Deze woning is verkocht

Oude Arnhemseweg 10 LUNTEREN

Verkocht

Omschrijving

Nabij de bossen staat deze karakteristieke vrijstaande woning met veranda en berging. Door de ligging verder van de weg ervaar je optimale privacy. De woning is gelegen tussen de Dorpsstraat en de Oude Arnhemseweg op een verrassende plek. Via een klein pad is de woning bereikbaar. De sfeervolle woning is voorzien van een gezellige woonkamer met houtkachel, mooie keuken, gerenoveerde badkamer en drie slaapkamers. Rondom de woning is een ruime tuin aangelegd met gazon en bestrating. Dit alles is gelegen op een perceel van 412 m². Kortom, een knusse karakteristieke woning op een rustige plek in Lunteren.

Locatie
De woning is gelegen tussen de Dorpsstraat en de Oude Arnhemseweg op een mooie locatie. De plek is geliefd; lekker rustig en toch dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Zo zijn de winkels, scholen en het openbaar vervoer op korte afstand. Als je de weg uitgaat, kom je uit tussen de weilanden en dichtbij bij de bossen. Ook de goede verbindingen middels de A30, A12 en A1 naar de rest van Nederland maken de locatie perfect.

Indeling
Begane grond: De woning is te betreden via twee ingangen, via de keuken en via de bijkeuken. De deur aan de achterzijde geeft toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, de badkamer en de woonkamer.

De woonkamer is open en licht en geeft toegang tot de tuin middels de openslaande deuren naar buiten. De ruimte is knus en sfeervol, mede door de houtkachel. De woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over.

De houten keuken staat in een L-vormige opstelling, heeft een donker hardstenen (Belgisch hardsteen) werkblad en een vaste kastenwand. Er is voldoende kastruimte voor het opbergen van spullen. Uiteraard mag de benodigde apparatuur niet ontbreken, zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur die toegang geeft tot de tuin. Achter de keuken is de eetkamer gesitueerd. De eetkamer heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eettafel om tot in de late uurtjes na te tafelen met vrienden of familie.

De badkamer is geheel gerenoveerd en voorzien van een toilet, dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. In de badkamer zijn er mooie zwarte details verwerkt in het geheel.

Verdieping: De trapopgang in de woonkamer geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd. De slaapkamers hebben voldoende ruimte en een fijn lichtinval door de raampartijen.

Exterieur
Rondom de woning is een leuke en ruime tuin aangelegd die bestaat uit gazon en bestrating. Aan de woning zit een veranda vast, waar het heerlijk vertoeven is. Op het perceel is tot slot nog een berging van 12 m² aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
349 m³
Perceeloppervlakte
412 m²
Bouwjaar
1955
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
349 m³
Perceeloppervlakte
412 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
C
Perceel
4163
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oude Arnhemseweg 10 LUNTEREN

naar Oude Arnhemseweg 10 LUNTEREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand