Oude Bennekomseweg 14 EDE

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Omschrijving

Een pand met historie! Ooit was Villa Oase de woning en praktijk van dokter Heijmans, de bedrijfsarts die waakte over de gezondheid van talloze Enka-medewerkers. Villa Oase, gebouwd in 1928, is al meer dan 90 jaar een architectonische eyecatcher in het straatbeeld van de Oude Bennekomseweg in Ede. Recentelijk is dit icoon van de kunststroming 'De Stijl' vakkundig gerenoveerd en aan de buitenzijde weer in volle glorie hersteld. Een plaatje om te zien!

Villa Oase is onder architectuur gebouwd naar een ontwerp van Gerrit Feenstra. Deze geboren Fries heeft een enorme stempel gedrukt op de architectuur in Gelderland. Zijn stijl hield het midden tussen traditioneel en modern, maar voor Villa Oase liet hij zich met de rechthoekige, verspringende bouwvolumes en breed overstekende platte daken sterk inspireren door het Nieuwe Bouwen van Gerrit Rietveld en De Stijl.

In 2019 is de villa in originele staat teruggebracht. Hiervoor hebben de eigenaren onderzoek gedaan naar de oorspronkelijke kleuren en is ook de tuin in oude luister hersteld, inclusief de toenmalig gebruikte beplanting. Ook dakoverstekken werden exact nagemaakt. Hier woont en/of werkt u groots met karakter!

Locatie
Karakteristiek wonen op een centrale locatie in Ede! Centraler wonen dan hier kan bijna niet. U woont hier op een mooie zichtlocatie dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Het voorzieningenniveau van Ede is van hoge kwaliteit: vele winkels met leuke fashionmerken, gezellige horecagelegenheden, speciaalzaken, diverse scholen, treinstations en sportfaciliteiten maken de plaats zeer geliefd. Genoeg te beleven voor jong en oud! Liever iets verder op pad? Zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland Ook ideaal wanneer u hier uw kantoor wilt vestigen! Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek de nabij gelegen bossen en de Ginkelse Heide. De mooie natuur die Ede omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek.

Indeling
Begane grond: Via de stijlvolle hoofdentree aan de rechterzijde betreedt u de woning. Welkom bij Villa Oase! U wordt ontvangen in de authentieke entree met toegang tot de vestibule. U vindt hier het kantoor en een fontein met aansluitend het toilet. Mooi detail is de originele deur tussen de praktijk en het woongedeelte die bewaard is gebleven.

Vervolg uw weg vanuit de hal naar de voormalige dokterspraktijk aan de voorzijde van de villa. U vindt hier twee aangename, gestuukte ruimtes van circa 18 m² en 13 m² die volop mogelijkheden biedt. Realiseer hier bijvoorbeeld een mooi kantoor aan huis! Prettig is de afscheiding tussen het woongedeelte en het kantoor.

Via de originele deur in de vestibule bereikt u de hal van het woongedeelte. Deze hal is in dezelfde authentieke stijl ontworpen als de hal bij de praktijkruimte en hier zijn wederom mooie originele details te vinden. Een prachtig glas-in-loodraam, visgraatvloer, bordestrap en unieke lambrisering geven de ruimte een markante uitstraling. Wat een binnenkomst!

De indeling van de woonkamer past perfect bij de hedendaagse woonwensen: royaal, licht en open, met aansluitend de eetkamer. De grote ramen zorgen voor een aangename ruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Door de royale omvang van circa 25 m² kunt u hier naar eigen smaak uw ideale zithoek inrichten. Vanuit zowel de woon- als eetkamer heeft u zicht op de voor- en zijtuin waardoor u geniet van optimaal tuincontact. Wat deze ruimte extra fijn maakt? Via een deur in zowel de woon- als eetkamer loopt u zo de mooie veranda op! Zo kunt u in de buitenlucht genieten van een lekkere kop koffie of een smaakvolle maaltijd. Heerlijk!

De keuken aan de zijkant van de woning is eenvoudig en voorzien van een L-vormig keukenblok. Vanuit de keuken is de provisie/wijnkelder te bereiken. Ideaal om alle boodschappen in op te bergen. Ook is hier nog een ruimte waar zich de C.V.-installatie bevindt. Achter de keuken is nog een praktische wasruimte waar u de aansluitingen van de wasapparatuur, enkele vaste kasten en nog een toilet vindt. Vanuit de wasruimte is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping: De statige trap brengt u naar de eerste etage. Elke keer dat u de trap op af loopt blijft u het schitterende glas-in-loodraam bewonderen. De mooie indeling met vijf slaapkamers en de badkamer met separaat toilet is aangenaam en praktisch. Hier heeft u ruimte in overvloed!

De twee grootste slaapkamers van circa 24 m² en 19 m² beschikken over vaste kasten én hebben toegang tot het fijne balkon aan de voorzijde van de woning. Een heerlijke plek om 's ochtends wakker te worden! De badkamer is eenvoudig en voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Naast mechanische ventilatie is er dankzij het grote raam ook daglicht en natuurlijk ventilatie. Verder is er een separaat toilet. Hierdoor zijn alle faciliteiten op deze verdieping aanwezig.

Exterieur
De karakteristieke uitstraling van de villa komt optimaal tot zijn recht door de royale omliggende tuin. Vanuit alle hoeken van de tuin kunt u de bijzondere vormgeving van Villa Oase bewonderen. Op het strak aangelegde perceel van circa 1.325 m² wordt u omringd door groen waardoor u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Hiervoor vindt u een tal van mogelijkheden: neem plaats onder de mooie veranda of vertoef op het balkon welke deels is gelegen op het zonnige zuiden! Uiteraard is er ook voldoende ruimte om nog een extra terras te realiseren. De strak aangelegde tuin met groot gazon, diverse beplantingen en grind vormen een smaakvol geheel. Wat een mooie plek is dit! Ziet u zichzelf hier al genieten?

Op de oprit aan de rechterzijde van de villa is ruimschoots parkeergelegenheid voor uzelf en uw bezoekers. Aan de linkerzijde van de villa mag een oprit worden gerealiseerd zodat de woning en de kantoorruimte een separate entree hebben. Zo kunt u indien gewenst het woongedeelte scheiden van het werkgedeelte.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
269 m²
Inhoud
1.110 m³
Perceeloppervlakte
1.325 m²
Bouwjaar
1928
Kamers
9
Slaapkamers
6

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
1.110 m³
Perceeloppervlakte
1.325 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
D
Perceel
7223
Oppervlakte
1325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oude Bennekomseweg 14 EDE

naar Oude Bennekomseweg 14 EDE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand