergeten is er voor de natuurliefhebber ook nog het Luntersche Buurtbosch, waar u leuke wandel- en fietsroutes kunt volgen. Ook de uitvalswegen en het NS-station zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling
Via de trap of de rolstoellift bereikt u de gezamenlijke entree met intercom. U komt binnen in de ruime centrale hal waar ook de brievenbussen te vinden zijn. Vervolgens gaat u met de trap of lift omhoog naar de eerste verdieping. Hier komt u direct bij de voordeur van het appartement.

U komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken die het appartement u biedt. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de ruime berging, de master bedroom en de badkamer. De hal is zo ruim dat er hier voldoende ruimte is om bijvoorbeeld een mooie werkplek te creëren.

Bij binnenkomst in de woonkamer zal de ruimte u meteen opvallen. Wat een fijne plek is dit! De woonkamer ademt veel sfeer uit en dankzij de vele raampartijen heeft u niet alleen een mooie lichtinval, maar ook een leuk uitzicht over de straat. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een schuifdeur het gezellige balkon aan de zijkant van het appartementencomplex. Doordat dit balkon op het zuiden gelegen is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. Het appartement is voorzien van airconditioning, waardoor het er op warme zomerdagen prima te vertoeven is.

Tegenover de woonkamer vindt u de keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling en heeft een landelijke uitstraling. Alles is aanwezig om een heerlijke maaltijd op tafel te zetten, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken betreedt u via een schuifdeur het balkon aan de voorzijde. Hier kunt u genieten van een gezellig diner met vrienden of familie.

Het appartement beschikt over twee mooie ruime slaapkamers. Uiteraard kan de tweede slaapkamer ook worden gebruikt als hobby- of kantoorruimte. De master bedroom heeft een oppervlakte van maar liefst 22 m² en heeft een royale eigen badkamer. De verzorgde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

De tweede slaapkamer heeft een fijn formaat van circa 15 m². Vanuit deze slaapkamer is het balkon aan de zijkant te bereiken. Een heerlijke plek om de dag te beginnen. De tweede badkamer is in een neutrale grijze kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Terug in de hal is er nog een berging. Ook zijn hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur te vinden. Verder is deze ruimte ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de boodschappen.

Exterieur
Er zijn twee balkons aanwezig, waardoor u heerlijk buiten kunt genieten van het weer en de omgeving. Aan opbergruimte is geen gebrek. In het souterrain van het appartementencomplex vindt u namelijk nog een ruime berging van maar liefst 15 m². In deze berging plaatst u met gemak meerdere fietsen, maar ook veel andere spullen die u niet dagelijks gebruikt. In de parkeergarage is er voldoende ruimte voor het parkeren van de auto.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
162 m²
Inhoud
502 m³
Bouwjaar
2013
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
502 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Indexnummer
A
Perceel
7928
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Indexnummer
A
Perceel
7928
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Indexnummer
A
Perceel
7928
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Kaart Otterlaan 16 LUNTEREN

naar Otterlaan 16 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand